Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Αγορά αυθαιρέτου

[κορονι]

Καλησπερα ειμαι νεο μελος και θα ηθελα να σας παραθεσω προβλημα μου.....ενα πολυ αγαπητο μου προσωπο

ψαχνει να αγορασει ενα σπιτι {1η κατοικια} και του εχει παρουσιαστει μια -ευκαιρια η οχι-ενα διαμερισμα ρετιρε το οποιο στα χαρτια ειναι 37τ.μ. ενω το διαμερισμα 80τ.μ.....Η δε τιμη που το δινει ειναι 50 με 60 χιλιαδες χαμηλοτερα σε συγκρισει αν το σπιτι ηταν νομιμο..

Το σπιτι δεν εχει καθολου ημιυπαιθριους αλλα κλειστους υπαιθριους χωρους και αρα πιστευω οτι μαλλον δεν υπαγεται στο νομο που βγηκε,,,,,Ο κατασκευαστης του λεει να μην ειναι κοροιδο και οτι θα βγει ο νομος για τα αυθαιρετα και θα του βγει σε καλο...

Η οικοδομη ειναι τελος του 2008 και αυτο το αναφερω γιατι ακουσα οτι αλλα προστιμα ειναι για τα παλιες κατοικιες και αλλα για τα νεοτερα,,,,

να το αγορασει η οχι????

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ!!!!!!!!

[Sweet Imperial]

Αυτο που γνωριζω εγω ,αρχικα θα εχει προβλημα

με δανειο αν θα θελησει ειτε μελλοντικα μεχρι να μπει στο σχεδιο ειτε για να το αγορασει τωρα , και προβλημα στο να απαλλαγει

απο τους φορους πρωτης κατοικιας της που δικαιωματικα μπορει να

παρει σε πρωτη κατοικια.

 

Εγινε σε μια φιλη μου , που θελησε να προχωρησει

σε τετοια αγορα .Φυσικα δε ειμαι ειδημων και δεν γνωριζω παραπανω και σιγουρα καποιος

αλλος γνωστης μπορει να σου πει συγκεκριμενα .

 

Να εισαι καλα .

[dgt]

θα βγαλει τα ματακια του με τα χερακια του...

[howard_roark]

παρανομα μετρα Χ τιμη ζωνης Χ 4 φορες πες του για αρχη και βλεπουμε.

[zena13]

Ο αγοραστής και ιδιοκτήτης ενός αυθαιρέτου παίρνει πάνω του το βάρος και την ευθύνη, αφού στο συμβόλαιο αγοράς δεν φαίνονται τα πραγματικά τετραγωνικά του σπιτιού αλλά μόνο τα νόμιμα. Έτσι, μελλοντικά, αυτό το σπίτι θα κοστίσει πολύ περισσότερο.

[κορονι]

καταρχας σας ευχαριστω ολους και μονο που μπηκατε στον κοπο να το διαβασετε και να μου απαντησετε!!!!!!!

θα ηθελα να μου σχολιασετε τις φημες περι νομοποιησεις των αυθερετων {{{ο κοσμος τοχει τουμπανο,,,,}}} και μαλιστα εντος των επομενων μηνων....

 

ευχαριστω!!!!!!!

[a.sahinis]

τα αυθαίρετα δεν μεταβιβάζονται!!

[howard_roark]

οτι ξερετε ξερουμε. δεν υπαρχει τιποτα επισημο. ακουγεται οντως απο καναλια και δημοσιογραφους οτι υπαρχει σκεψη για μετρα-πακετο για νομιμοποιηση ολων των αυθαιρετων αλλα υπαρχουν σοβαρα προβληματα νομικα που εγω προσωπικα δεν θεωρω οτι μπορει να ξεπεραστουν. αφηστε που οτι λενε οι δημοσιογραφοι για οτι εχει να κανει με πολεοδομικα θεματα ειναι 99% λαθος και 1% παρεξηγηση λογω βλακειας τους.

 

αγορα αυθαιρετου = περιπετειες. Δεν ζουμε πια στο 1980, το κρατος σοβαρευει τις προσπαθειες να συμμαζεψει καταστασεις - το κανει βεβαια για τους λαθος λογους αλλα το αποτελεσμα θα ειναι το ιδιο. μακρια.

[κορονι]

παιδια sos!!!

 

Ο κατασκευαστης αρνειται να του δωσει πισω την προκαταβολη,,,,

εχει υπογραψει ενα χαρτι που λεει οτι αν κανει πισω ο αγοραστης η προκαταβολη χανεται.....

Καλα δεν φοβουνται τιποτα πια,,,αν γυρισει και του κανει μια καταγγελια τη θα γινει τοτε,,,,

Λετε να κινηθει νομικα...

 

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!!!!!!!!!!!!!!

[chris12]

Απείλησε τον ότι θα καταγγείλεις το αυθαίρετο στην πολεοδομία.