Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας

[chris]

8 ώρες πριν, danaikaterina said:

Δεν είναι σωστό. Θα έπρεπε να γίνει αναθεώρηση της υπάρχουσας ΕΕΜΚ για να προστεθούν οι νέες εργασίες. Επίσης οι εργασίες συντήρησης στέγης έχουν όριο προϋπολογισμου, οπότε αν ξεπερνάς τις 25.000 έπρεπε να βγει οικοδομική άδεια.

Η συντήρηση μόνη της δεν ξεπερνάει τα 25.000. H  προγενέστερη ΕΕΜΚ είχε μόνο ικριώματα για εγκατάσταση μόνωσης.

Αν προστεθεί και η συντήρηση στέγης και τελικά ξεπερνάνε τα 25 , τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

 

Επίσης σε αναθεώρηση άδεις μικρής κλίμακας σε συνέχεια της προγενέστερης, πρέπει στο e-adeies να ανεβάσω όλα όσα ανέβηκαν για τις παλιές εργασίες ή απλά αλλάζει ο τίτλος και προστίθεται μόνο η καινούργια εργασία;

Edited Μάιος 6 , 2020 by chris

[gkar]

Σε site γνωστης εταιριας ικριωματων αλλα και σε πολλα αλλα site εχω βρει την εξης πληροφορια: "Ενώ γενικά με τις  Άδειες Μικρής Κλίμακας δεν απαιτείται επιβλέπων μηχανικός στις εργασίες, εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση η τοποθέτηση ικριωμάτων. Σε αυτή την περίπτωση απαιτείται η σύνταξη σχεδίου Ασφάλειας και Υγείας (Σ.Α.Υ), Φακέλου Ασφάλειας και Υγείας (Φ.Α,Υ) και η επίβλεψη των εργασιών τοποθέτησης και αφαίρεσης τους από μηχανικό."

απο ποιο νόμο προκύπτει ότι μονο η τοποθετηση και η αφαιρεση θελουν επιβλεψη και οχι και ολες οι εργασιες που θα γινουν ενδιαμεσα (ελαιοχρωματισμοι και μινωση ταρατσας)..?

Ευχαριστω.

[psycho]

Θέλω να βγάλω μια μικρή κλίμακα και δεν έχουν κάνει Κτηματολόγιο . Εχει κλείσει το Κτηματολόγιο και πρέπει να γίνει δικαστήριο. Για να βγάλω άδεια για ανακαίνιση τι άλλο έγγραφο μπορώ να υποβάλλω στο σύστημα ούτως ώστε να με καλύπτει;

[gkar]

On 28/5/2020 at 4:55 ΜΜ, gkar said:

Σε site γνωστης εταιριας ικριωματων αλλα και σε πολλα αλλα site εχω βρει την εξης πληροφορια: "Ενώ γενικά με τις  Άδειες Μικρής Κλίμακας δεν απαιτείται επιβλέπων μηχανικός στις εργασίες, εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση η τοποθέτηση ικριωμάτων. Σε αυτή την περίπτωση απαιτείται η σύνταξη σχεδίου Ασφάλειας και Υγείας (Σ.Α.Υ), Φακέλου Ασφάλειας και Υγείας (Φ.Α,Υ) και η επίβλεψη των εργασιών τοποθέτησης και αφαίρεσης τους από μηχανικό."

απο ποιο νόμο προκύπτει ότι μονο η τοποθετηση και η αφαιρεση θελουν επιβλεψη και οχι και ολες οι εργασιες που θα γινουν ενδιαμεσα (ελαιοχρωματισμοι και μινωση ταρατσας)..?

Ευχαριστω.

Τα φώτα του κανείς??

[Didonis]

On 28/5/2020 at 4:55 ΜΜ, gkar said:

....

απο ποιο νόμο προκύπτει ότι μονο η τοποθετηση και η αφαιρεση θελουν επιβλεψη και οχι και ολες οι εργασιες που θα γινουν ενδιαμεσα (ελαιοχρωματισμοι και μινωση ταρατσας)..?

....

Να είσαι σίγουρος ότι υπογράφοντας ως επιβλέπον τα σχετικά με το ικριώματα…. ακόμα κι αν είσαι αρμόδιος επιβλέποντας μόνο στης τοποθέτηση και στην αφαίρεση…. Αν στο ενδιάμεσο διάστημα που είναι στημένα γίνει κάποιο εργατικό ατύχημα εκεί ή αστική ζημία ή οτιδήποτε έχει πλήρη εμπλοκή ο επιβλέπον του έργου και θα τρέχει σε δικαστήρια.

 

ποιο Νόμο (όχι μόνο έναν) δεν ξέρω και ίσως μια κουβέντα με νομικό να σου φανεί χρήσιμη.

 

[Faethon11]

Δεν μπορώ να διαφωνήσω, γιατί ξέρω πως σκέφτονται οι δικηγόροι, αλλά η απλή λογική λέει πως από την στιγμή που το έργο για το οποίο έχει αναληφθεί η ευθύνη της επίβλεψης είναι μόνο οι σκαλωσιές, ο επιβλέπων της σκαλωσιάς δεν έχει καμία άλλη ευθύνη, επιβλέποντα, για τις υπόλοιπες εργασίες....

Αλλά, πρέπει να δούμε τι σημαίνει στήσιμο σκαλωσιάς.... Θεωρώ πως δεν είναι μόνο η σκαλωσιά από μόνη της αλλά και τα μέτρα προστασίας που περιλαμβάνει η σκαλωσιά...

Πετάσματα, κουπαστές, προστατευμένες οδεύσεις πεζών και άλλα ίσως που δεν θυμάμαι τώρα...

Οπότε αν κάποιος εργάτης πέσει από την σκαλωσιά διότι δεν υπήρχαν κουπαστές ή αυτές δεν ήταν σωστά τοποθετημένες, ο επιβλέπων δεν έχει ευθύνες?

Ή αν κάποιος πολίτης φάει ένα μαδέρι στο κεφάλι, διότι δεν είχαν ληφθεί τα σωστά μέτρα, ο επιβλέπων δεν έχει ευθύνες?

 

[Pavlos33]

@gkar H ακριβής διατύπωση βάση του άρθρου 29 ν. 4495 και της σχετικής απόφασης είναι η παρακάτω:

θ)   τοποθέτηση  ικριωμάτων.  Σε  αυτήν  την  περίπτωση  απαιτείται  κατάθεση  σχεδίου  και  φακέλου  ασφάλειας και υγείας του έργου με ορισμό του υπεύθυνου συντονιστή, σύμφωνα με τις διατάξεις του π.δ.305/1996 (Α305) και δήλωση ανάληψης της ευθύνης από μηχανικό για την επίβλεψη του έργου, 

η παρ. θ αφορά την τοποθέτηση ικριωμάτων, οπότε μεγαλύτερη πιθανότητα έχει η φράση "επίβλεψη του έργου" να αφορά μόνο τα κριώματα και όχι κάτι άλλο. Συμφωνώ με τους συναδέλφους ότι οι δικαστές μας θέλουν υπεύθυνους για όποιο ατύχημα σε εργάτη ή πεζό και είμαι σίγουρος ότι αν το θέμα φτάσει εκεί θα βρουν οι δικηγόροι νόμους να μας στείλουν μέσα.

[Faethon11]

Όμως, για ποια εργασία που δεν απαιτεί ΕΕΔΜΚ θα γίνει χρήση σκαλωσιάς?

Οπότε μήπως κουβεντιάζουμε χωρίς λόγο??

[curzondax]

Καλημέρα αν κατάλαβα καλά το ΑΠ[..].13/5/20.αρθ.3.παρ.δ δεν αντικαθιστά το Ν4495.αρ.41.δ αλλά το μεταφέρει με άλλη γλώσσα. Και η Δομική το θεωρεί "απλοποίηση" και όχι αντικατάσταση. 

Ερώτηση θεωρούμε ότι μπορεί στη θέση του να μπει τοπογραφικό αλλά και με υποχρέωση να είναι εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ87;

[debkaracv]

Καλησπέρα συνάδελφοι, 

πρόκειται να εκδώσω μία άδεια μικρής κλίμακας για επεμβάσεις στις όψεις και εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Ενημερώθηκα ότι για επεμβάσεις σε όψεις κτιρίου που βλέπουν σε πρωτεύον-δευτερεύον-τριτεύον οδικό δίκτυο απαιτείται Σ.Α. σε κάθε περίπτωση πια. Ακόμα και στις περιπτώσεις άδειας μικρής κλίμακας. Ισχύει κάτι τέτοιο; Διάβασα το νέο ΦΕΚ και το αναφέρει στα γενικά δικαιολογητικά ως "Εγκρίσεις φορέων", ωστόσο θεωρείται απαραίτητο;

Στον 4495 (Άρθρο 7) είδα το παρακάτω απόσπασμα που τονίζει ότι είναι για παραδοσιακό τμήμα πόλης:

"α) Για κάθε οικοδομική εργασία (ανέγερση, επισκευή, προσθήκη, κατεδάφιση) σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, αρχαιολογικούς χώρους, σε περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, σε απόσταση μικρότερη των εκατό (100) μέτρων από τη γραμμή παραλίας με πρόσωπο σε βασικούς κυκλοφοριακούς άξονες (Βασικό – Δευτερεύον – Τριτεύον Εθνικό Οδικό Δίκτυο και Πρωτεύον Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο) και κτίρια για τα οποία απαιτείται η έγκριση Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ)."

Μετά από υπόδειξη συναδέλφου εδώ στο φόρουμ είδα την παρακάτω τροποποίηση που στην ουσία λέει πως σε όλες τις περιπτώσεις που τροποποιούνται οι όψεις, πρέπει να περνάς από Σ.Α. Παραθέτω το απόσπασμα παρακάτω:

"ιβ) Για κάθε οικοδομική εργασία σε απόσταση μικρότερη των εκατό (100) μέτρων από τη γράμμη παραλίας,ή με πρόσωπο σε βασικούς κυκλοφοριακούς άξονες (Βασικό-Δευτερεύον-Τριτεύον Εθνικό Οδικό Δίκτυο και Πρωτεύον Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο)."

Άρα στην ουσία όταν επιλέγεις "Επεμβάσεις στις όψεις κοκ" σχεδόν ποτέ δεν γλυτώνεις το Σ.Α. Θα ήθελα τις συμβουλές σας, ως πιο έμπειροι που είστε!

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!