Δικαιολογητικά, Διαδικασία

[soundholics]

παιδιά δυο γκαράζ στον ίδιο ιδιοκτήτη έγιναν μια κατοικία

εγώ ξέρω ότι αυτά θεωρούνται 2 αυτοτελείς ιδιοκτησίες και συνεπώς πάνε με 2 φακέλους!

κάνω λάθος?

συνάδελφος υποστηρίζει ότι εφόσον είναι ίδιος ο ιδιοκτήτης πάνε με ένα φάκελο

 

συγνώμη που ρωτάω κάτι χιλιοσυζητημένο

 

ένας φάκελος αφού η ιδιοκτησία που έχει προκύψει είναι ενιαία και αυτοτελη.

Δεν μας ενδιαφέρει τι γινόταν πριν, αλλά τι ιδιοκτησία προκύπτει..

Δεν έχει σχέση τόσο αν ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος, όσο το ότι έχει δημιουργηθεί ένας ενιαίος χώρος

 

thanar:

σύμφωνα με την εγκ. 8 15/06/2010:

"Τα πατάρια και οι σοφίτες, που δεν έχουν κάτοψη στην οικοδομική άδεια

αποτυπώνονται με διαγράμμιση στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου."

Άρα κακώς σου ζητούν αποτύπωση κάτοψης..

απλά στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου διαγραμμίζεις το περίγραμμα της σοφίτας.

Το ότι σου ζητούν τομή το θεωρώ λογικό μεταξύ μας, ασχετα αν δεν το γράφει καμμια εγκυκλιος, όπως ζητούν και συστ.οριζ. ιδιοκτησίας σε pilotis.

Θα μπορούσαν βέβαια να ελέγξουν τα υψόμετρα και από την σχετική τομή της οικοδομικής αδείας.

Όπως και να εχει υπερβάσεις υψών εντάσσονται στο νόμο των αυθαιρέτων και όχι στην τακτοποίηση.

[gio]

soundholics[/b];272602]

Το ότι σου ζητούν τομή το θεωρώ λογικό μεταξύ μας, ασχετα αν δεν το γράφει καμμια εγκυκλιος, όπως ζητούν και συστ.οριζ. ιδιοκτησίας σε pilotis.

Θα μπορούσαν βέβαια να ελέγξουν τα υψόμετρα και από την σχετική τομή της οικοδομικής αδείας.

Όπως και να εχει υπερβάσεις υψών εντάσσονται στο νόμο των αυθαιρέτων και όχι στην τακτοποίηση.

 

soundholics & thanar

1. Όπως ειπες δεν ζηταει καμμια εγκυκλιος ή ο νομος τομη. Βεβαια αν σου το ζητησανε επιπλεον....ισως και να "θέλεις" να το δώσεις. Ομως για pilotis πρωτη φορα ακουω να θελουν σύσταση. Ισχύει;

2. Η μπιρμπιλη ειπε 2-3 φορες οτι δεν θα υπάρξει τελικα νομος για τα αυθαιρετα.

[JTB]

Τομής εννοείς της εγκεκριμένης από την άδεια με προσθήκη του επιπέδου του νέου δαπέδου; Αλλιώς τί νόημα έχει...Δεν πληρώνεσαι για να κάνεις τομή, δεν πληρώνεσαι για την αποτύπωση...

 

10 εγκύκλιους βγάλαν οι άχρηστοι, ας το διευκρινίζανε... ότι του καπνίσει του κάθε καραγκιόζη...

 

Εδώ τελειώνει η προθεσμία του νόμου και δεν ξέρουμε τελικά επίσημα αν έχουμε ευθύνη ή όχι...

[nik]

Τελικά όποιος είναι μέσα στα πράγματα μπορεί να μου πει εάν θα βγει και νέα παράταση ?

 

Τι λένε στις πολεοδομίες που πάτε ?

 

Έχω αρχίσει να αγχώνομαι. Όχι ότι έχω πολλούς αλλά φοβάμαι έστω και ένας να είναι ότι θα χάσω την προθεσμία, το αρχείο ή κάτι άλλο .

[myri]

Αυτό το στηρίζουν κάπου; Γνωρίζει κανείς; Μάλλον θα πάω αύριο μια βόλτα και από τη δικιά μου πολεοδομία να το συζητήσω λίγο το θέμα και να προσπαθήσω να τους εκμαιεύσω το πώς μπορεί να προκύπτει από τη νομοθεσία η απαίτηση αυτή.

Το χω ξαναδημοσιεύσει σε κάποιο ποστ. Τάδε ανακοινώνει η συμπαθέστατη κατά τα άλλα Πολεοδομία Αμαρουσίου.

Δείτε το λινκ

 

Συνεχίζοντας το θέμα που έχει προκύψει με τις σοφίτες, να αναφέρω πως στην τελευταία μου επικοινωνία με την οικία πολεοδομία ΕΠΙΜΕΝΟΥΝ πως απαιτείται ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΩΣ κατάθεση ΤΟΜΗΣ μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά, προκειμένου να εξασφαλίζεται το "εντός του εγκεκριμένου όγκου" της οικοδομής. Πράγμα που σημαίνει πως ΕΑΝ γνωρίζουμε πως ο πελάτης μας έχει υπέρβαση, τότε καλύτερα να ΜΗΝ προχωρήσουμε σε τακτοποίηση της σοφίτας με το Ν.3843, αλλά να περιμένουμε τον επόμενο που θα αφορά γενικότερα αυθαίρετα, ΑΝ και ΟΠΟΤΕ έρθει τέτοιος νόμος.

 

Αυτά τα βγάζουν από το κεφλαλι τους.

 

Συνοπτικώς:

1. Απαιτείτε πληρότητα όπου γίνεται έλεγχος Αμοιβής μηχανικού , αιτησης και παραβόλου.
   
2. Τις λοιπές παρατηρήσεις τις γράφουν πισω από την αίτηση.
   
3. Αν τολμήσουν να γράψουν για αποτύπωση και τομή, την αίτηση παραμάσχαλα και στο ΥΠΕΚΑ, να τραβήξει κανένα αυτί.
   

[skifx]

Αν εχει γινει αναθεωρηση της αδειας, στις δηλωσεις βαζουμε

τον αριθμο της αρχικης η της αναθεωρημενης αδειας;

 

ευχαριστω

[tpanag]

Όλους τους αριθμούς.

[rika]

καλησπερα.εχω την εξης απορια.Σε διωροφη μονοκατοικια οπου το υπογειο εχει μετατραπει σε ανεξαρτητη κατοικια στην τακτοποιηση δηλωνεται το υπογειο ως πρωτη κατοικια δεδομενου οτι ο α'-β' οροφος ειναι πρωτη κατοικια ή ως αλλη κατοικια?

[iri78]

Θα ήθελα να ρωτήσω τους συναδέλφους κατά πόσο είναι νόμιμο ένα υπόγειο 85 τ.μ. να τακτοποιείται με 4 φακέλους αντί για έναν, μιας και σπάζοντάς το σε 4 κομμάτια το πρόστιμο στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι σχεδόν το μισο? Τι προβλήματα μπορεί να συναντήσει ο ιδιοκτήτης? Ευχαριστώ

[Highlander]

ιρι 78.

 

Δεν καταλαβαίνω τι λές?

Αφού φακέλους ετοιμάζουμε ανα ιδιοκτησία, εσύ πόσες ιδιοκτησίες έχεις?

Για ανέλυσε λίγο το σκεπτικό σου και μην αποκρύψεις καμιά σημαντική πληροφορία.