Αλλαγή χρήσης υπόγειας αποθήκης σε διαμέρισμα

[eliso]

... ο zavi εννοει να κανεις ελεγχο για τις θεσεις σταθμευσεις... τοποθεσια, συμβολαιογραφικη πραξη κλπ ποθ ενδεχομενως επηρεαζονται απο την αλλαγη χρησης.

Φυσικο αεριο απαιτειται υποχρεωτικα.

Μελετη θερμανσης... πως θα θερμαινεται η κατοικια?

Δεν υπαρχει γενικη τιμη για την διαδικασια! λιγο "μπακαλιστικο"!

[dix e6]

με τον νέο νόμο δεν πάει επειδή δεν είναι καθ' υπέρβαση του συντελεστή δόμησης?

[pk10gr]

Συναδελφε.. Η αποθηκη δεν ειχε θερμανση.. Το διαμερισμα δεν θα εχει??? Αρα μελετη.. Οπως και η υδρευση που παροτι εχει περαστει τυπικα πρεπει να γινει μελετη..

Αναλογα με την περιοχη που ειναι η οικοδομη και τους Ο.Δ. υπαρχουν συγκεκριμενες απαιτησεις θεσης σταθμευσης..

 

Προσοχη: Τυπικα δεν εχουν πραγματοποιηθει ακομα οι εργασιες διαμορφωσης κλπ.. Τυπικα ειναι ακομα αποθηκη..

[[email protected]]

Τελικά νομίζω ότι χρειάζονται οι εξής μελέτες στο σύνολό τους:

 

1.Ύδρευση

2.Αποχέτευση

3.Θέρμανση

4.Θερμομόνωση

5.Παθητική Πυροπροστασία

6.Φυσικό Αέριο

7.Ηλεκτρικά

8.Τα νέα αρχιτεκτονικά-διαρρυθμίσεις.

 

άρα η δουλειά πρέπει να είναι αρκετά μεγαλύτερη απ' ό,τι φανταζόμουν,άρα κ η αμοιβή.Φίλε,πέρνα από την πολεοδομία να επιβεβαιώσεις κ μας λες.

[ge_liakos]

Στην περίπτωση που το υπόγειο δεν έιχε υπολογιστεί στη δόμηση θα έπρεπε να κάνει τακτοποίηση και μετά αλλαγή χρήσης ή δεν γινεται να αλλάξει χρήση τακτοποιημένος χώρος.

[achristoforidis]

σας ευχαριστώ όλους πάρα πολύ !

 

δεν μου είχε τύχει κάτι τέτοιο οπότε τώρα μπορώ να κάνω ένα ξεκίνημα ! και να σας ενημερώσω για όσα μάθω απο αυτό ....

[nik mourouzis]

Απογορεύεται η μετατροπή του υπογείου σε χώρο κύριας χρήσης (κατοικία). Μη επαρκής φωτισμός κτλ. Μόνο με την διαδιακασία της "τακτοποίησης" (ν 3843/2010).

 

───────────────────────

Αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

[ΓΙΑΝΝΗΣ Γ]

Κι αν θέλει κάποιος να μετατρέψει το υπόγειό του(δεν μέτρησε στη δόμηση κατά την έκδοση της Ο.Α.) σε κατοικία ή κατάστημα, ενώ δεν έχει το απαραίτητο υπόλοιπο δόμησης,τότε απλά δεν μπορεί.Σωστά?

[erling]

Πάντως εγώ δεν είμαι σίγουρος πως μέτρησε στην δόμηση το υπόγειο.

Δηλαδή πραγματικά δεν υπάρχει περίπτωση κάποιος να πληρώσει και παραπάνω χρήματα και να χάσει δόμηση.

Μπορεί να το δείχνει κανονικά στα σχέδια, αλλά δες στο διάγραμμα κάλυψης αν το προσμετρά στην συνολική δόμηση.

[achristoforidis]

με τα μανίκια ψηλά είμαι ! ευχαρσιτώ