Ειδικά θέματα: Ημ/νια μετατροπής χρήσης

[salpigoal]

Μακαρι αλλα χλωμο το κοβω.

Αν ηθελαν να το αποσαφηνισουν θα το επρατταν σε μια απο τις εγκυκλιους αναγραφοντας καθαρα ''Αφετηρια των 40 χρονων ειναι η ημερομηνια περαιωσης ή δεν ξερω κι εγω τι''

 

Απ αυτο που γραφεις δεν προκυπτει ξεκαθαρα τπτ....

[STAVION]

Ευχαριστώ myri

Και εγώ 2 φακέλους χρειάζεται νομίζω. Μπορεί κάποιος απο αυτούς που υποστηρίζουν οτι απαιτείται μόνο ένας φάκελος να μου εξηγήσει το σκεπτικό του? Η δική μου αίσθηση είναι, οτι με ξεχωριστούς φακέλλους τακτοποιείς χώρους που έχουν αυθαίρετη ξεχωριστή χρήση, όπως στην περίπτωση μου απο 2 διαφορετικούς ενοίκους, παρόλο που στην αρχική οικοδομική άδεια φαίνονται σαν ενιαία ιδιοκτησία. Ουσιαστικά ταυτόχρονα με την τακτοποίηση κάνεις και διαχωρισμό ιδιοκτησίας.Επίσης σε πολλές περιπτώσεις συμφέρει και οικονομικά καθώς διαχωρίζοντας τα τετραγωνικά αποφεύγει κανείς να ενταχθεί σε υψηλότερο συντελεστή προστίμου.

 

Ρε συνάδελφοι! Γίνεται σε κτίριο που είναι μια ενιαία κατοικία να υποβάλεις 2 φακέλους? Διαχωρισμός ιδιοκτησιών γίνεται απο όσο ξέρω μόνο με σύσταση.

[jim]

Σε ποιες πολεοδομίες ζητάνε να γραφτεί στην Υ/Δ πότε κλείστηκε ο Η/Χ?

Αθήνα και Αργυροπύπολη απο προσωπική μου εμπειρία δεν μου ζητήθηκε...

[archthanos]

Αθήνα το ζητάνε 100% και έχουν και ανακοίνωση στον 1ο όροφο που γίνονται οι έλεγχοι...το ότι δε ζητήθηκε μάλλον είναι θέμα ελαστικού ελέγχου των στοιχείων...

[soundholics]

όντως ο νόμος είναι σαφής.

ζητείται η ημερομηνάι μετατροπής του χώρου.

Σύμφωνα με τις εγκυκλίους, ζητείται ώστε αν για κάποιο λόγο δεν ολοκληρωθεί η διαδικασία τακτοποίησης, να κινηθεί η διαδικασία των αυθαιρέτων (πρόστιμα διατήρησης - ανέγερσης)

[castor_troy]

σε περίπτωση ελέγχου απο πολεοδομία ή εφορία πως αποδεικνύεται η ημερομηνία μετατροπής του χώρου? Υποχρεούται ο ιδιοκτήτης να έχει κρατήσει τα παραστατικά των εργασιών μετατροπής ή υπάρχει κάποια άλλη υποχρέωση εκ μέρους του?

[cara]

Σε διαμέρισμα ο γίος απέκτησε την ψιλή κυριότητα τον 12/2009 και στα συμβόλαια αναφέρεται ότι υπάρχει υ/χ και έχει πληρωθεί φόρος για τον χώρο. Σαν ημερομηνία μετατροπής του χώρου μπορώ να γράψω 2010?

[jbosdas]

αυτό που λες ειναι χρονολογια. το ζητουμενο ειναι η ημερομηνία.

[cara]

δηλαδή να γραψω 01/02/2010? Στις πολεοδομίες Πειραιά, Αθηνών και Αιγαλεω μόνο το έτος ελέγχουν, δεν μου έχουν ζητήσει ημερομηνία, βλέπουν το έτος μετατροπής χώρου και το βάζουν σε κύκλο

[jbosdas]

Αν είναι το 2009 κλεισμένος ο Η/Μ πιθανό να μην τους ενδιαφέρει η ημ/νια.

Αλλά αν είναι το 2010 τότε δημιουργείται το ερώτημα... Πότε το '10? τον Φεβρ του 10? οκ. Χωρίς ήμερα πιθανό να το δεχτούν. Τον Απρίλιο του 10? πότε τον Απρίλιο? στις 27 ή στι 29?

Γινεται λοιπόν ο έλεγχος της ημερομηνίας για το εάν είναι πριν τις 28/4/10