Αποπεράτωση οικοδομής

[IPETROP]

καλημέρα συνάδελφοι αντιμετωπίζω μια περίπτωση θα έλεγα περίεργη με οικοδομίκη άδεια

έχει λοιπόν εκδοθεί ο.α. το 1992 με τίτλο ''νέα διώροφη οικοδομή'' και έχει ολοκληρωθεί ο φ.ο..Ο πελάτης μου θέλει να προχωρήσει σήμερα στην αποπεράτωση της οικοδομής και αναθέτει σε μένα την άδεια, όλα καλά μέχρι εδώ.Του ζητάω το φάκελο της αδείας για να ξεκινήσω και δεν υπάρχει τίποτα ούτε στέλεχος αδείας ούτε κανένα σχέδιο,πηγαίνω να βρω τον φάκελο στην πολεοδομία και πάλι δεν βρίσκω τίποτα,η πολεοδομία μου δίνει βεβαίωση που αναφέρει τα εξής:..... σας γνωρίζουμε ότι έχει εκδοθεί η υπ'αριθμ. 504/23-6-1992άδεια(2ορόφου οικοδομής) ιδιοκτησίας .........προυπ.1.750.000δρχ. σχέδια και αντίγραφο αδείας δεν υπάρχουν στο αρχείο μας.να σας αναφέρω ότι ο μελετητής μηχανικός έχει συνταξιοδοτηθεί. η ερωτησή μου είναι η εξής:

1. καταρχήν κάνω αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντα;

2. τι σχέδια θα προσκομίσω και τι αμοιβές θα πληρωθούν;

[akius]

τηλεφωνο στον αρχικο μηχανικο....

 

θαχει σιγουρα αρχειο

[IPETROP]

έχω επικοινωνήσει με τον παλιό μηχανικό αλλά ούτε αυτός έχει κατι στο αρχείο του όμως από τη συνομιλία που είχα μαζί του, αρχίζει κάτι να μου ''βρωμάει'' στην οικ.άδεια . μου ανέφερε ότι έχει εκδοθεί το '88 άδεια ισόγειας αγροτικής αποθήκης 140τ.μ. η οποία κατασκευάστηκε μέχρι τα μπετά και το 1992 εκδόθηκε άδεια νέας διωρόφου οικοδομής 111τ.μ. αντί για προσθήκη καθ'ύψος 111τ.μ. η οικοδομή σήμερα είναι διώροφη με τελειωμένο τον φ/ο και από την αποτύπωση που έκανα έχει κάλυψη όντος 140τ.μ. και είναι εντός οικισμού καθορισμένο με το π.δ. του '85. το μόνο που βρήκα είναι ένα αντίγραφο της αδείας του 1992 για νέα διώροφη οικοδομή 111τ.μ.

το ερώτημα μου είναι εάν προσκομίσω στην πολεοδομία αυτό το αντίγραφο θα έχω πρόβλημα; καθώς αναφέρεται 2όροφη οικοδομη 111.

σημείωση: ούτε για την πρώτη άδεια της αποθήκης υπάρχει κάτι στην πολεοδομία.

ευχαριστώ εκ των προτέρων

[akius]

πριν κανεις οτιδηποτε επειδη ο ιδιωτης νομιζει οτι αν σου κρατησει κατι κρυφο κατι κανει και οχι οτι δημιουργει προβλημα στην δικια του ιδιοκτησια-αξια....

 

προσωπικη αποψη δες αν αυτο που ειναι τελειωμενο σαν φ.ο τα τετραγωνικα ειναι νομιμα βαση των στοιχειων δομησης που μπορεις να παρεις απο πολεοδομια....

 

αν ειναι νομιμα κατι γινεται....

 

αν εχει κανει υπερβαση το βλεπω χλωμο το θεμα....