Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Εξακρίβρωση του υπεύθυνου για διαρροή λυμάτων βόθρου

[moufi]

Καλησπέρα,

Έχω πρόβλημα διαρροής βοθρολυμάτων στην αυλή μου από παρακείμενη μεζονέτα που έχει 3 ξεχωριστούς "στεγανούς βόθρους".

 

1ο ερώτημα: Υπάρχει δυνατότητα να εξακριβωθεί από μηχανικό ποιος ή ποιοι από τους 3 βόθρους είναι υπεύθυνοι για τη διαρροή;

 

2ο ερώτημα: Προβλέπονται από τον ισχύοντα Κτιριοδομικό Κανονισμό κυρώσεις για αυτούς που είναι υπεύθυνοι για την διαρροή αυτή;

(Σημείωση: Στο άρθρο 99 στον ΓΟΚ του 1973 αναφέρονται κυρώσεις, αλλά δεν ξέρω αν καταργήθηκαν στον ισχύοντα ΓΟΚ).

[akius]

ναι υπαρχει τροπος...

 

βρες εναν μηχανικο να σου δωσει λυσεις.....

[TheoTDM900]

1) Νομικό το θέμα σου. Ενοχικό δίκαιο.

 

2) Ο δικηγόρος σου θα ζητήσει την τεχνική τεκμηρίωση των όσων θα υπερασπιστεί.

 

3) Μην προσπαθείς να γίνεις ούτε δικηγόρος, ούτε μηχανικός διαβάζοντας 2 ΦΕκ και ρωτώντας 2-3 γνωστούς.

 

4) Σαφώς και υπάρχουν ευθύνες και υποχρεώσεις και νομικό πλαίσιο προστασίας των πολιτών από ενέργειες τρίτου.

Το αν το θέμα επιφέρει κυρώσεις αστικής ευθύνης, ποινικού αδικήματος ή πειθαρχικού αδικήματος θα στο πει ο δικηγόρος σου και ο μηχανικός σου, που θα τους αναθέσεις την υπόθεση.

Μη διστασεις να πληρώσεις καθώς όλα τα έξοδά σου μπορείς να τα διεκδικήσεις συμπεριλαμβανομένου:

-αμοιβής μηχανικού πραγματογνώμονα

-κόστος αποκατάστασης των ζημιών

-αμοιβή μηχανικού για σύνταξη μελετών και εκπόνηση της επίβλεψης των εργασιών.

-έξοδα αδείας

 

5) Προτείνω σύνταξη πραγματογνωμοσύνης και εξώδική επίλυση μέσω δικηγόρων ΜΟΝΟ. Σε συναντήσεις ιδιοκτητών ή μηχανικών άκρη δε θα βγεί.

Οι δικηγόροι "κάνουν τα δικά τους" και βρίσκουν λύση "αν θέλουν".

[moufi]

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθειά σας.

Δυστυχώς πολλές φορές και οι δικηγόροι και οι μηχανικοί δεν είναι πλήρως ενημερωμένοι για όλα τα θέματα και γι'αυτό πρέπει και εμείς οι απλοί πολίτες να ψάχνουμε τη λύση σε ενημερωμένα και αξιόπιστα sites όπως το δικό σας, χωρίς όμως να θέλουμε να γίνουμε δικηγόροι ή μηχανικοί.

Όταν είσαι ενημερωμένος σε αντιμετωπίζουν όλοι διαφορετικά.

Να συνεχίσετε να απαντάτε σε ερωτήσεις πολιτών όσο πιο εμπεριστατωμένα μπορείτε, γιατί μας βοηθάτε αφάνταστα.

Συγχαρητήρια για την αξιόλογη αυτή προσπάθεια.

[TheoTDM900]

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθειά σας.

Δυστυχώς πολλές φορές και οι δικηγόροι και οι μηχανικοί δεν είναι πλήρως ενημερωμένοι για όλα τα θέματα και γι'αυτό πρέπει και εμείς οι απλοί πολίτες να ψάχνουμε τη λύση σε ενημερωμένα και αξιόπιστα sites όπως το δικό σας,

Συγχαρητήρια για την αξιόλογη αυτή προσπάθεια.

 

1) Σαφώς και δεν μπορούν να είναι πλήρως ενημερωμένοι.

Γιατί όμως ?

1) Στο πεδίο του μηχανικού υπάρχουν δεκάδες κλάδοι. Ενδεικτικά αναφέρω: μηχανικοί σε έργα δημοσίου, μηχανικοί αδειάδες, μηχανικοί εκτιμητές, μηχανικοί μελετητές μόνο, μηχανικοί εργολάβοι, μηχανικοί για ειδικά έργα κ.λπ.

2) Δαιδαλώδης και τερατώδης νομοθεσία. Με άπειρες εγκυκλίους, οδηγίες, αποφάσεις, νομολογίες.

 

Καταλαβαίνεις λοιπόν το να επιλέξεις απλά έναν φίλο μηχανικό δεν είναι ότι καλύτερο. Πρέπει να κατέχει και το αντικείμενο που χρειάζεται. Όλοι γιατροί είστε αλλά βάζεις τον αναισθησιολόγο να εγχειρήσει καταρράκτη ?

 

3) Το να ψάχνει σε sites και foroums ένας ιδιώτης είναι για μένα καταστρεπτικό.

Δε γνωρίζεις τι διαβάζεις. Δεν έχεις το υπόβαθρο να καταλάβεις τι διαβάζεις και οι ώρες που απαιτούνται για να καταλάβεις σε κάνουν αντιπαραγωγικό όταν υπάρχουν τόσοι μηχανικοί να επισκεφτείς:

3.1) να θέσεις το ερώτημά σου και να λάβεις γραπτή απάντηση, ως οφείλει ένας επαγγελματίας επιστήμονας.

3.2) να σου προτείνει λύσεις

3.3) να πληρωθεί

 

Οι πιθανότητες κέρδους μέσω φόρουμ είναι συντριπτικά μικρότρες από τις πιθανότητες λύσης του προβλήματος μέσω μηχανικού.

 

Ψάχνουμε για ικανό και ορεξάτο ΝΕΟ μηχανικό που να μπορεί να μας λύσει το πρόβλημα.

 

Καλή συνέχεια και merci για τα καλά λόγια.

[Αλέξανδρος]

Πραγματογνωμοσύνη από το ΤΕΕ είναι η μόνη λύση.

 

 

Εγώ προσωπικά έχω κάνει 2 για βόθρους!!!