Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας

[achille]

ετοιμάζομαι να ξεκινήσω διαδικασίες για άδεια εργασιών μικρής κλίμακας, και θα ήθελα κάποιες γνώμες...

συγκεκριμένα πρόκειται για διαμέρισμα σε παλιά πολυκατοικία στο οποίο θα γίνει ολική ανακατασκευή. Θα μου ζητήσουν σχέδια της υπάρχουσας άδειας;

Γιατί απο τα σχέδια της άδειας (είναι του 1956) δεν υπάρχει ουδεμία σχέση με την πραγματικότητα (...πρωτότυπο...)

[Thodoris4]

Ρε παιδιά γνωρίζει κανείς για επέκταση της άδειας δόμησης μικρής κλίμακας σε άλλες εργασίες όπως για παράδειγμα σε φωτοβολταϊκά;

 

υγ για να μην είμαι τελείως χάλια σε ότι γράφω. χαχαχααχ

[avgoust]

Ισως να σας φανει αστειο το ερωτημα αλλα εχω μπερδευτει.

 

Πριν τη θεσμοθετηση της εγκρισης εργασιων μικρης κλιμακας για τις εργασιες του αρθρου 22 ΓΟΚ δεν απαιτειτο καμμια οικοδομικη αδεια ή εγκριση.

 

Τωρα που ισχυει η εγκριση εργασιων μικρης κλιμακας , πρεπει να την παιρνουμε και για τις εργασιες του αρθρου 22 ΓΟΚ ?

 

Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ.

[Io-Mais]

Η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας πρέπει να πέρνεται για όσες εργασίες περιγράφονται αναλυτικά στο έντυπο εργασιών μικρής κλίμακας.

[achille]

για τις εργασίες σύμφωνα με το αρθρο 22 δεν απαιτούνται σχέδια, αλλά μόνο μια τεχνική έκθεση. Αυτό τουλάχιστον ισχύει στην πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων. Βέβαια με το άρθρο 22 δεν μπορούν να γίνουν καθαιρέσεις κλπ, παρά μόνο αντικατάσταση κουφωμάτων, ειδών υγιεινής, ελαιοχρωματισμοί κλπ... δηλαδή "light" εργασίες.

[gk]

ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. αρ. Πρωτ. οικ. 7646/εγκ.13/04 : Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδεια δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών.

...................

6. Για τις εσωτερικές εργασίες επισκευής όπως προβλέπονται από το άρθρο 22 παρ. 1 του ΓΟΚ, εξακολουθεί να μην απαιτείται άδεια και επομένως δεν απαιτείται ούτε Έγκριση Εργασιών Μικρής κλίμακας, εκτός αν ταυτόχρονα γίνονται ή έχουν γίνει και άλλες εργασίες.

[gk]

Για την έγκριση Εργασιών μικρής κλίμακας σύμφωνα με την εγκύκλιο του ΥΠΕΧΩΔΕ πρέπει το κτίσμα να μη ρυμοτομείται.

Στην περίπτωσή μου σε οριοθετημένο οικισμό το οικόπεδο του κτίσματος έχει πρόσωπο σε δρόμο μικρότερο των 4μ.

 

Ερώτηση: Πρέπει να αφεθεί σε κοινή χρήση τμήμα της ιδιοκτησίας μου προκειμένου να δημιουργηθεί η ζώνη των 2μ από τον άξονα του υπάρχοντος δρόμου;

Αν ναι τι γίνεται στη περίπτωση που η νέα Ρ.Γ. τέμνει το κτίσμα. Θεωρείται ρυμοτομούμενο και δεν εκδίδεται η έγκριση εργασιών;

[nasos75]

Έτσι έχουν τα πράγματα στην πολεοδομία του Δήμου Αθηνών, τώρα σε άλλη πολεοδομία μπορεί να ζητάνε άλλα πράγματα.

 

Νέα φιρμάνια που ανέρτησαν τα γατόνια στην άνω πολεοδομία ,ζητούν και σχέδια υπάρχοντα, και προτάσεων... σε λίγο να δω τι άλλο θα ζητήσουν...

[ada]

Πρόκειται να ανακαινίσω ένα διαμέρισμα στην Πλάκα. Όμως δεν έχω αλλαγή διαρύθμισης, μόνο ένα άνοιγμα σε υπάρχον τοίχο μη φέρων. Θα αλλάξουμε πλακάκια στο μπάνιο και στο πάτωμα της κουζίνας, είδη υγιεινής και έπιπλα κουζίνας και φυσικά θα βαφτεί εσωτερικά το σπίτι.Δεν είναι διατηρητέο. Τι χρειάζομαι για να είμαι νόμιμη? Αν δεν ρίξω τον τοίχο αλλάζει κάτι?

[paktomenos]

Χρειάζεσαι μια έγκριση εκτέλεσης εργασιών μικρής κλίμακας, εφόσον δεν αλλάζουν η χρήση ή οι όψεις του κτιρίου. Το σχετικό έντυπο μπορείς να το βρείς εδώ: http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=290