Κατασκευαστικό ερώτημα: Καμινάδα ψητοπωλείου

[AntonisKok]

Καλησπέρα

Θα ήθελα παρακαλω πολύ να μάθω λεπτομέρειες για καμινάδα ψητοπωλείου, εγκατασταση, αποστάσεις, αν χρειάζεται να βγει άδεια και από που, που πρέπει να εγκατασταθεί από την μεσοτοιχία ή αν υπάρχει ολος ο νόμος περί των καπνοδοχων.

 

Γιατί αντιμετωπίζω τα εξής

Στο διπλανό κτίριο στο ισογειο υπάρχει ένα ψητοπωλείο. Ακριβώς δίπλα είναι η πολυκατοικία που μένω. Η καμινάδα του προς το παρον βγαίνει στον τρίτο όροφο της πολυκατοικίας. Η πολυκατοικία μας αποτελείται από 6 οροφους. Και γι' αυτο θέλω να μάθω πόσο πάνω πρέπει να βγει τι είδους εγκατάσταση καμινάδας πρέπει να κάνει, (μιας και αυτή είναι πολύ προχειρη και έρχεται έντονη δυσοσμία στα διαμερισματα) αν μπορεί να τη στηρίξει (την νεα καμινάδα) πάνω στην μεσοτοιχία, αν πρέπει να βγει άδεια και γενικώς οποιαδήποτε αλλαη λεπτομέρεια θα βοηθούσε ιδιαίτερα

Ευχαριστώ

[JTB]

Η καμινάδα πρέπει να βγαίνει 1 μέτρο πάνω από το ψηλότερο σημείο των κτιρίων που βρίσκονται σε απόσταση 10 ή 30 μ (δεν το θυμάμαι).

Οχι, δεν πρέπει να στηριχτεί στη μεσοτοιχία, αν θέλετε είναι άλλο θέμα. Γίνεται αυτόνομη κατασκευή. Το δικό του κτίριο πόσο είναι; πρέπει νομίζω και να βγεί άδεια αναλόγως τη περίπτωση γιατί επηρεάζονται και οι όψεις.

 

Σου τα γράφω γιατί καταλαβαίνω την αγανάκτησή σου, είχα δίπλα στο σπίτι μου ακριβώς τέτοια περίπτωση ενός "μάγκα" και μόλις πήγα στη Νομαρχία και του ήρθε η πρώτη αυτοψία, έκανε μια κατασκευή άμεσα και έληξε το θέμα...

Μπορείς να του κάνεις μια εξήγηση, πές του ότι είναι σίγουρο ότι έχει άδικο και είναι παράνομος. Καλύτερα να πάει ο διαχειριστής ως εκπρόσωπος ώστε να μη στοχοποιείσαι γιατί μπορεί να βρείς το αυτοκίνητό σου κάπως....

Επειδή συνήθως πρόκειται για βλάκες και όχι για κακούς ανθρώπους ξεκίνα έτσι... Αν θέλεις πές του οτι θα κάνεις ασφαλιστικά μέτρα για διακοπή λειτουργίας του μέχρι την επίλυση του θέματος λόγω προβλημάτων υγείας που αντιμετωπίζετε.

[akius]

να μην στηριχτει σε καμια περιπτωση στην μεσοτοιχια σας...

οι στηριξεις δεν θαναι αντικραδασμικες επομενως αν εχετε κανα υπνοδωματιο σε αυτον τον τοιχο ναχετε μαζι αποθεμα λεξοτανιλ !!!

[AntonisKok]

@JTB

 

Καταρχήν ευχαριστώ πολύ

Το δικό του κτίριο είναι ισογείο + ένας ακόμη όροφος.

Θα ήθελα αν ξέρει κάποιος νόμους κλπ. να μου τα δώσει να ξέρω ακριβώς τι και πώς.

 

Ευχαριστώ και πάλι

[JTB]

Αποφ-ΑΙβ/8577/83*****(ΦΕΚ-526/Β/83) αρθρο 27

[akius]

συναδελφε JTB αν ησουνα δικηγορος θαχες πληρωθει....

 

δυστυχως εισαι μηχανικος !!!

[JTB]

Σωστά.... αλλά και στο γραφείο να ερχόταν ο άνθρωπος, θα ζήταγες λεφτά για την απάντησή σου;

 

 

*** ΠΡΟΣΟΧΗ***

Διόρθωσα το παραπάνω ΦΕΚ από 528 που ήταν λάθος, σε 526... Είναι δηλαδή 526Β/83

[akius]

κακος που δεν ζηταμε συναδελφε....

 

 

τσαμπα σπουδασες?

τσαμπα συνεχιζεις να ενημερωνεσαι και να ξοδευεις τον χρονο σου?

η απαντηση σου δεν εχει αξια?αλλο δεν ειναι να το πει μηχανικος αλλο δεν ειναι να το πει ο μπακαλης? (χωρις να θελω να προσβαλλω)

 

ολα αυτα απο χομπυ?

 

γιαυτο οταν πας μια πολεοδομια για κατι ...η μια αυτοψια.....

 

θεωρουνε οτι με 50 ευρω καθαρισανε...

 

δυστυχως

[Albireo]

Επαναφέρω το θέμα γιατί δεν μπορώ να βρω απάντηση σε ένα βασικό ερώτημα :

 

Αν υποθέσουμε ότι κατά τα άλλα δεν έχει κανένα άλλο πρόβλημα το ψητοπωλείο (σχετικά με αλλαγή χρήσης, υγειονομικές διατάξεις, συναίνεση συνιδιοκτητών, αποστάσεις και λοιπές προδιαγραφές καπναγωγού κλπ), γνωρίζει κανείς αν χρειάζεται άδεια δόμησης για τις εργασίες κατασκευής του καπναγωγού από την ψησταριά ;

[Earl]

Οικοδομική άδεια εργασιών μικρής κλίμακας θα χρειαστεί να βγάλεις, ειδικά από τη στιγμή που θα τοποθετήσεις ικριώματα!

 

Άρθρο 4: Άδειες Δόμησης, Ν.Ο.Κ: http://www.opengov.gr/minenv/?p=3945

Edited Αύγουστος 23 , 2012 by Earl