Λανθασμένο τοπογραφικό σε συμβόλαιο - πρόσωπο ομόρων

[spairos]

Περιπτώσεις ελληνικής τρέλας...

 

1) Σε συμβόλαιο αγοράς οικοπέδου περιλαμβάνεται τοπογραφικό το οποίο αναφέρει μικρότερο πρόσωπο οικοπέδου απ' ότι υπάρχει στην πραγματικότητα με αποτέλεσμα να μην έχει το κατα παρέκκλιση πρόσωπο και να πάει με άρθρο 25. Ωστόσο με βάση καινούργιο τοπογραφικό διάγραμμα που αποτυπώνει την υπάρχουσα κατάσταση έχει το ελάχιστο πρόσωπο για την κατα παρέκκλιση. Κτηματολόγιο υπάρχει στην περιοχή και συμφωνεί με το τελευταίο τοπογραφικό. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση?

 

2) Άσχετη με την παραπάνω περίπτωση. Όμορα οικόπεδα που στην πράξη αναλογισμού είναι άρτια και οικοδομήσιμα αλλά στην πραγματικότητα τους λείπουν 40 εκατοστά προσώπου προκειμένου και τα δύο να είναι άρτια και οικοδομήσιμα (κανένα από τα δυο δεν είναι)(στο εμβαδό δεν έχουν πρόβλημα) πως μπορούν να ενταχθούν στον 690/48 και να γίνουν και τα δυο άρτια και οικοδομίσιμα? Ποιά είναι η διαδικασία?