Κατασκευαστικό ερώτημα: Τουαλέτα στο υπόγειο

[Μιχαηλ Μπ.]

Καλησπερα.Παρακαλω αν μπορει καποιοσ να μου δωσει μια λυσει στο προβλημα μου.Εχω ενα καταστημα και τα αρχικα σχεδια τησ οικοδομησ δειχνουν τουαλετα επανω ενω η τουαλετα ειναι στο υπογειο.ετσι χτιστηκε.τι να κανω εκτοσ το να φτιαξω τουαλετα επανω.Το καταστημα ειναι μικρο.Ευχαριστω πολυ

[akius]

δλδ ποιο ειναι το προβλημα θα μας πεις?

 

η ασυμφωνια σχεδιων με πραξη....?

 

την θελεις καπου αλλου?

 

θελεις να γινει πιο λειτουργικη στο υπογειο?

 

 

τι ?

[Μιχαηλ Μπ.]

θελω να το κανω ψιλικα και το σχεδιο του μηχανικου που πρεπει να παω στην πολεοδομια δεν θα συμφωνει με το αρχικο.

[TheoTDM900]

Ο μηχανικός που ανέθεσες τη δουλειά τι λέει ?

 

[Μιχαηλ Μπ.]

οτι πρεπει να γινει τουαλετα επανω.ομωσ.........με δικο του συνεργειο.η ερωτηση ειναι αν υπαρχει τροποσ να μην γινει τουαλετα.Δεν υπαρχει χωροσ.το μαγαζι ειναι 17 τ.μ.

[p.varvaris]

Αγαπητέ Μιχαηλ Μπ.

επειδή είναι αρκετά πράγματα που πρέπει να διευκρινιστούν για να πάρεις μια σωστή απάντηση, το καλύτερο είναι να συζητήσεις το θέμα με το μηχανικό σου. Αν για κάποιους λόγους δεν τον εμπιστεύεσαι, αναζήτησε άλλον με συστάσεις από συγγενή ή φίλο σου.

Όμως, μιας και μας έκανες την τιμή να απευθυνθείς σε αυτό το φόρουμ επαγγελματιών, μερικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζεις: 1. Για να μπορεί να χρησιμοποιηθεί η τουαλέτα στο υπόγειο πρέπει να μετρηθεί στη συνολική δόμηση της οικοδομής. Αν αυτή έχει εξαντληθεί, απλά δεν γίνεται. Εάν δεν έχει εξαντληθεί θα χρειαστείς τροποποίηση της άδειας οικοδομής. 2. Το μαγαζί δεν είναι μικρό. Τόσο δείχνουν τα σχέδια, τόσο αγόρασες, τόσο έχεις. Αν για κάποιο διάστημα λειτουργούσε χωρίς νόμιμη τουαλέτα, επειδή δεν χρειαζόταν π.χ. για εμπορική χρήση ή λόγω "παράβλεψης", αυτό δεν σημαίνει ότι μεγάλωσε το μαγαζί.

[astegos]

Ετσι ακριβως.

 

Θα χρειασθεις τουαλετα και προθαλαμο στο ισογειο εκτος αν εχεις υπολοιπο συντελεστη για να τα βαλεις στο υπογειο, αλλα αυτο φανταζει απιθανο.

[JTB]

Εχω κάποιες αμφιβολίες για το θέμα της τουαλέτας και της δόμησης... Νομίζω ότι συντρέχουν κάποιοι παράγοντες όπως μέγεθος καταστήματος, είδος καταστήματος κλπ... για να υπάρχει υποχρέωση τουαλέτας και θα μετρούσε στη δόμηση μόνο αν ήταν για τους πελάτες, σωστά; Διορθώστε με αν κάνω λάθος αλλά νομίζω ότι εφόσον δεν υποχρεούται στη διάθεση της τουαλέτας στο κοινό θα είναι βοηθητικός χώρος, όπως κατασκευάζουμε ένα WC στις κατοικίες...

 

Νομίζω ότι κάτι σχετικό έχει ξανασυζητηθεί παλαιότερα, πάλι με κατάστημα μικρό...

[myri]

κάνεις λάθος έχει υποχρέωση για τουαλέτα και πλέον και για προθάλαμο εφόσον θα γίνει αλλαγή χρησης

 

αυτό που περιγράφεις αφορά πολύ μικράκατστήματα 15τμ από ό,τι θυμάμαι με υποχρέωση κοινόχρηστης τουαλέτας στο κτίριο

--------

συνοψιζοντας κάνει υποχρεωτικά τουαλέτα με προθάλαμο στο ισόγειο

[JTB]

Ευχαριστώ πολύ για τη διευκρίνηση.