Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Σοφίτα - πατάρι και οικοδομική άδεια

[myri]

θεωρώ πως το τοπογραικό αναγράφει τους όρους δόμησης

η τομή αναγράφει το εγκεκριμένο ύψος

[ss_sk]

...το τοπογραικό αναγράφει τους όρους δόμησης...

 

Απλά είμαι από αυτούς που υποστηρίζουν ότι στο τοπογραφικό πρέπει και να σχεδιάζεται το προτεινόμενο κτήριο (εν είδει περιγράμματος) και να φαίνονται βασικά μεγέθη (διαστάσεις, υψόμετρα).

[myri]

δεν έχει να κανει το ένα με το άλλο

υποχρεωτικά γράφουμε τους όρους δόμησης

 

τώρα για τα υψόμετρα, μπαίνουν αυτά των κορυφών του οικοπέδου

στάθμες ορόφων ή δώματος δεν έχω δει

[frou]

Το σπίτι μου κατασκευής 2000 έχει σοφίτα 50 τ.μέτρα που έγινε με υπέρβαση ύψους στην προβλεπόμενη κεραμοσκεπή. Προφανώς δεν μπορώ να το τακτοποιήσω. Υπάρχει κίνδυνος να γίνει έλεγχος λόγω τακτοποίησης του υπογείου και να κληθώ να πληρώσω πρόστιμο συντήρησης για τη σοφίτα? Πόσο είναι το πρόστιμο αυτό σε σύγκριση με κατεδάφιση σοφίτας και χτίσιμο πάλι κεραμοσκεπής? Είναι εύκολο το δεύτερο?

[mpampis@]

καλησπερα επειδη ειμαι καπως ασχετος με το θεμα αδειων θα μπορουσατε να με βοηθησετε;θελω να φτιαξω μια σοφιτα 15τετ μετρα και θα ηθελα να μαθω,ποσο θα μου κοστισει;

[myri]

κατ' αρχάς θα πρέπει να διερυνήσεις αν επιτρέπεται, στη συνέχεια αν μπορεί να γίνει πχ για στατικούς λόγους

 

η άδεια θα αφορά προσθήκη και εσωτερικές διαρρυθμίσεις

[dimitris1983]

Το σπίτι μου κατασκευής 2000 έχει σοφίτα 50 τ.μέτρα που έγινε με υπέρβαση ύψους στην προβλεπόμενη κεραμοσκεπή. Προφανώς δεν μπορώ να το τακτοποιήσω. Υπάρχει κίνδυνος να γίνει έλεγχος λόγω τακτοποίησης του υπογείου και να κληθώ να πληρώσω πρόστιμο συντήρησης για τη σοφίτα? Πόσο είναι το πρόστιμο αυτό σε σύγκριση με κατεδάφιση σοφίτας και χτίσιμο πάλι κεραμοσκεπής? Είναι εύκολο το δεύτερο?

 

αυτό είναι που βασανίζει και εμένα.Καμία ιδέα κανείς?

[kyrias]

Πιστεύω ότι σοφίτες μπορούν να τακτοποιηθούν και καθ' υπέρβαση του εγκεκριμένου ύψους, (Σε περιπτώσεις πάνω από 2,00 μέτρα ύψος στέγης) αλλά με την προϋπόθεση ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει να είναι ενήμερος ότι παρανομεί και να αναλάβει το ρίσκο στην περίπτωση που ο φάκελος του θα είναι μέσα στο 10% των φακέλων που θα ελεγθεί.

[Highlander]

Μάλιστα. Εγώ δεν συμφωνώ με την Kyrias, πιστευω fru ότι έχεις κάποιες αυξημένες πιθανότητες να ελεγχθείς και καλύτερα να ταχτοποιήσεις την σοφίτα, ειδικά αν η υπέρβαση του ύψους είναι μικρή, παρά να την αφήσεις έτσι

[AKISKOYR]

Πιστεύω ότι σοφίτες μπορούν να τακτοποιηθούν και καθ' υπέρβαση του εγκεκριμένου ύψους, (Σε περιπτώσεις πάνω από 2,00 μέτρα ύψος στέγης) αλλά με την προϋπόθεση ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει να είναι ενήμερος ότι παρανομεί και να αναλάβει το ρίσκο στην περίπτωση που ο φάκελος του θα είναι μέσα στο 10% των φακέλων που θα ελεγθεί.

 

Που το στηρίζεις οτι μπορουν να τακτοποιηθουν οι σοφιτες με μεγαλυτερο υψος απο το νομιμο;