Δικαιολογητικά, Διαδικασία

[tpanag]

Γνήσιο σε όλα (όχι στην αίτηση) για να μην έχεις προβλήματα.

[ΟΩΝ]

Απευθύνομαι σε "παλιά" και "δυνατά" μέλη του forum, μέλη με πολλή "φήμη" ή σε διαχειριστές. Έχω στείλει ένα ενδιαφέρον ερώτημα στο Νο. 1116, αλλά δεν έχω λάβει απάντηση. Μπορείτε να απαντήσετε εσείς;

[natasamarkop]

@salpigoal

 

Τα σχέδια είναι κανονικά σφραγισμένα από την πολεοδομία!

 

Ευχαριστώ πάντως για την διευκρίνιση!! Αν προλάβω, θα τα ανεβάσω αργότερα!!!

 

Σ' ευχαριστώ έτσι κι αλλιώς!!!!!!

[Christos]

Μερικές γρήγορες ερωτήσεις:

 

1. Έχει κάποιος πάει πρόσφατα για τη ρύθμιση στην Πολεοδομία Αμαρουσίου; Πόσο βάρβαρη ώρα πρέπει να ξυπνήσω για να πάω; (ελπίζω όχι όσο βάρβαρη είναι για πολεοδομία Περισσού)

2. Στην περίπτωση που τα στείλω ταχυδρομικά (δεν το έχω τολμήσει ως τώρα), πως γίνεται η επικοινωνία με δεδομένο ότι δεν έχω ούτε αριθμό πρωτοκόλλου ούτε καν τη βεβαιότητα ότι είναι εντάξει η πληρότητα των αποσταλθέντων εγγράφων;

3. Τα διπλότυπα των παραβόλων, τα βγάζετε φωτοτυπία και τα δίνετε στους ιδιοκτήτες;

 

Σας ευχαριστώ πολύ

[natasamarkop]

Λοιπόν τα φωτογράφησα και στα στέλνω salpigoal

 

Πρόκειται για το κάτω επίπεδο της μεζονέτας, όπυ έχω σημειώσερι με κόκκινο τον Η/Χ & το άνω επίπεδο, όπου ο σημειωμένος Η/Χ δεν είναι δηλωμένος, όπως φαίνεται στους υπολογισμούς του ΔΚ.

 

Αν και ερώτηση που έκανα στην πολεοδομία Αθήνας, μου είπαν ότι παρόλο που δεν αναγράφονται ως Η/Χ, τα παιρνάνε με τις κατόψεις όπως είναι!

[gio]

Γνήσιο σε όλα (όχι στην αίτηση) για να μην έχεις προβλήματα.

Πρέπει να έχουν το γνήσιο της υπογραφής

Αλήθειαααα!!! Δηλαδη εσεις τι κάνετε σε καθε υποθεση, τρεχετε στην Αστυνομία ή στο ΚΕΠ για το γνησιο της υπογραφής;

[tpanag]

Ο πελάτης τρέχει. Δεν θα τον πάρουμε από το χεράκι...

[myri]

Έστω θέση στάθμευσης εμβαδού 30 m2 σε υπόγειο πάρκινγκ πολυκατοικίας (ανοικτή). Από αυτόν τον χώρο, ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει τα 8 περίπου m2 και τα έχει μετατρέψει σε αποθήκη. Ρώτησα έναν συνάδελφο Αρχιτέκτονα αν έχει νόημα να υπαχθεί ο χώρος στη ρύθμιση του νόμου Μπιρμπίλη, και μού απάντησε αρνητικά, διότι "πρόκειται για μετατροπή χώρου δευτερεύουσας χρήσης (πάρκινγκ) σε χώρο επίσης δευτερεύουσας χρήσης (αποθήκη). Αν είχε μετατραπεί σε χώρο κύριας χρήσης, τότε θα υπαγόταν στο νόμο". Ερωτήσεις:

1. Συμφωνείτε με το σκεπτικό του;

2. Αν ναι, και τελικά δεν υπαχθεί ο χώρος στον νόμο Μπιρμπίλη, τι συνέπειες μπορεί να έχει ο Ιδιοκτήτης σε περίπτωση καταγγελίας;

3. Τέλος, υπάρχει άλλη διαδικασία "τακτοποίησης" του θέματος; Θα είναι απλά ενημέρωση φακέλου ή αναθεώρηση αδείας;

1.

ο συνάδελφος έχει δίκιο

όμως στην τελευταία εγκύκλιο για τις pilotis το υπουργείο άλλαξε γνωμη

οποπότε που ξέρεις μπορεί και να ρυθμίζεται με κάποια επόμενη εγκύκλιο

 

2. πληρώνει πρόστιμο ανέγερσης-διατήρησης και ΙΚΑ

επίσης κάθε χρόνο πληρωνει διατήρηση

 

3.

ίσως μπορεί να βγαλει νέα οικοδομική άδεια αρκεί να πληρεί τις προυποθέσεις της νομοθεσίας

και να υπάρχει συναίνεση συνιδιοτητών

[Dim84]

Στη τελευταία εγκύκλιο αναφέρεται:

 

Στις περιπτώσεις που οι αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες λόγω φόρτου εργασίας

κωλύονται να χορηγήσουν αντίγραφα των απαιτούμενων σχεδίων από το αρχείο των

οικοδομικών αδειών, επιτρέπεται να υποβάλλονται σχέδια τα οποία δεν είναι

αντίγραφα της οικοδομικής άδειας, προκειμένου να γίνει ο έλεγχος πληρότητας των

δικαιολογητικών και να παραλαμβάνονται οι σχετικές αιτήσεις, χωρίς να

απαλλάσσεται ο ενδιαφερόμενος από την προσκόμιση των απαιτουμένων

αντιγράφων, πριν τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου.

 

Μας λεει κάτι καινούριο;

 

Ωραία έστω ότι βάζεις κάποια τυχαία αντίγραφα και όταν παίρνεις τα σχέδια της πολεοδομίας βρίσκεις σημαντικές διαφορές. Τι γίνεται τότε?

Επίσης έστω ότι βάζεις τα τυχαία σχέδια και περιμένεις τα original αλλά τα original δεν τα παίρνεις σε λιγότερο από 30 μέρες. Τότε τι γίνεται? Πληρώνεις πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης γιατί δεν προσκόμισες τις παρατηρήσεις σε λιγότερο από 30 ημέρες? Έχουν ακουστεί τέτοιες καθυστερήσεις πάντως....

[myri]

συνάδελφοι η γελοιότητα κορυφώνεται !!!