Ελάχιστο ύψος ορόφου

[melissa]

Το άρθρο 5§3 του ΝΟΚ θα διαφωνήσει μαζί σου @tetris

Αγνοούμε τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα. Εξετάζουμε μόνο το ρυμοτομικό, και τις ισχύουσες χρήσης γής. Δεν γίνεται κάθε φορά που αλλάζουν οι κανονισμοί να γκρεμίζουμε ό, τι χτίσαμε για να τηρήσουμε τα εκ του σημερινού νόμου προβλεπόμενα...  

Και επαναλαμβάνω, πάντα ενημερωνόμαστε για τις απαιτήσεις του φορέα αδειοδότησης. 

[tetris]

Η παρ. 3 (και το τεύχος τεχνικών οδηγιών) αναφέρεται στους όρους δόμησης (κάλυψη, δόμηση, ύψος, όγκο), και όχι στο καθαρό ύψος το οποίο εμπίπτει στον Κτιριοδομικό. 

Στο ΓΟΚ 55 υπάρχει διάταξη που καθορίζει το καθαρό ύψος καταστήματος ισογείου σε 4.00μ ελάχιστο

Είναι προφανές ότι οι χρήσεις που προβλέπονταν στην οικ. άδεια (κύριες ή βοηθητικές) διατηρούν την ισχύ τους, εκτός κι αν προβλέπεται κάτι διαφορετικό σε ειδικές διατάξεις.

[joanne]

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας! με βοηθήσατε πολύ! 

Ο χώρος στην άδεια φαίνεται ως κατάστημα και θα γίνει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το υπόγειο έχει χρήση αποθήκης. Στην άδεια, στην κάτοψη υπογείου φαίνεται το wc. Απλά δεν ήξερα αν μπορώ να το διατηρήσω. 

Σας ευχαριστώ και πάλι. 

[tromoskaifobos]

Συνάδελφοι,

Το καθαρό ελέυθερο ύψος 2,00μ κάτω από δοκούς που ορίζεται στον ΚΚ, ισχύει και για τους χώρους της Pilotis και των εσωτερικών εξωστών, που έχουν απαίτηση ελάχιστου ύψους χώρου κύριας χρήσης;

Ευχαριστώ.

[jbosdas]

ναι.

1.1.3. Ανεξάρτητα από χρήση κάτω από δοκούς ή άλλα δομικά στοιχεία που προεξέχουν κάτω από τις οροφές ή τις ψευδοοροφές τους 2,00 Μ.

[Patrick]

Καλημέρα, τελικά το καθαρό ύψος για χώρους κυρίας χρήσης ειναι 2.50 μ σωστά? 

[Pavlos33]

Εξαρτάται του χρόνου κατασκευής του κτιρίου, βάσει του αντίστοιχου-της εποχής κατασκευής-Γ.Ο.Κ.

[Patrick]

προσθήκη κατ επέκταση σε προ 55 θέλω να κάνω..