Δικαιολογητικά, Διαδικασία

[HAPKI]

Καλησπέρα

Ξέρει κάποιος τι κάνουμε, όταν το παράβολο/α είναι μεγαλύτερα σε αξία απο το τελικό πρόστιμο? Στην περίπτωση μου έχω ένα διαμέρισμα με κλειστό ΗΧ και τμήμα φωταγωγού. Άρα κατα την κατάθεση του φακέλου πρέπει να περιέχονται και τα 2 παράβολα 250+350=600€. Το πρόστιμο βάσει τιμής ζώνης ανέρχεται στο ποσό των 300€.Τι κάνω????Ευχαριστώ

[salpigoal]

Βλακεια της που τα κλεισε λεω εγω...

Ενας διαδρομος 1μ πλατος τι να σου προσφερει δηλαδη?Τεσπα...

[salpigoal]

  HAPKI said:

Καλησπέρα

Ξέρει κάποιος τι κάνουμε, όταν το παράβολο/α είναι μεγαλύτερα σε αξία απο το τελικό πρόστιμο? Στην περίπτωση μου έχω ένα διαμέρισμα με κλειστό ΗΧ και τμήμα φωταγωγού. Άρα κατα την κατάθεση του φακέλου πρέπει να περιέχονται και τα 2 παράβολα 250+350=600€. Το πρόστιμο βάσει τιμής ζώνης ανέρχεται στο ποσό των 300€.Τι κάνω????Ευχαριστώ

 

Ενημερωνεις τον πελατη σου οτι ειναι ατυχος και πληρωνει 600 ευρω.

Το καταβληθεν ποσο δεν μπορει να ειναι μικροτερο απ το παραβολο...

[HAPKI]

Ελπίζω να λές αστεία...

[jbosdas]

μωρε αυτός καλά τα λέει, εσύ κανεις πλακα

[tpanag]

  HAPKI said:

Ελπίζω να λές αστεία...

 

Έτσι ακριβώς, όπως σου τα λέει είναι.

[jim]

Θελω να τακτοποιήσω το παρακάτω ακίνητο

Ισόγειο - Πυλωτή (ανοιχτή χωρίς θέσεις στάθμευσης)

Α&Β όροφος - μεζονέτα κατοικία

ολόκληρο το ακίνητο ανήκει σε 2 άτομα 50-50, δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών.

Πρόκειται να τακτοποιήσω έναν ΗΧ στον Α όροφο κ κάποιο τμήμα της πυλωτής που έχει κλειστεί κ έχει γίνει κατοικία.

Η ερώτηση μου είναι. Υποβάλλω ένα φάκελο (αφού στην ουσία είναι μονοκατοικία) για όλα ή 2 ξεχωριστούς φακέλους?

Έχει περάσει κανείς κάτι ανάλογο?

(Υ.Γ. Πολεοδομία Βόρειου Τομέα -Περισσός )

[Gousgounis]

Θεωρητικά μπορείς να καταθέσεις έναν φάκελο αφού πρόκειται για μία αυτοτελή ιδιοκτησία.

Το σωστό είναι να το κάνεις έτσι μόνο εαν τον Η/Χ και την pilotis τα έχει κλείσει ο ίδιος ιδιοκτήτης και εαν σκοπεύει μελλοντικά να τους συμπεριφέρεται ως ενιαίο χώρο (δηλ να μη νοικιάσει ή μεταβιβάσει ή ηλεκτροδοτήσει ξεχωριστά το ισόγειο)

 

Το λογικό θα ήταν να καταθέσεις 2 φακέλους, τον Η/Χ κύρια κατοικία και την pilotis άλλη κατοικία.

Καμία απο τις 2 λύσεις δεν είναι παράνομη.

[tpanag]

  Gousgounis said:

Το λογικό θα ήταν να καταθέσεις 2 φακέλους, τον Η/Χ κύρια κατοικία και την pilotis άλλη κατοικία.

Καμία απο τις 2 λύσεις δεν είναι παράνομη.

 

Δε γίνεται αυτό το πράγμα. Υφίσταται ως ξεχωριστή ιδιοκτησία η πυλωτή; Πάνε αυτά, ξεκαθάρισαν με την τροπολογία. Όσες αυτοτελείς ιδιοκτησίες υφίστανται συμβολαιογραφικά, τόσοι φάκελοι. Δεν πρόκειται να δεχτεί κανείς να του σπάσει την τακτοποιημένη πυλωτή σε ξεχωριστή οριζόντια στο μέλλον. Δεν υπάρχει σύσταση στο κτίριο, ένα φάκελο επιβάλλεται να καταθέσει κατά τη γνώμη μου.

[VASILIS GAVALLAS]

Συνάδελφοι ανέλαβα πρόσφατα την τακτοποίηση ενός ΗΧ στον Πειραιά (η πρώτη μου κιόλας και πρόκειται για διαμέρισμα με 2 ΗΧ). Ο ιδιοκτήτης μου έφερε την κάτοψη του διαμερίσματος και μια φωτοτυπία της άδειας οικοδομής που έχει ημερομηνία 13-5-2003. Οι ΗΧ δεν αναφέρονται στην άδεια και το συμβόλαιο παρά μόνο φαίνονται στην κάτοψη. Από το αρχείο της πολεοδομίας πρέπει να βρώ το τοπογραφικό και τον ΣΔ της περιοχής και θέλω να ρωτήσω αν πρέπει να προχωρήσω τη διαδικασία και αν ναι στην ημερομηνία μετατροπής του χώρου τί βάζουμε; Οι ιδιοκτήτες το αγόρασαν με τους ΗΧ κλειστούς την 27-10-2004.

Ευχαριστώ πολύ