Κατασκευαστικό ερώτημα: Νομιμοποίηση υπογείου

[KATK]

Καλησπέρα. Θα ήθελα τη βοήθεια σας για το αν μπορώ να τακτοποιήσω το υπόγειο διωροφου κτίσματος (εκτος σχεδίου) σύμφωνα με το νέο νομο. Πρόκειται για υπερυψωμένο υπόγειο που χρησιμοποιείται ως ανεξάρτητη κατοικία και από πάνω έχει σε στάθμη ~ + 1.20 από τον περιβάλλοντα χώρο, τον αντίστοιχο (σε μετρα) όροφο. Τα πράγματα είναι λίγο μπλεγμένα στην περίπτωση μου γιατί η άδεια (προ 25ετίας) αναφέρει λυόμενο (είναι όντως "τσιμεντολυομενο" το ισόγειο) επί υποστυλωμάτων (δηλαδή δεν υφίσταται ο υπόγειος χώρος). Άρα τη γίνεται σ' αυτή την περίπτωση;

[gvarth]

Καλησπέρα.

 

Αρχικά παρακαλώ να μην γράφετε με κεφαλαία .

 

Όσον αφορά το ερώτημά σας , καλύτερα να απευθυνθείτε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας για να τακτοποιήσει το θέμα σας.

 

Δεν είναι κάτι τόσο απλό που μπορεί να αναλυθεί σε ένα forum.

[KATK]

Συγνώμη για τους κεφαλαίους χαρακτήρες. Όσον αφορά το θέμα μου, μπορεί να μην είναι πολύ απλό ενδεχομένως, αλλά απ' ότι έχω διαπιστώσει έχουν απαντηθεί πολύ δυσκολότερα. Άλλωστε υπάρχουν ζητήματα που κάποιοι μηχανικοί (όπως θα μπορούσε να ισχύσει και για πολλά άλλα επαγγέλματα) λόγω του ότι δεν τα έχουν "συναντήσει" δεν τα γνωρίζουν πολύ καλά (μου έχουν πει ήδη δύο εκ' διαμέτρου αντίθετες απόψεις). Τουλάχιστον εδώ μπορεί σε κάποιον να έχει τύχει κάτι ανάλογο...

[gvarth]

Αν έχει τύχει σε κάποιον θα απαντήσει.

 

Απλά , η κείμενη νομοθεσία για τα αυθαίρετα είναι αρκετά μπερδεμένη , σε σημείο που κάθε περίπτωση να καταλήγει να είναι μοναδική . Δύσκολα κάποιος να διακινδυνεύσει απάντηση/άποψη χωρίς αυτοψία και χωρίς γνώση των ειδικών νομοθετικών διαταγμάτων που διέπουν τη περιοχή σας.

[acnt]

αλλά απ' ότι έχω διαπιστώσει έχουν απαντηθεί πολύ δυσκολότερα.

Ναι; Και με ποιά κριτίρια το λέτε αυτό;

Βρε τι ακούμε κάθε μέρα...

 

Όπως και να έχει, πρέπει να καταλάβετε πως όρι και να ακούσετε εδώ μεσα, πάλι εκεί που ακούσατε τις εκ διαμέτρου αντίθετες απόψεις θα καταλήξετε, αφού η περίπτωση σας απαιτεί μηχανικό ο οποίος θα δει και κανένα σχέδιο ή την υπάρχουσα κατάσταση και θα αποφανθεί ως προς το τι πρέπει να κάνετε...

 

Δεν λέμε τον καφέ εδώ, αν και για να πεις τον καφέ, πρέπει να δεις το φλιτζάνι...