Paul_Mix Δημοσιεύτηκε August 19, 2014 at 11:15 πμ Δημοσιεύτηκε August 19, 2014 at 11:15 πμ (edited) Για την απλή περιτοίχηση από λιθοδομή μέχρι 1,00μ απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 3θ)Δήλωση συναίνεσης συνιδιοκτητών εφοσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους? χρειάζεται άδεια από το Δασαρχείο? Edited August 19, 2014 at 11:31 πμ by Paul_Mix
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε August 20, 2014 at 09:11 πμ Δημοσιεύτηκε August 20, 2014 at 09:11 πμ Για την εγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, ζητάει τοπογραφικό απο την Οικοδομική άδεια ή απο δικαιοπραξία. Εαν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια και δεν υπάρχει τοπογραφικό από δικαιοπραξία, τότε θα κάνουμε καινουργιο? εαν το τοπογραφικό από δικαιοπραξία είναι μη εξαρτημένο, δεν χρειάζεται να κάνουμε καινούργιο εξαρτημένο?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε August 20, 2014 at 09:50 πμ Δημοσιεύτηκε August 20, 2014 at 09:50 πμ (edited) Εκτιμώ ότι το θέμα περί συνιδιοκτησίας αναφέρεται στις περιπτώσεις που έχει συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία η κάθετη για προ 92 κτίσματα. Βεβαίως και στη περίπτωση κατά την οποία έχεις αδόμητο γήπεδο και υπάρχει η πρόθεση για κατασκευή τέτοιας λιθοδομής το λογικό είναι να συμφωνούν οι συνιδιοκτήτες του γηπέδου. Για το θέμα του δασαρχείου ανέκαθεν το ζητούσαν. Το θεωρώ πολύ πιθανό (σχεδόν βέβαιο) να ζητήσουν πράξη χαρακτηρισμού και ενδεχομένως τελεσιδικία. Το τοπογραφικό για το δασαρχείο θα είναι οπωσδήποτε εξαρτημένο για να γίνει δεκτό από την αρμόδια υπηρεσία. Στο άρθρο 2 παρ. 5 αναφέρει και την περίπτωση τοπογραφικού, συντασσόμενου κατά τις ισχύουσες προδιαγραφές. Οι ισχύουσες προδιαγραφές αφορούν εξαρτημένο τοπογραφικό. Η δική σου περίπτωση σε τι αφορά για να μη συζητάμε γενικά? Edited August 20, 2014 at 09:52 πμ by Pavlos33
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε August 20, 2014 at 10:44 πμ Δημοσιεύτηκε August 20, 2014 at 10:44 πμ (edited) εχω δυο περιπτωσεις, και στις δυο θα κατασκευαστει περιφραξη απο λιθοδομη μεχρι 1,00μ. το ένα γήπεδο, εκτός σχεδίου, δεν έχει καθόλου τοπογραφικο. Η τελευταια δικαιοπραξια είχε γίνει το 1960. το αλλο γηπεδο, παλι εκτος σχεδίου, αλλα εχει τοπογραφικό μη εξαρτημενο απο δικαιοπραξια που ειχε γινει πριν απο 5 χρονια. Αρα χρειαζομαι και στις δυο περιπτωσεις νεο τοπογραφικο εξαρτημενο και πολυ πιθανο να χρειαζεται αδεια απο το Δασαρχειο. Edited August 20, 2014 at 03:09 μμ by Manolis gon
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε August 20, 2014 at 12:05 μμ Δημοσιεύτηκε August 20, 2014 at 12:05 μμ Αν δεν έχει χαρακτηριστεί η ευρύτερη περιοχή κατά πάσα πιθανότητα θα χρειαστείς πράξη από το δασαρχείο. Για να λάβεις τέτοια πράξη θα χρειαστεί υποχρεωτικά εξαρτημένο τοπογραφικό. Πάντως με βάση την απόφαση, τοπογραφικό από δικαιοπραξία μπορείς να το προσκομίσεις. Όμως, εφόσον απαιτείται έγκριση δασαρχείου, θα χρειαστεί πρώτα το εξαρτημένο και συνεπώς δεν έχει νόημα η προσκόμιση ενός τέτοιου παλιού τοπογραφικού το οποίες σε πολλές περιπτώσεις είναι λανθασμένο με μεγάλες αποκλίσεις κλπ. 1
xanxan Δημοσιεύτηκε August 30, 2014 at 01:04 μμ Δημοσιεύτηκε August 30, 2014 at 01:04 μμ Συνάδελφοι, σε ζώνη Β' Αρχαιολογίας, όπου, από τους ειδικούς όρους δόμησης , απαγορεύεται η κατασκευή πισίνας, πιστεύετε ότι θα μπορούσα να τοποθετήσω προκατασκευασμένη πισίνα μέχρι 50 τ.μ., με ΕΕΜΚ, όπως αυτή περιγράφεται στο άρθρο ιζ. περί ΕΕΜΚ?? Εννοώ, θα απαιτηθεί έγκριση Αρχαιολογίας?? Εγκρίνει η Αρχαιολογία την παραπάνω κατασκευή (χωρίς τοιχίο μπετόν, με βάθος εκσκαφής <1 μ.)??
haircut Δημοσιεύτηκε September 1, 2014 at 11:43 πμ Δημοσιεύτηκε September 1, 2014 at 11:43 πμ Σε ενα διαμέρισμα στο οποιο θα γινουν εσωτερικές εργασίες που εμπίπτουν είτε στην περίπτωση ΕΕΜΚ είτε στη 48 ωρη γνωστοποίηση, θέλουμε να βάλουμε θέρμανση. το διαμέρισμα δεν είχε, ήταν με θερμοσυσσωρευτές. Θα μπει φυσικο αεριο. Ηθελα να μου πείτε αν για τις εσωτερικές σωληνώσεις (αφου δεν υπηρχαν) θα μου ζητήσουν αδεια δομησης ή αν μπορεί με κάποιο τρόπο αυτό να γίνει με ΕΕΜΚ Ευχαριστώ πολύ
Manolis gon Δημοσιεύτηκε September 6, 2014 at 03:00 μμ Δημοσιεύτηκε September 6, 2014 at 03:00 μμ σε ζώνη Β' Αρχαιολογίας, όπου, από τους ειδικούς όρους δόμησης , απαγορεύεται η κατασκευή πισίνας, πιστεύετε ότι θα μπορούσα να τοποθετήσω προκατασκευασμένη πισίνα μέχρι 50 τ.μ., με ΕΕΜΚ, όπως αυτή περιγράφεται στο άρθρο ιζ. περί ΕΕΜΚ?? Εννοώ, θα απαιτηθεί έγκριση Αρχαιολογίας?? Εγκρίνει η Αρχαιολογία την παραπάνω κατασκευή (χωρίς τοιχίο μπετόν, με βάθος εκσκαφής <1 μ.)?? Τι ακριβώς απαγορεύει για την πισίνα η αρχαιολογία? Την ύπαρξη της πισίνας ή τις εργασίες που θα γίνουν στο έδαφος (εκσκαφές) για την πισίνα? Αυτό πρέπει να δεις για να μπορέσεις να συνεχίσεις. Σε ενα διαμέρισμα στο οποιο θα γινουν εσωτερικές εργασίες που εμπίπτουν είτε στην περίπτωση ΕΕΜΚ είτε στη 48 ωρη γνωστοποίηση, θέλουμε να βάλουμε θέρμανση. το διαμέρισμα δεν είχε, ήταν με θερμοσυσσωρευτές. Θα μπει φυσικο αεριο. Ηθελα να μου πείτε αν για τις εσωτερικές σωληνώσεις (αφου δεν υπηρχαν) θα μου ζητήσουν αδεια δομησης ή αν μπορεί με κάποιο τρόπο αυτό να γίνει με ΕΕΜΚ Για τις σωληνώσεις θα σου ζητήσουν άδεια δόμησης ή για τη μελέτη θέρμανσης?
xanxan Δημοσιεύτηκε September 10, 2014 at 10:49 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2014 at 10:49 πμ Μανώλη, Αυτό που αναγράφεται στους ειδικούς όρους δόμησης είναι το εξής: 16. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή πισίνας. Αυτό μόνον. Τώρα, πως να το ερμηνεύσω...
feidelliou Δημοσιεύτηκε September 11, 2014 at 10:08 πμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2014 at 10:08 πμ Σε ενα διαμέρισμα στο οποιο θα γινουν εσωτερικές εργασίες που εμπίπτουν είτε στην περίπτωση ΕΕΜΚ είτε στη 48 ωρη γνωστοποίηση, θέλουμε να βάλουμε θέρμανση. το διαμέρισμα δεν είχε, ήταν με θερμοσυσσωρευτές. Θα μπει φυσικο αεριο. Ηθελα να μου πείτε αν για τις εσωτερικές σωληνώσεις (αφου δεν υπηρχαν) θα μου ζητήσουν αδεια δομησης ή αν μπορεί με κάποιο τρόπο αυτό να γίνει με ΕΕΜΚ κάπου είχα δει να λέει ότι για όποια εγκατάσταση περνάει εσωτερικά του διαμερίσματος δε χρειάζεται να κάνεις κάτι.
Recommended Posts