Προσθήκη καθ' ύψος Β' και Γ' ορόφου

[konioux13]

Φίλοι/ες συνάδελφοι καλημέρα σας!

 

Είμαι νέος μηχανικός και έχω αναλάβει την μελέτη προσθήκης β και γ ορόφου σε υπάρχον υπόγειο ισόγειο και α όροφο. Η μελέτη του υπάρχοντος έχει γίνει με το β.δ. του 1959 χωρίς τις τροποποιήσεις του (84, 85). Η πολεοδομία τα σχέδια και τους υπολογισμούς τα έχει σε "μικροφιλμ" και δεν μπορεί να μου τα εκτυπώσει. Από τον ιδιοκτητη όμως έχω κάποιους ξυλοτύπους και κάποια δήλωση επάρκειας από μια υπέρβαση που έχει γίνει, εγκεκριμένα όμως σχέδια δεν έχω καθόλου!στους ξυλοτύπους που έχω όμως και τις δηλώσεις των μηχανικών δεν υπάρχουν καθόλου οπλισμοί σε υπ/τα και δοκάρια παραμόνο οι διατομές τους. Τα μονα σιδερα που δείχνονται είναι αυτά των πλακών. Από επί τόπου έλεγχο δικό μου δεν υπάρχουν αναμονές στο δώμα!

Οι ξυλότυποι που έχω δείχνουν 6 τοιχία διαστάσεων (0.20x1.10) στη περίμετρο του κτηρίου και 3 υπ/τα διαστάσεων (0.35x0.40 και 0.40x0.50).

Πως πιστεύεται πως πρέπει να λειτουργήσω στην προκειμενη περίπτωση? Αξίζει να ασχοληθώ ή και να βγει η μελέτη, με ότι ενισχύσεις και να γίνουν ,θα έχει πρόβλημα εξαιτίας ανεπάρκειας των αναμονών?

 

───────────────────────────────────

Μην χρησιμοποιείτε κεφαλαία σε ολόκληρο το κείμενο ή τον τίτλο.

[cv98019]

Γράψτα πάλι με μικρά για να μάθεις...

[AlexisPap]

Κλασσική περίπτωση, οι μελέτες τότε αυτά δείχνανε. Τώρα επί του πρακτέου, αυτά τα πράγματα δεν γίνονται. Ξακαθάρισέ το στους ιδιοκτήτες, η λύση είναι ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ.-

 

Επιπλέον, χωρίς να θέλω επ' ουδενί να σε προσβάλω, μάλλον η υπόθεση "προσθήκη" σε ξεπερνάει και, σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες επιμείνουν για ενίσχυση - προσθήκη, κάποιοι θα σε φάνε λάχανο.

 

Αυτά επί του παρόντος. Με περισσότερες λεπτομέρειες τα ξαναλέμε...

 

Υ.Γ: Όπως λέει και ο cv98019, δεν γράφουμε με κεφαλαία.

[Ροδοπουλος]

Θα πρεπει να γινει μαγνητογραφια για να δουμε ακριβως τι υπάρχει. Θα πρεπει να γινει επιθεωρηση για να δουμε την κατασταση του οπλισμού, σκυροδεματος. Με βαση αυτο μπορεις νε πεις ενισχυση, κατεδαφιση, κλπ.

[KF]

...................................................

Τα μονα σιδερα που δείχνονται είναι αυτά των πλακών. Από επί τόπου έλεγχο δικό μου δεν υπάρχουν αναμονές στο δώμα!

Οι ξυλότυποι που έχω δείχνουν 6 τοιχία διαστάσεων (0.20x1.10) στη περίμετρο του κτηρίου και 3 υπ/τα διαστάσεων (0.35x0.40 και 0.40x0.50).

Πως πιστεύεται πως πρέπει να λειτουργήσω στην προκειμενη περίπτωση? Αξίζει να ασχοληθώ ή και να βγει η μελέτη, με ότι ενισχύσεις και να γίνουν ,θα έχει πρόβλημα εξαιτίας ανεπάρκειας των αναμονών?

 

Μην αγχωνεσε τοσο ευκολα

1) Κανε μια πληρη αποτυπωση

2) Κανε ενα καλο ελεγχο βλαβων (βλ.Ροδοπουλος!!!!!!)

3) Κανε ενα ελεγχο υλικων για ευρεση πραγματικων αντοχων

4) Φτιαξε το σωστο σου μοντελο

5) Παρε κατασκευαστικες περιπτωσεις (π.χ με πλακες ,χωρις πλακα ο δ οροφος,ελαφρα χωρισματα,ξυλινα δαπεδα,πιο ελαφρια ανωδομη με προσοχη στο στατικο σου μοντελο κ.λ.π)

Ολα αυτα βεβαια θελουν λεφτα .

Η ελλειψη αναμονων δεν ειναι σημερα προβλημα .Υπαρχουν λυσεις για το προβλημα αυτο.Η βιβλιογραφια ειναι πολυ πλουσια.

[cv98019]

Εκ πείρας...αν είναι δουλειά για συγγενή... ΜΗΝ αναλάβεις...

[Ροδοπουλος]

konioux13

 

τα 1-3 του KF τα δινει μια επιθεωρηση με 2000Ε. Οι λυσεις απειρες και διαφορου κοστους. Εαν δεν εχουμε προβλημα στην θεμελειωση τοτε παλευονται πολλα.

[nik]

Το ότι δεν υπάρχουν αναμονές δεν αποκλείει μία προσθήκη με μεταλλική κατασκευή π.χ.

 

Και εγώ λέω μην απελπίζεσαι και ζήτα από τους πελάτες να γίνει οπωσδήποτε αποτύπωση και ζήτα και μία προκαταβολή για να το ψάξεις με ένα πρόγραμμα.

[cv_zouwoman]

Συνάδελφε, nik τί ποσόν θα ζητούσες για μία δήλωση αντοχής? γιατί εγώ την έκανα με το next και δεν άντεχε το υπάρχον (πυλωτή-1ος-2ος για προσθήκη 3ου) τον αντισεισμικό..οπότε όπως καταλαβαίνεις δεν προχωράω στην οικοδομική άδεια??

[AlexisPap]

Η δουλειά που έκανες ήταν στατική μελέτη + αποτύπωση... Οπότε δεν θα πάρεις λιγότερα από την προβλεπόμενη ελάχιστη αμοιβή. Φυσικά, εφόσον δεν συνέταξες σχέδια, λεπτομέρειες κλπ, σε επίπεδο οριστικής μελέτης...