Εργασίες σε μπαλκόνι μεζονέτας - χρειάζομαι άδεια;

[vaggelis76]

Καλημερα σας,

Θα ηθελα τη βοηθεια καποιου σχετικα με μια εργασια που θελω να κανω.

Μενω σε ανεξαρτητη μεζονετα στην περιοχη Σουρωτης Δημος Βασιλικων Θες/νικης, οποια είναι η μια από τις συνολικα τεσσερις στο ιδιο οικοπεδο. Θεωρουνται ανεξαρτητες στα συμβολαια αλλα ενωνονται σε ένα σημειο (το δικο μου μπαλκονι και ο διαδρομος κεντρικης εισοδου του γειτονα ).

Σκεπτομαι να κανω αρχικα ένα σκεπαστρο και αργοτερα να κλεισω το μπαλκονι αυτό με γυψοσανιδα . Πρεπει να παρω καποια αδεια από την πολεοδομια?

Ευχαριστω εκ των προτερων

 

 

EDIT: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο περιεχόμενο όσο και στους τίτλους των δημοσιεύσεων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής.

[Chihor]

Καλημέρα vaggelis76.

Και για την κατασκευή του στεγάστρου αλλά και για να κλείσεις το μπαλκόνι χρειάζεσαι άδεια. Το αν θα καταφέρεις να τη βγάλεις την άδεια εξαρτάται από το ιδιοκτησιακό καθεστώς. Αν το οικόπεδο είναι κοινό, τότε πιθανότατα θα χρειαστείς τη σύμφωνη γνώμη και των υπόλοιπων ιδιοκτητών. Πρέπει να ψάξεις ποιό είναι το καθεστώς αυτό. Κάθετες ή οριζόντιες ιδιοκτησίες;

[vaggelis76]

Ευχαριστω πολυ Chihor,

απο μια γρηγορη ματια στα συμβολαια ειναι καθετη ιδιοκτησια.

[Yorgos]

vaggelis το σκέπασμα και το κλείσιμο του μπαλκονιού με γυψοσανίδα ισοδυναμεί με μετατροπή του σε χώρο κύριας χρήσης. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης; Αν όχι, αυτό που κάνεις δεν νομιμοποιείται με κανέναν τρόπο.