Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας

[KOKARADI]

συναδελφοι ψαχνω να βρω  καποιο υποδειγμα  δηλωσης μηχανικου  επι του σωματος του τοπογραφικου της οικοδ αδειας (που συνταχθηκε απο αλλο μηχανικο )......καπου το ειχα εντοπισει αλλα ....

ευχαριστω προκαταβολικα !!

[Kane]

Συνάδελφοι μια βοήθεια επειδή δεν έχω ασχοληθεί με το θέμα.

 

Στον 4ο όροφο πολυκατοικίας χρειάζεται να γίνουν κάποιες καθαιρέσεις και επανεπιχρίσματα.

 

Προφανώς χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας για τις μικροεπισκευές και τα ικριώματα.

 

Τι απαιτείται για την άδεια;

 

1) τοπογραφικό-αντίγραφο του τοπο αδείας να φανταστώ

2) τεχνική έκθεση των εργασιών

3) αντίγραφο κτηματολογίου? (ποιανού; 30 διαμερίσματα έχει η οικοδομή)

4) Στο όνομα τινος θα βγεί; το διαχειριστή; (πληρώνουν τις εργασίες όλοι οι ενοικοι)

5) σε ποιον κόβουμε απόδειξη; στο διαχειριστή;

6) Υπολογίζω και ένσημα και κάνω έναρξη στο ΙΚΑ για ενα-δυο-τρια ένσημα ή καλύπτομαι με εργόσημο; (επειδη το εργόσημο καλύπτει μικροεπισκευές)

7) Χρειάζεται σαυ φαυ για τα ικριώματα; (κάπου το διάβασα).

 

Αυτά τα ολίγα!!!

[dimitris GM]

εδω ... ειδικα στο "3"

 

https://yperdiavgeia.gr/search/type_id:114/organization_id:6320/signer_id:11255

 

- ΚΑΕΚ  θα παρεις   μονον του οικοπεδου

- η αιτηση επ ονοματι της διαχειριστικης επιτροπης

- με εντολη του διαχειριστη κλπ. και το  σχετικο πρακτικο της ΓΣ...

Edited Οκτώβριος 7 , 2015 by dimitris GM

[nik]

Το κτηματολόγιο είναι υποχρεωτικό για την ΕΕΜΚ ? Ή μπορούμε να βάλουμε τοπογραφικό της άδειας ? Μιλάω για Δήμο Αθηναίων όπου είναι υπό κτηματογράφιση αλλά ο ιδιοκτήτης δεν βρίσκει το κτηματολόγιο.

[josefina]

 

Το έχω σε pdf αν σ' ενδιαφέρει....[/quote

Μπορεί κάνεις να μου στείλει τα Αντύπα που χρειάζονται για έκδοση άδειας μικρής κλίμακας

[afana]

Καλησπέρα.

 

Για την έκδοση έγκρισης άδειας εργασιών μικρής κλίμακας (για εξωτερικούς χρωματισμούς όψεων κτηρίου με χρήση ικριωμάτων συγκεκριμένα) σε κτήριο όπου υπήρχαν παραβάσεις και περαιωμένες εντάξεις στους Ν.3843/10 και 4178/13, μου ζητήθηκαν για τις εντάξεις στον ν.4178/13 τα δικαιολογητικά του αρθρ.11 (σχέδια, ΔΕΔΟΤΑ) και αυτοψία στις συγκεκριμένες ιδιοκτησίες.  

 

Σας έχει τύχει ποτέ ή ξέρετε να ορίζεται κάπου αυτή η υποχρέωση?  

 

Θα επανέλθω και στον υπάλληλο εννοείται, αλλά ψάχνοντας έχω βρει μόνο υπουργ. απόφαση από το ΥΠΕΚΑ με θέμα "Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας" όπου αναφέρεται το εξής (Αρθρ. 3) "..Ο ως άνω έλεγχος δεν αφορά σε στοιχεία αρτιότητας των οικοπέδων ή των γηπέδων, ή στοιχεία νομιμότητας των κτηρίων τα οποία, σε κάθε περίπτωση, υποχρεωτικά δηλώνονται στην αίτηση με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού και βεβαιούται ότι τα υφιστάμενα κτήρια εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ.2 του άρθρου 1 της παρούσας" . 

 

Ευχαριστώ για οποιαδήποτε πληροφορία

[danaikaterina]

Τη δήλωση του 4178 εννοείται ότι τη ζητάνε. (είναι το 1η)

Τα στοιχεία νομιμότητας δεν ελέγχονται ως το περιεχόμενο μιας και είναι ευθύνη ιδιοκτήτη & μηχανικού, ελέχονται όμως ως προς την πληρότητα. Πρέπει να τα καταθέσεις όπως καταθέτεις και την οικοδομική άδεια.

Τώρα αυτό που λες για αυτοψία ομολογουμένως 1η φορά το ακούω και πράγματι δεν προκύπτει από πουθενα.

[ΚΑΝΑ]

Κατερίνα

Στη γενική περίπτωση

απαιτείται μόνο η βεβαίωση δηλ το 5-6/σέλιδο συστήματος ΤΕΕ καταθέτης

και το  τ.δ της ρύθμισης στη περίπτωση που έχεις ήδη κάνει ρύθμιση

και βάσει της υποπερίπτωσης  της ΚΥΑ και των Ε.Μ.Κ που ζητάς δεν επιβάλλεται  η σύνταξη νέου τ.δ 

 

 Σχέδια κάτοψης και τομής  απαιτούνται και έχουν νόημα  σε περίπτωση π.χ νομ/σης ή έκδοσης α.δ 

για άλλη κατασκευή εντός του ίδιου οικοπέδου

ή αλλαγής εσωτερικής διαρρύθμισης ρυθμισμένου με τους νόμους αυθαιρέτων, χώρου

 

Η υποβολή ΔΕΔΟΤΑ  και των άλλων δικαιολογητικών που υποβάλλονται στο σύστημα ΤΕΕ

δεν προβλέπεται με τίποτα!

[danaikaterina]

Έχεις δίκιο. Συμφωνώ. Δεν διάβασα αναλυτικά τι του ζήτησαν. Κι εγώ το 5σέλιδο εννοούσα και ένα τοπογραφικό-διάγραμμα ως το πλέον ενημερωμένο.

Τα υπόλοιπα όντως δεν προβλέπονται

[lydia1]

συναδελφοι ηθελα να ρωτησω την γνώμη σας για τοποθετηση πισινας όσον αφορά στα ύψη εκεί που αναφέρει ''με την προϋπόθεση ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει περισσότερο το ένα (1,00) μέτρο από την οριστική στάθμη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από ένα (1,00) μέτρο''

εαν η εκσκαφη γίνει 1 μ και μετά γίνει επίχωση και ανεβουμε 0,60 μ από την γραμμη εδαφους δλδ εχει συνολικο ύψος 1,60 μπορεί να περάσει ως μικρής κλίμακας ?