Οικοδομησιμότητα γηπεδου λογω αρδευτικού καναλιου

[PASLAM7]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω ενα ερώτημα. Πρόκειται για γήπεδο εντός οικισμού αρτιο κατά κανόνα με ''πρόσωπο σε επαρχιακή οδό''. Έχει γίνει απαλλοτρίωση τμήματος του γηπέδου και έχει κατασκευαστεί αρδευτικό κανάλι πλάτους 1μ στο πρόσώπο του γηπέδου ενώ δεν υπάρχει καν ράμπα για πρόσβαση στο γήπεδο αλλά η πρόσβαση γίνεται από όμορο γήπεδο που έχει ράμπα. Μήπως γνωρίζει κανείς τι συμβαίνει με την οικοδομησιμότητα του γηπέδου?

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε PASLAM7

απο την στιγμή που έγινε απαλλοτρίωση 'εστω και για 1μ' μεταξύ του οικοπέδου σου (γεωτεμάχιο εντός σχεδίου λέγεται οικόπεδο και όχι γήπεδο) μεσολαβεί 'ιδιοκτησία΄αυτού για τον οποίο έγινε η απαλλοτρίωση (δημόσιο,υπηρεσία εγγείων βελτιώσεων κλπ)

Ουσιαστικά έχει το οικόπεδο απωλέσει το πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο

για να μπορέσουμε να συνδράμουμε σε ενδεχόμενη επίλυση οι απαντήσεις στα παρακάτω ερωτήματα είναι απολύτως αναγκαίες

1. Πότε και υπέρ τίνος έγινε η απαλλοτρίωση?

2. Χρησιμοποιείται σήμερα το αρδευτικό κανάλι?

3. Υπάρχει τρόπος 'εκτροπής-εναλλακτικής' διέλευσης?

4. Ρώτησες την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία και την αρμόδια διεύθυνση εγγείων βελτιώσεων αν με την τοποθέτηση σωληνωτού αγωγού και επίχωση η την κατασκευή ραμπας-πλάκας πρόσβασης, μπορείς να οικοδομήσεις? έχει μεγάλη σημασία αν το κανάλι είναι μέρος του καταστρώματος του δρόμου (όχι του οδοστρώματος) ή ξεχωριστό τεχνικό έργο ????????

αυτά για αρχή

και τα ξαναλέμε