Πρόστιμο για νομιμοποίηση εξώστη

[la_arch]

Καλησπέρα, υπάρχει κανείς που να γνωρίζει πως υπολογίζεται το πρόστιμο για τη νομιμοποίηση τμήματος εξώστη; ( ο πελάτης μου έκτισε μεγαλύτερο εξώστη απο οτι προβλεπόταν στην άδεια του και τώρα μετα απο 35 χρόνια θέλει να το νομιμοποιήσει). Στο μεταξύ αφου είχε τελειώσει το κτίριο, βγηκε και ΦΕΚ στη περιοχή που τη χαρακτηρίζει παραδοσιακό οικισμό και έχει περιορισμούς και στους εξώστες. Αυτό, αφου βγήκε μετα, επηρρεάζει τη νομιμοποίηση; Επίσης έχει προσθέσει και έναν ημιυπαίθριο (χωρίς να τον κλείσει). Πως θα υπολογίσω τα πρόστιμα και την αμοιβή μου;