Οικοδομησιμότητα παραλιακού γηπέδου εντός οικισμού χωρίς καθορισμένο αιγιαλό

[manou]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

υπάρχει ένα παραθαλάσσιο γήπεδο εντός οικισμού το οποίο σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης (πρόκειται για παραδοσιακό οικισμό) είναι κατά παρέκκλιση άρτιο. Για την παραλιακή αυτή περιοχή δεν έχει καθοριστεί αιγιαλός, είναι υπό καθορισμό και μάλλιστα η πρόταση καθορισμού είναι η γραμμή οριοθέτησης να μην υπερβαίνει τη γραμμή δόμησης όπως αυτή ορίζεται από παλαιά κτίσματα. Το συγκεκριμένο γήπεδο περιλαμβάνει παλαιό κτίσμα προ 1940 και άρα ακόμα και αν καθοριστεί σύμφωνα με την πρόταση που υπάρχει αλλά δεν έχει υλοποιηθεί η γραμμή ορίοθέτησης δεν θα υπερβαίνει τη γραμμή του κίσματος. Σύμφωνα με τα παραπάνω είναι σωστό να διατυπωθεί στη δήλωση του ν.651 ότι το γήπεδο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο ή θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά τον καθορισμό του αιγιαλού.

 

ευχαριστώ

[panagiwtis papanagnos]

Σε περίπτσωση που δεν εχει καθοριστει γραμμη αιγιαλου τότε τοποθετείτε τουλαχιστον 50 μετρα απο την εκτιμώμενη γραμμη αιγιαλου

[Teta]

Ερώτηση: Με ποια ΚΥΑ καθορίζονται οι τεχνικές προδιαγραφές για τη σύνταξη

τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού αιγιαλού και παραλίας;

(γίνεται λόγος στο άρθρο 4, παρ. 4, του Ν. 2971/2001)