Μέχρι πότε μπορώ να κάνω αναθεώρηση άδειας ;

[Manolis gon]

Η μόνωση μπαίνει στα δομικά στοιχεία και από μέσα.Αρα δεν μετακινείς τίποτα άρα Νο στατικά, Νο αρχιτεκτονικά (παρά μόνο διορθώσεις γοα τη μόνωση) , Νο παθητική.Νο νέα ΗΜ γιατί έχουν γίνει (υποθέτω σωστά) παρά μόνο τα ΗΜ που απαιτεί ο ΚΕΝΑΚ και δεν έχουν γίνει και φυσικά ο ΚΕΝΑΚ.Αρα δε συμφέρει η νέα άδεια.Είναι πολλά τα λεφτά (Αρη) για νέα άδεια!!

[Occultist]

Μάλιστα. Ευχαριστώ για τη βοήθεια - είμαι λίγο πρωτάρης σε τέτοια θέματα και προσπαθώ να βγάλω άκρη...

 

Τις πλάκες, που είναι περασιά για τα περιμετρικά κατακόρυφα, πως τις μονώνεις χωρίς να κάνεις υποχώρηση στα στατικά και χωρίς να βγεις από την κάλυψη; Με τα δοκάρια τι γίνεται; Δεν το έχω δει στην πράξη σε καμια οικοδομή και μου δημιουργεί ενδοιασμούς...

Edited Φεβρουάριος 12 , 2012 by Occultist

[ΚΑΝΑ]

παιδιά

στο άρθρο 45 Ν 4030

αναφέρεται ότι το άρθρο 6 και 7

ισχύουν από την ημέρα δημ/σης

 

Άρα σύμφωνα με το άρθρο 6

η αναθεώρηση ο.α γίνεται μετά την λήξη της

 

κάνω κάπου λάθος;;

[Manolis gon]

Δεν το λέει ακριβώς έτσι:

 

Για τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί μέχρι την έναρξη

ισχύος του παρόντος, εφαρμόζονται τα άρθρα 6 και 7.

 

Υποθέτω λοιπόν πως θέλει να πει ο ποιητής ότι μετά την έναρξη του νόμου (δηλ 1/3) , για τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί θα ισχύουν τα άρθρα 6 και 7.Αν δεις το άρθρο 7 αναφέρεται σε έγκριση δόμησης και άδεια δόμησης, που αυτά δεν υφίστανται ακόμα.

[mikepaltri]

Μου έτυχε άδεια η οποία εκδόθηκε 20/6/2004 και έχει πάρει αναθεώρηση μέχρι και 20/6/2012.

Στο οικόπεδο δεν έχει γίνει καμία εργασία (ούτε λόγος για αποπεράτωση φέροντος οργανισμού δηλαδή). Τι λέτε να προτείνω στον πελάτη?

Πάμε για καινούρια άδεια ή υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος για αναθεώρηση?

[mikepaltri]

καμιά ιδέα από τους πιο έμπειρους???

πέρα της δεύτερης τετραετίας υπάρχει περίπτωση να αναθεωρηθεί η άδεια?

Κάτι διάβασα ότι με απόφαση Νομάρχη λόγω ανωτέρας βίας δύναται να αναθεωρηθεί... υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος?

(για να αποφύγουμε ΚΕΝΑΚ κλπ)

[ΚΑΝΑ]

Κανένας δεν μπορεί να σου απαντήσει με σιγουριά (ούτε πολεοδόμος-ούτε από δω μέσα)

για δες την 3/ετία του ΝΟΚ άρθρο 29

[mikepaltri]

Συναδελφε ΚΑΝΑ σ'ευχαριστω!

Σύμφωνα με την παρ. 5α άρθρο 29 του Ν.Ο.Κ. "η ισχύς των οικοδομικών αδειών οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται κατά τρία έτη".

Πότε ισχύει όμως αυτό? Είναι πολύ γενικό!!!

Αν θέλω να κάνω το δικηγόρο του διαβόλου αμέσως μετά το εξειδικεύει και αναφέρεται σε περιπτώσεις όπου είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών πριν 1.3.2011...

Έχω βαρεθεί από αυτα τα κενά στη νομοθεσία, τα οποία ερμηνευονται κατά το δοκούν... ΑΜΑΝ!!!

Το θέμα είναι ότι μπορεί ο κάθε υπάλληλος να το ερμηνεύσει με τον τρόπο του!!!

Αλήθεια, εχει τύχει παρόμοια περίπτωση???

[Manolis gon]

Πρώτα αναφέρεται σε όλες τις άδεις που δεν έληξαν την 1-3-11 και μετά αναφέρεται σε άδειες όπως λες, που άρχισαν εργασίες πριν τις 1-3-12 και εξειδικεύεται στον τρόπο αναθεώρησης τους.Η πρώτη παράγραφος δηλαδή αναφέρεται και ισχύει γενικά και η δεύτερη λέει γι αυτές που έχουν αρχίσει εργασίες και θέλουν αναθεώρηση για κάποιο λόγο που όμως να μην είναι προσθήκη, δηλ αλλαγή ονόματος ,ή......Είναι δηλαδή διαφορετικά πράγματα, μην μπερδεύεσαι.

[mikepaltri]

Δηλαδή ισχύει και στη δική μου περίπτωση από τη στιγμή που η άδεια ήταν εν ισχύ την 1.3.2011 ότι παρατείνεται κατά τρία έτη???