Κατασκευαστικό ερώτημα: Προβλήματα με τον εργολάβο

[maria1175]

Θέλω να ρωτήσω το εξής:

Λόγω του ότι με τον σύζυγο είμασταν μακριά από τον τόπο που φτιάχναμε το σπίτι αποφασίσαμε να το δώσουμε σε εργολάβο για να μην ψάχνουμε για μαστόρους.

Τελικά το πράγμα έγινε πολύ χειρότερα

Ούτε το παρέδωσε όταν είχαμε πει

Ολο τον Απρίλιο δεν εμφανίστηκε να κάνει υποτίθεται (έτσι νόμιζα) ψιλομερεμέτια

αλλά το χειρότερο... τα υδραυλικά τρέχουνε μέσα από τον τοίχο... ο ηλεκτρολόγος του έχει κάνει την χειρότερη δουλειά ever δεν ακολούθησε καν το σχέδιο που ΕΙΧΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΓΙΑ ΝΑ ΦΤΙΑΧΤΕΙ αλλά οι πρίζες στραβές. από μέσα από τα κουτιά τους. μερικές πρίζες δεν έχουνε καλώδια από πίσω πως το έκανε αυτό άγνωστο. το καλώδιο της κεραίας το πέρασε μέσα από το τζάκι για να το ανεβάσει στην ταράτσα!!!

ο αλουμινάς του, ή τελος πάντων αυτός που τα τοποθέτησε, δεν ήξερε τι έκανε. εκτός του ότι όλοι οι μηχανισμοί ήταν χαλασμένοι, στα παράθυρα γύρω γύρο υπάρχει ένας πόντος σιλικόνι. βλέπεις απέναντι μέσα από την διαφάνειά της.

Τώρα το μεγάλο μου ερωτηματικό είναι το εξής:

εγώ του οφείλω περίπου 7.000 ακόμα για να ξοφλήσουμε. Τουλάχιστον σύμφωνα με το λογαριασμό που μου είχε κάνει αρχικά.

βεβαίως τώρα έχω προσλάβει άλλον υδραυλικό και άλλον ηλεκτρολόγο για να σώσει ότι σώζεται. καθώς επίσης πήρα πλακά για να τελείωσει αυτά που δεν είχε τελειώσει ο προηγούμενος. γυψαδόρο για να τελειώσει. τζακά για να τελειώσει. πήρα άνθρωπο για να κάνει μόνωση στην ταράτσα.

τι να κάνω ? να τον ξεχρεώσω γιατί δεν θα βγάλω άκρη ή να το πάω δικαστικά??

[akius]

παρε μηχανικο να σου κανει καταγραφη προβληματων και τεχνικη εκθεση....

 

φυσιολογικα αν ισχυουνε αυτα που λες οπωβς τα λες εγω θα ζηταγα και απο πανω..

[petkas]

δεν τον ξεχρεώνεις, τεχνική έκθεση από μηχανικό.

Ενδεχωμένως μπορείς να διεκδικήσεις να σου πληρώσει το κόστος των τωρινών μαστόρων.

[CVENG]

Στο σπιτι δεν πατησατε κατα την ωρα της κατασκευης. Εργολαβο βαλατε να το αναλαβει. Μηχανικο γιατι δεν προσλαβατε ? Ξερετε...... δεν ειμαστε ουτε γλαστρες ουτε το αναγκαιο κακο στην ολη διαδικασια.

 

Τωρα να τα πληρωσετε απο την τσεπη σας...

[arcgeo]

Κάνατε το 1ο λάθος όταν αναθέσατε την κατασκευή του σπιτιού σε εργολάβο και όχι σε μηχανικό.

Τώρα συνεχίζετε το λάθος αναθέτοντας τις εργασίες σε μεμονωμένα συνεργεία χωρίς την επίβλεψη μηχανικού.

Αν δεν θέλετε να επανέλθετε αργότερα ζητώντας συμβουλές πως να αντιμετωπίσετε τα λάθη των νέων συνεργείων η σωστή κίνηση είναι να αναθέσετε σε μηχανικό την καταγραφή των κακοτεχνιών και την σύνταξη μελέτης επισκευών που θα γίνουν με την επίβλεψή του. Ο ίδιος μηχανικός θα σας στηρίξει στην διαφορά σας με τον εργολάβο.

Πρέπει επιτέλους να γίνει αντιληπτό ότι τις εγχειρήσεις τις κάνουν οι γιατροί και τις κατασκευές οι μηχανικοί!!

Υ. Γ. Γνωρίζω ότι και ανάμεσά μας υπάρχουν επιτήδειοι αλλά αυτό δεν είναι δικαιολογία για να ανατίθενται οι κατασκευές σε μη μηχανικούς.

[akius]

συναδελφε arcgeo δεν νομιζω ναχουμε παραπανω σε ποσοστο αποτι ταλλα επαγγελματα για τα ελληνικα δεδομενα.....

 

και στην τελικη μονο και μονο η υπαρξη αυτου του φορουμ λεει πολλα.....

 

δεν νομιζω να υπαρχει κατι αντιστοιχο για νομικα θεματα πχ !!!

 

 

ο κοσμος δεν μαθαινει και δυστυχως μονο οταν πληρωσει παρα πολλα θα μαθει αλλα θαναι αργα!!

 

 

υ,γ φανταστειτε να εχετε βραχυκυκλωμα κποια στιγμη στο σπιτι σας και να καουνε ηλεκτρονικες συσκευες αξιας 5.000 ευρω........ποιος θα φταει? εχετε βαλλει και δικα σας συνεργεια επομενως οι ευθυνες θα πανε μπαλακι !!!

[TheoTDM900]

καταγραφή και τεχνική έκθεση αυτοψίας από μηχανικό της επιλογής σας επί αμοιβής.

[K_PAT]

maria1175 δεν αναφέρεις καθόλου τι έκανε ο μηχανικός σου. Επέβλεψε αυτές τις εργασίες?

[Ροδοπουλος]

Εκτος απο τεχνική εκθεση θα πρεπει να πας σε δικηγορο. Θα γινει αυτοψια απο τον μηχανικό αλλα επειδη υπαρχουν προβληματα ασφαλειας, ασε που ο μηχανικος θα βρει και αλλα ο δικηγορος θα κινησει διαδικασια δολου. Επιπλεον θα πεις οτι το σπιτι το ηθελες για διαμονη και εαν πληρωνεις νοικι τα παιρνεις και αυτα. Κοιτας ΙΚΑ, κλπ. Τωρα οικοδομική αδεια εχεις? υπαρχουν χωροι μη δηλωμενοι? ΣΔ σωστος?

[astranalysis]

Πραγματογνωμοσύνη από μηχανικό του Τεε, καταγραφή κακοτεχνιών και εκτίμηση κόστους.Συμβουλή από δικηγόρο.Έκανες το ένα λάθος με την αναθεση του σπιτιού σου σε εργολάβο μη σοβαρο.Μην κάνεις τώρα εσύ τον εργολάβο και βρίσκεις δικά σου συνεργεία για να διορθώσουν τις κακοτεχνίες του.