Δικαιολογητικά, Διαδικασία

[Brasco]

Αν έχει ανακληθεί η οικ. άδεια είναι εφικτή η ρύθμιση;

[Gousgounis]

Από τη στιγμή που είναι απαραίτητο δικαιολογητικό το στέλεχος της άδειας, πως θα προχωρήσεις σε τακτοποίηση χωρίς αυτό;

[gamvro]

Όχι μόνο αυτό, αλλά από την στιγμή που ανακλήθηκε η άδεια σημαίνει ότι ΔΕΝ έχει άδεια.

[Brasco]

Από τη στιγμή που είναι απαραίτητο δικαιολογητικό το στέλεχος της άδειας, πως θα προχωρήσεις σε τακτοποίηση χωρίς αυτό;

 

Αυτό είναι το πιο εύκολο!

Έχω στα χέρια μου το στέλεχος που πήρε ο ιδιοκτήτης με το που εκδόθηκε η άδεια.

Η ανάκληση έγινε πολύ αργότερα.

Θα μπορούσε κάποιος να καταθέσει αυτό το στέλεχος και να μην προκύψει πρόβλημα, αφού δεν ζητάνε θεωρημένα αντίγραφα με σημερινή ημερομηνία θεώρησης...

 

Άρα μήπως μπορεί κάποιος να "νομιμοποιήσει" για τα επόμενα 40 χρόνια κάτι το οποίο δεν έχει καν άδεια; (αφού αυτή έχει ανακληθεί)!!!

[gamvro]

............... αφού δεν ζητάνε θεωρημένα αντίγραφα με σημερινή ημερομηνία θεώρησης...............

 

Δεν ζητάνε θεωρημένα, όμως στην Υ.Δ. υπογράφει ότι είναι αντίγραφο του πρωτοτύπου.

 

Αν δες να κάνεις τωρα την κουτσουκέλα σου μπορείς, όμως υπάρχουν και οι συνέπειες.

[Brasco]

Βέβαια την υπεύθυνη δήλωση την υπογράφει ο ιδιοκτήτης...

 

Άλλη απορία:

Έχω περίπτωση υπόγειας αποθήκης που έχει χρήση κατοικίας.

Η υλοποίηση ταυτίζεται με τα εγκεκριμένα αλλά...

Το περίγραμμα υπογείου βρίσκεται εκτός του περιγράμματος των ανωτέρων ορόφων

και δεν έχει προσμετρηθεί στην κάλυψη και στην δόμηση!

Δηλαδή ο χώρος προς ρύθμιση είναι εντός εγκεκριμένου περιγράμματος (υπογείου) αλλά το εγκεκριμένο δεν είναι νόμιμο. Τι γίνεται;

Επιπλέον στην ίδια άδεια έχει κατεβάσει λεβητοστάσιο και δεξαμενή καυσίμων καθώς και αποθήκες στο Β΄ υπόγειο μαζί με τα αυτοκίνητα...

και η άδεια έχει εκδοθεί πριν 3 χρόνια...

[ppetros]

Όχι μόνο αυτό, αλλά από την στιγμή που ανακλήθηκε η άδεια σημαίνει ότι ΔΕΝ έχει άδεια.

 

Είναι ως μη εκδοθείσα!!

[zulapi]

καλησπέρα

επειδή είμαι λίγο άσχετος με όλα αυτά θα ήθελα να ρωτήσω. Έχω ένα διαμέρισμα στο οποίο στο σχέδιο του κατασκευαστεί το μισό σαλόνι ανήκει στην βεράντα επίσης δεν το χαρακτηρίζει στο σχέδιο σαν ημιυπαιθριος χώρο. σε αυτήν την περίπτωση τη κάνω ?

ανήκει σε αυθαίρετο, ημιυπαίθριος, ταχτοποιείται, ρυθμίζεται????

[akius]

αγαπητε οταν αγοραζουμε ζηταμε τα σχεδια που εχουν σφραγιδα πολεοδομιας οχι αυτα που μας δινει ο ακθενας....αλλα σουδειξα αλλα σουμπηξα....

 

στα σχεδια της πολεοδομιας ο χωρος ονομαζεται ακριβως....

 

ξερεις τον αριθμο της αδειας υποθετω παρε μηχανικο να στο ψαξει...

 

 

να το πω και ακτι σχετικο.....μου δινει ιδιωτης σχεδια απο κατασκευαστη με οντως σφργιδα πολεοδομιας να τα κοιταξω και ειχε 1 χωρο η/χ ,,,,παω πολεοδομια ζηταω το στελεχος και ειχε με συραπτικο και εχτρα Α4 για αναθεωρησεις.....ζηταω σχεδια απο τελευταια ανθεωρηση...

 

 

τελικα χωρις να το ξερει εχει 1 η/χ με περισσοτερα τ.μ (ειχε μεταφερει τον σ.δ αλλου), 1 αιθριο εσωτερικο κλειστο

 

 

αντε αν δουμε ποτε μαζι με τον δικηγορο θα βαζετε και μηχανικο να ελεγχει την περιουσια σας1!!

[Stergios]

Συνάδελφοι, να επανέλθω λίγο στο θέμα της "πέργκολας", μόνο που έχω μια λίγο δαιφορετική περίπτωση...

Στον τελευταίο άνω όροφο οικοδομής, επειδή υπήρξε εξάντληση και των επιτρεπόμενων τετραγωνικών Η/Χ, εμφανίζεται σε κάτοψη και Διαγρ.Κάλυψης στον Η/Χ του ορόφου μια λωρίδα (και μάλιστα στο πλάι, σε επαφή με το όμορο και όχι προς την Ο.Γ. όπως είδα σε άλλη περίπτωση στο φόρουμ) η οποία εμβαδο-λωρίδα...

 

α) Είναι εντός του όγκου (εντός "σκελετού")

β) Βάσει Διαγρ. Καλ. προσμετράται στην Κάλυψη.

γ) Δεν προσμετράται στον Σ.Δ. αλλά ούτε στον Σ.Ο.

δ) Δεν διευκρινίζεται ούτε στην κάτοψη ουτε στο Δ.Κ. τι "χωρος" είναι, γι αυτό το αναφέρω σαν πέργκολα, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του (όπως άλλωστε μου είπαν και στην Πολεοδομία).

 

Το θέμα είναι ότι από την Πολεοδομία μου είπαν ότι δεν το δέχονται (το είχα συμπεριλάβει στα μ2 προς τακτοποίηση) και ότι πρέπει να αλλάξω Υ.Δ., Τεχνικές Εκθέσεις κτλ αφαιρόντας τα τετραγωνικά αυτά.

Η δικαιολογία ήταν ότι η εγκύκλιος αναφέρει ότι πέργκολες δεν τακτοποιούνται καθώς και ότι δεν έχει μετρήσει στον όγκο σύμφωνα με το Δ.Καλ.

ΟΜΩΣ, εγώ πιστεύω ότι τακτοποιείται γιατί είναι εντός του όγκου και έχει μετρήσει στην κάλυψη.

Τι να κάνω; Να το δεχτώ;