Ειδικά θέματα: Τεχνική έκθεση μηχανικού

[jbosdas]

δεν έχει έκπτωση στο παράβολο...

[tpanag]

Την τιμή ζώνης την πήρα από την εφορία,οπότε πιστεύω πως είναι σωστη.

 

Δεν υπάρχει περίπτωση να είναι σωστή. Τιμή εκκίνησης είναι αυτό που σου έδωσαν. Τιμή ζώνης θέλεις και αν δεν υπάρχει (που προφανώς δεν υπάρχει γιατί το ακίνητο είναι εκτός ΑΠΑΑ), ψάχνεις την ελάχιστη τιμή ζώνης του δήμου στον οποίο υπάγεται.

[Silena]

Χμμμ...λες?Να πάω να ξαναρωτήσω. Το ακίνητό μου βρίσκεται στο Δήμο Ρίου στη Πάτρα.

[erling]

Η μικρότερη ΤΖ στον νομό Αχαΐας είναι 600€

[Silena]

Σας ευχαριστώ όλους πάρα πολύ. Το απόγευμα θα πάω και σε συμβολαιογράφο για να είμαι πιο σίγουρη.

[An_Archi]

θα πληρωσει το ελαχιστο.... δηλ. 350ε

αν δεν το δηλώσει κ γινει έλεγχος θα πληρωσει... 4,5Χ560Χ0,30=756ε

(αν η ΤΖ ειναι 560ε που δεν νομιζω)

+πρόστιμο διατήρησης 4.5Χ560Χ0,05=126ε/έτος από την ημ μετατροπής μεχρι την κατεδάφιση

 

Και στη περιοχή της Ερμιονίδας το ίδο κάνουν με τα εκτός σχεδίου, τα πρόστιμα που βγάζει η πολεοδομία είναι σύμφωνα με αυτά της εφορίας και έχουν εξισώσει τη Τ.Ζ με τη Τ.Ε. (μόνο στα εκτός σχεδίου, μη με ρωτάτε γιατί). το έλεγξα 3 φορές μαζί τους.

[hotpepper]

σε αρκετές περιοχές έχει συμβεί αυτό τελικά, απ' ό,τι φαίνεται.

ας ελπίσουμε ότι δεν θα τους ζητήσουν τα... ρέστα αργότερα.

(βέβαια, το πρόστιμο το βεβαίωσε η πολεοδομία, οπότε ο ιδιοκτήτης δεν φέρει ευθύνη)

[tpanag]

αυτά της εφορίας και έχουν εξισώσει τη Τ.Ζ με τη Τ.Ε. (μόνο στα εκτός σχεδίου, μη με ρωτάτε γιατί). το έλεγξα 3 φορές μαζί τους.

 

Δε νομίζω να σε αμφισβήτησε κανένας. Εϊναι όμως πέρα για πέρα εκτός νόμου αυτό. Είναι πεντακάθαρος ο Ν. 3843: ρυθμιζόμενος χώρος σε ακίνητο εκτός ΑΠΑΑ-->χρησιμοποιούμε την ελάχιστη Τ.Ζ. του δήμου (ή του νομού αν δεν υπάρχει ούτε εκεί εφαρμογή ΑΠΑΑ-πράγμα μάλλον αδύνατο πλέον με τον "Καλλικράτη"). Πολύ κακώς ανατέθηκε αυτή η αρμοδιότητα (υπολογισμού του προστίμου) στις Πολεοδομίες. Οι άνθρωποι έχουν μαύρα μεσάνυχτα επί του θέματος και στην τελική δεν είναι και του γνωστικού αντικειμένου τους. Έπρεπε να διαβιβάζονται τα στοιχεία (τ.μ. είδος χώρου κλπ.) στις εφορίες ή στο Υ.Ο. για τα περαιτέρω.

[Ιάμβλιχος]

δεν έχει έκπτωση στο παράβολο...

Αφού αυτό πληρώνεται σε μία δόση

Η έκπτωση είναι επί του όλου ποσού του προστίμου άρα στην ουσία έχεις έκπτωση και στο παράβολο

[jbosdas]

Ιάμβλιχε, εκπτωση δεν έχει, εάν το πρόστιμο ειναι μικρότερο από την αξία του παραβόλου. για κοιτα καλύτερα σε τι αναφερομαι....