Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Παράθυρα σε σύνορο οικοπέδου

[Μαρια71]

Καλησπέρα

Είμαι εκτός επαγγέλματος τελείως και θα ήθελα τα φώτα σας

Πριν 3 χρόνια αγόρασα ένα οικόπεδο εντός οικισμού σε ένα χωριό

Ο γείτονας είχε χτίσει το σπίτι του πριν αγοράσω εγώ

Εχτισε στο όριο του οικοπεδου του και έχει βγαλει πάνω στο σύνορο μπαλκόνια και παράθυρα

Τι μπορώ να κάνω???

Νόμιζα ότι απαγορεύεται να αφήσουμε πόρτες και παράθυρα στα όρια με τον γείτονα μας

τουλάχιστον όταν έχτισα εγώ το δικό μου σπίτι αλλού ο μηχανικό μου είχε πει ότι αυτό απαγορεύεται

κάποια φίλη μου με προειδοποίησε ότι ο γείτονας μπορεί να διεκδικήσει από μένα σε περίπτωση που δεν αντιδράσω για τα παράθυρα που έχει αφήσει

[Γιάννης]

Είναι παράνομο! Συζητήστε με έναν δικηγόρο τις διαδικασίες για το κλείσιμο των παραθύρων!

[Μαρια71]

Λέτε είναι παράνομο

μπορεί να διεκδικήσει όγείτονας μου από το δικό οικόπεδο επειδή δεν αντέδρασα μέχρι τώρα????έχει τέτοιο δικαίωμα???

ο άντρας μου δεν αντιδρά γιατί λέει ότι ο γείτονας θα πληρώσει μεγάλο πρόστιμο....είναι αλήθεια αυτό???

βοηθήστε με σας παρακαλώ βρίσκομαι σε πολύ δύσκολη θέση επειδή ο γείτονας είναι συγγενής της οικογένειας

[Γιάννης]

Αν είναι έτσι τότε μην ανακατεύετε πολεοδομίες και δοκηγόρους ακόμα. Σας προτείνω να τα βρείτε μεταξύ σας...

Πείτε του να τα κλείσει! Αν θέλετε να χτίσετε βάλτε τον μηχανικό να του το πει (για να πειστεί ότι όντως είναι έτσι και για μην χαλάσετε την σχέση σας)...

[dimitrispsi]

Είναι 100% παράνομο!

 

. + -

[erling]

Οταν λέτε ότι έχει βγάλει επάνω στο σύνορο μπαλκόνια εννοείται πως τα κάγκελα του μπαλκονιού ακουμπάνε στο κοινό σύνορο?

Επίσης τα ανοίγματα είναι πάνω στο κοινό σύνορο ή απέχουν κάποια απόσταση από αυτό?

Πότε έχτισε το σπίτι του ο γείτονας?

Τα οικόπεδα είναι ένα ή ανήκουν στο ίδιο οικόπεδο και έχετε κάθετη?

Αγαπητή Μαρια71, νομίζω πως από τις ερωτήσεις μου, θα αντιληφθείτε πως μόνο κάποιος που θα δει και εξετάσει με τα μάτια του την περίπτωσή σας, θα μπορέσει να αποφανθεί επί του θέματος.

 

 

υ.η. Μια παρατήρηση προς τον Γιάννης. Τελείως συναδελφικά, ο μηχανικός δεν είναι ούτε δικηγόρος ,ούτε δικαστικός επιμελητής και προφανώς δεν πρέπει να είναι ούτε αγγελιοφόρος. Δεν νομίζω πως είναι αντικείμενό του να μιλήσει με τους γείτονες για να μην παρεξηγηθούν μεταξύ τους.

[Γιάννης]

erling καταλαβαίνω πως το λες αλλά είναι ιδιάζουσα περίπτωση. Φιλική συμβουλή έδωσα στην κυρία διότι πρόκειται για συγγενή... Προφανώς δεν θέλει να του στείλει τον δικηγόρο της! Έτσι δεν είναι;

[el_cabron]

Απανθρακωμένος πλέον από συγγενείς, αν αυτοί ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΟΥΝ, τότε και ο δικηγόρος είναι μια κάποια λύση.

 

Εάν το μπαλκόνι "κολλάει" στο όριο, ο κύριος είναι ok. Κι εσέις είστε ok.

 

Σε κάθε άλλη περίπτωση ΔΕΝ μπορεί να ζητήσει κάτι (δηλ. δουλεία επί του ακινήτου σας) αφού είναι παράνομος, αλλά αντιθέτως ΕΣΕΙΣ μπορείτε να ζητήσετε το κλείσιμο των ανοιγμάτων διότι συνιστούν δουλεία επί του ακινήτου σας.

[soundholics]

el cabron, δε νομίζω αν το μπαλκόνι κολλάει στο όριο ότι ο γείτονας είναι εντάξει. Εδω τίθεται θέμα παραθύρων και ελαχίστων αποστάσεων από το όριο.

 

Αντίθετα, προτείνω η Μαρία71 να μας δώσει περισσότερες πληροφορίες στις ερωτήσεις του erling για να αντιληφθούμε την φύση του προβλήματος.

 

Πάντως, μια συμβιβαστική και καθ'όλα νόμιμη λύση θα ήταν να αντικατασταθούν τα παράθυρα με υαλότουβλα.

[el_cabron]

Λοιπόν, ξαναδιαβάζοντας όλο το ποστ, ανακαλώ οσα είπα παραπάνω...

 

Δεν μπορεί να βγάλει μπαλκόνι εκτός αν έχει τραβηχτεί πιό μέσα ως προς το πρόσωπο της οικοδομής και το μπαλκόνι κολλάει πλευρικά.