Τροποποίηση ΗΧ και αναλογία κατ' όροφο

[ntemhs]

Με την νέα τροποποίηση του Γ.Ο.Κ. (Μπιρμπίλοβα) όσον αφορά τους η/χ ισχύει η αναλογία σε κάθε όροφο ή όχι? (ξέρετε, το 15% μοιράζεται αναλογικά σε κάθε όροφο κ.τ.λ.). Ευχαριστώ.

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Οχι, δεν ισχύει πλέον η αναλογία.

[sundance]

Ποια τροποποιηση?

[myri]

τον νόμο Μπριμπίλι εννοεί

 

εφόσον λέει πως επανέχονται οι παλαιές διατάξεις για τους ΗΧ πλην του 15% (και 35%)

θεωρώ πως δεν ισχύει το "αναλογικό" ανα όροφο

[Highlander]

Θεωρούμε και δεν ισχύει. Χμμμμμ, εφόσον ο καινούριος νόμος δεν λέει ότι πλέον δεν ισχύει, δεν καταλαβαίνω για πιο λόγο να μην ισχύει. ? ? ? ?

[ssouanis]

Ερμηνευτική εγκύκλιο, για άρθρο 9 παράγραφος 1.

[eliso]

Αρθρο 11 παρ. 2 οπως τροποποιηθηκε μονο για το 35%! κατα τ'αλλα παραμενουν

ως ειχε... ελαχιστο πλατος 2,5μ. και στην ελευθερη τοποθετησει στο κτιριο απο τον μηχανικο.

[nisorvani]

Νομίζω ότι στην παράγραφο 2 του άρθρου 9 του 3843/2010: Η παράγραφος 2 του άρθρου 11 του ν. 1577/1985 (ΦΕΚ

210 Α΄), όπως αυτή αντικαταστάθηκε με την περίπτωση

α΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 40 του ν. 3775/ 2009

(ΦΕΚ 122 Α΄) αντικαθίσταται ως εξής:"2. Εξώστες και ημιυπαίθριοι χώροι συνολικής επι−

φάνειας έως 35% αυτής που επιτρέπεται να δομηθεί

συνολικά στο οικόπεδο, δεν υπολογίζονται στο συντε−

λεστή δόμησης.

Από το ανωτέρω ποσοστό οι ημιυπαίθριοι χώροι δεν

επιτρέπεται να υπερβαίνουν το 15% του συντελεστή

δόμησης.

Για την εφαρμογή της παραγράφου αυτής, οι ημιυπαί−

θριοι χώροι πρέπει να έχουν πλάτος τουλάχιστον 2,50 μ.

και βάθος μικρότερο ή ίσο με το πλάτος τους."

Άρα θεωρώ ότι δεν ισχύει πια ότι τα τετραγωνικά των Η.Χ. πρέπει να κατανέμονται αναλογικά σε όλους τους ορόφους.