Δικαιολογητικά, Διαδικασία

[Brasco]

Κακώς που δεν διευκρινίζεται στην κάτοψη. Κανονικά θα έπρεπε να προσδιορίζονται και τα υλικά από τα οποία είναι κατασκευασμένη η πέργκολα.

 

Αλλά από την στιγμή που

α) είναι πέργκολα

β) βρίσκεται πάνω στο δώμα και

γ) δεν έχει προσμετρηθεί στον Σ.Ο.

 

Δεν γίνεται τίποτα

[Stergios]

Γιατί όμως μονίμως "μπερδεύουμε" τον Συντελεστή Όγκου με τον "Όγκο" που περιγράφει ο Ν.3843 ? Αφού και κατόπιν διευκρινιστικής εγκυκλίου, αυτά τα 2 δε έχουν καμία σχέση!

΄Η μήπως κάνω λάθος?

 

Και δεν βρίσκεται στο δώμα, βρίσκεται στον τελευταίο όροφο και είναι επί της ουσίας τμήμα του Η/Χ το οποίο περίσσευε γιατί δεν "εβγαιναν" οι υπολογισμοί. Δηλαδή, γραμμοσκιάστηκε ένα τμήμα του Η/Χ προκειμένου να μην ξεπεραστεί η επτρεπόμενη επιφάνεια Η/Χ. Είναι πέργκολα εντός όγκου.

[ΚΩΝ/ΝΟΣ]

Γνωρίζει κάποιος αν μπορώ σε περιοχή εκτός αντικειμενικου προσδιορισμού (εντός σχεδίου) να χρησημοποιήσω την ΤΖ του ΕΤΑΚ? Κάπου άκουσα ότι χρησημοποιείται η χαμηλότερη τιμη της περιοχής και δεν είναι απαραίτητα ίδια με του ΕΤΑΚ. Ισχύει κάτι τέτοιο?

[kwstas]

Αυτό που λέτε περί αλλαγής χρήσης υπογείου (εκτός σ.δ.) σε κατοικία και μεταβίβαση είναι νόμιμο?? Δηλαδή το συμβόλαιο μεταβίβασης της συγκεκριμένης κατοικίας θα έχει ισχύ 40 χρόνια?? Λίγο κουλό ακούγεται..

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Κτήριο κατοικίας με οικ. άδεια '68 μετατράπηκε με οικ. άδεια ανακαίνισης '01 σε κτήριο γραφείων.

Στην άδεια ανακαίνισης το υπόγειο αποτελείται από χώρο γραφείου, χώρο συσκέψεων, WC και 4 αποθήκες.

1. Οι αποθήκες που στη συνέχεια μετατράπηκαν σε γραφεία ρυθμίζονται με το Ν.3843 ?

2. Το κτήριο ανήκει σε εταιρεία. Στην υπ.δήλωση θα αναγραφούν τα στοιχεία του νομίμου εκπροσώπου της ?

[akius]

ΟΙ αποθηκες απο χωρο βοηθητικης χρησης γινονται κυριας χρησης επομενως εισαι ενταξει....

 

υπευθυνη δηλωση στοιχεια νομιμου εκπροσωπου και σφραγιδα εταιριας στην υπευθυνη δηλωση...ειναι οτι πιο σωστο ξερω τουλαχιστον..

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

akius

Ευχαριστώ πολύ. Το γραφείο και ο χώρος συσκέψεων που εμφανίζονται στην άδεια είναι εντάξει, δηλ. θεωρούνται χώροι κυρίας χρήσης σε υπόγειο ?

[martha1]

σε κτιριο γρσφειων ο η/χ (22 μ2) μετατραπηκε σε δυο υπνοδωματια με χωρισμα μεταξυ τους.πως ρυθμιζεται?

[akius]

γραφειο και χωρος συσκεψεων κανονικα ειναι κυριος χωρος....αλλα εχει ονομα πανω στο σχεδιο?

αν οχι εγω κανω καλου κακου και εναν ελεγχο στο διαγραμμα καλυψης...

 

 

 

ρυθμιζεται κανονικα γιατι απο η/χ μετατραπηκε σε κυριο χωρο δλδ υ/δ....τον νομο δεν τον απασχολει οι εσωτερικεσ διαμορφωσεις πουχεις κανεις.....ειναι γενικα σφαζω καρπουζια νομος...

 

 

και συμβουλη γιατι θα τα παιξω με αυτα που ακουω απο ιδιωτες.....οταν ο νομος σου προσφερει το δικαιωμα να μην μετρας τους τοιχους ΔΕΝ εννοει σε υπογειο 100 τ.μ πουεγιναν υ/δ και σαλονι τους εσωτερικους που εγιναν για χωρισματα!!!

[martha1]

ο πελατης θελει να ειναι νομιμος.δεν μπορει ο η/χ να ρυθμιστει ως κατοικια?