ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΑΡΑΜ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2010 σε όμορα αγροτεμαχια εκτ 3000,2500,1750 τμ έχουν εντοπιστεί σημαντικά αρχαία τα ανωτέρω αγροτ είναι άρτια και οικ γιατί βρίσκονται εντός ζώνης των 500μ για την αξιοποίηση της παραπάνω έκτασης ο δήμος θέλει να ανταλάξει τα παραπάνω σε άλλη περιοχή ''κοβοντας'' απο δημοτική έκταση λειβάδι ανάλογα τμήματα. η ερώτηση του δημάρχου είναι : μπορεί να το κάνει; η γνώμη μου είναι οτι μπορεί εάν τα τμήματα πρός ανταλλαγή ειναι τουλάχιστον 4000τμ και έχουν πρόσωπο σε δρόμο 25μ για να είναι αρτια και οικ. και για το δίκαιο της υπόθεσης αυτός με τα 1750τμ που θα πάρει 4000τμ πρέπει ο κάτοχος των 3000τμ αναλογικά να πάρει 7500 περίπου. σκευτομαι λάθος; παρακαλώ παραθέστε την γνώμη σας Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2010 Για την διαδικασία ανταλλαγής πρέπει να συμβουλευτείτε συμβολαιογράφο και τον κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων. (Ίσως τον νομικό σύμβουλο του Δήμου) Νομίζω ότι πρέπει να γίνει αγορά από τον Δήμο των τεμαχίων με τα αρχαία και πώληση των δικών του κτημάτων. Σε σχέση με τα θέματα μηχανικού αυτό που πρέπει να προσέξεις είναι οι εκτάσεις που θα "κόψει" ο Δήμος για να πουλήσει (ανταλλάξει) να είναι άρτιες και οικοδομήσιμες μετά την κατάτμηση και κατά την γνώμη μου θα πρέπει να περάσουν την διαδικασία θεώρησης όρων δόμησης-αρτιότητας (που σημαίνει: πράξη χαρακτηρισμού από Δασαρχείο, έγκριση από Αρχαιολογική υπηρεσία, χρήσεις γης από Νομαρχία). Link to comment Share on other sites More sharing options...
dgt Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2010 Κατ'αρχην πρεπει να γινει συζητηση με τον ιδιωτη αν το δεχεται. Επειτα αγορα ή δωρεα των τεμαχιων του ιδιωτη προς το Δημο και επειτα το αντιστοιχο απο τον Δημο προς τον ιδιωτη. Δειτε με ενα συμβολαιογραφο τοπικο τις αντικειμενικες αξιες για να βρειτε ακρη με την συνολικη εδαφικη ανταλλαγη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα