Ειδικά θέματα: Τεχνική έκθεση μηχανικού

[Brasco]

1/Όταν έχουμε αυθαίρετη δημιουργία παταριού (άδεια ΓΟΚ '85) σε κατάστημα με μεγάλο εσωτερικό ύψος

τι γράφουμε στο πεδίο

"Χρήση του Χώρου/ων με βάση την οικοδομική άδεια "?

καθότι είναι εντελώς νέος χώρος ο οποίος δεν εμφανίζεται στην άδεια.

 

2/ Στους εντός περιγράμματος υπόγειους χώρους οι οποίοι είναι χαρακτηρισμένοι ως μπαζωμένοι χώροι τι αρχική χρήση τους δίνουμε?

[Directionless]

α) Ό,τι ονομασία έχει ο χώρος μέσα στον οποίο κατασκευάστηκε το αυθαίρετο πατάρι (π.χ. σε κατάστημα ; "κατάστημα" κ.ο.κ.)

 

β) (δεν ξέρω)

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Ο μπαζωμενος χώρος είναι βοηθητικος χώρος για να μπει στην ρύθμιση;

[Brasco]

Μα ούτε και ο χώρος κάτω από τις κεραμοσκεπες ( σοφιτες ) είναι βοηθητικός. Θεωρώ (βάση της φιλοσοφίας του νόμου) πως συμπεριλαμβάνονται και οι μπαζωμένοι χώροι εντός περιγραμματος.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

εμένα μου θυμίζει πιο πολύ επέκταση ο μπαζωμένος χώρος, παρά σαν αλλαγή χρήσης ή δημιουργία νέου χώρου εντός του κτιριακού όγκου.

Άντε το πολύ πολύ μέσα στις τεράστιες ασάφειες του νόμου να ληφθεί υπόψη αν είναι μέσα στην στατική μελέτη του κτιρίου...

Θα μου πείτε βέβαια ...εφόσον δεν ζητείται στατική μελέτη...οκ

[An_Archi]

Δεν νομίζω ότι χώρος έστω και εντός περιγράμματος ο οποίος έχει φανεί στην άδεια ως μπαζωμένος τακτοποιείται.Τουλάχιστον για πατάρια, σοφίτες, δεξαμενές νερού ο νόμος και οι εγκύκλιοι το διευκρινίζουν ότι περνάνε. Ξέρω ότι είναι πολύ ασαφής ο 3843 αλλά αν ίσχυε και για τους μπαζωμένους χώρους γιατί να μην το ανέφερε όπως και τα άλλα.

 

Δεν μιλάω για αποθήκη για παράδειγμα μπαζωμένη περιμετρικά και κάποιος την έχει ξεμπαζώσει, τοποθετήσει κουφώματα και την έχει κάνει κατοικία, αλλά για καθαρά χώρο που είναι μπαζωμένος. Εδώ σε εμάς τουλάχιστον δεν περνάει στην πολεοδομία.

[Brasco]

Στη συγκεκριμένη περίπτωση ο μπαζωμενος χώρος βρίσκεται στο Α' υπόγειο, πάνω από αποθήκη που θα τακτοποιηθεί και αυτή (Β' υπόγειο). Ακριβώς πάνω από τον μπαζωμενο χώρο (ισόγειο) υπάρχουν χώροι κυρίας χρήσης

Στην εγκεκριμένη στατική μελέτη έχει υπολογιστεί το φορτίο μπαζωματος (δεν θα μπορούσε να γίνει και διαφορετικά)

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Πάντως μπορείς να δοκιμασεις και ότι βγει.

Έτσι και αλλιώς ο νόμος είναι σουρωτηρι.

[An_Archi]

Σε αυτή την περίπτωση δεν χάνεις και κάτι να δοκιμάσεις όπως λέει και ο ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ.

[nmanos]

Η ταχυδρομική αποστολή φακέλων ισχύει μέχρι 28 Φεβρουαρίου? καποιος να το έχει επιχειρήσει και να έχει πάρει αριθμ. πρωτοκόλλου 2011?