Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Παράθυρα σε σύνορο οικοπέδου

[sdim]

Μην αγχώνεσαι άδικα.

 

Πήγαινε σε έναν μηχανικό της εμπιστοσύνης σου και συζητήστε το τι θέλεις. Σε συνεργασία θα καταλήξετε στα αρχιτεκτονικά σχέδια και θα σου πει τι επιτρέπεται και τι όχι. Στην συγκεκριμένη περίπτωση μπορείς να χτίσεις μέχρι το όριο του οικοπέδου σου, αλλά ο μηχανικός σου θα βάλει την υπογραφή του οπότε ότι πει αυτός θα γίνει.

 

Ο μηχανικός θα έχει την ευθύνη, όχι εσύ. Γι'αυτό πληρωνόμαστε στο κάτω κάτω, για την γνώση της νομοθεσίας και των κανονισμών, όχι για μερικές σελίδες χαρτί.

 

Υ.Γ. Κατά 99% το έχει περασμένο ο γείτονας στο σχέδιο ως παράθυρο σε φωταγωγό και γι'αυτό και είναι πιο μέσα ο τοίχος αυτός. Στον φωταγωγό επιτρέπονται παράθυρα. Στα σχέδια λογικά θα είναι μέχρι πάνω αυτή η εσοχή.

[myri]

η μη εγκαιρη διευθέτηση του θέματος μπορεί να δημιουργήσει "δουλεία φωτισμού"

http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%E4%EF%F5%EB%E5%DF%E1+%F6%F9%F4%E9%F3%EC%EF%FD

 

οπότε οπωσδήποτε σε μηχανικό και δικηγόρο

[Μαρια71]

Συγνώμη αλλά τι είναι η δουλεία φωτισμού???

[myri]

"δουλεία φωτισμού" = επειδή τόσα χρόνια έχω συνηθίσει να παίρνω φως από το διπλανό οικόπεδο, δε σου επιτρέπω να μου κλεισεις το φως μου, ας προσεχες την ώρα που άνοιγα το παράθυρο

[andrianna]

myri, είναι δυνατόν να ισχυριστεί κανείς κάτι τέτοιο; Το έχεις συναντήσει πουθενά; Που το βασίζεις;

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

andrianna,

Απόφαση 3046/304/89 ΦΕΚ 59/Δ, άρθρα 9 και 10.

 

9. Στούς μεσότοιχους και τους εξωτερικούς τοίχους του κτιρίου που ανεγείρονται σε επαφή με το κοινό όριο των ιδιοκτησιών απαγορεύεται η διάνοιξη ανοιγμάτων.

 

10. Ανοίγματα που προυπήρχαν του ΝΔ8/73 και αντιβαίνουν στην απαγόρευση της προηγούμενης παραγράφου δεν κλείνονται με πράξη τησ διοίκησης, αλλά ύστερα από δικαστική απόφαση, που εκτελείται σύμφωνα με τις διατάξεις της πολιτικής δικονομίας.

[andrianna]

Το διάβασα το ΦΕΚ και δεν εντόπισα κάτι… Ίσως μου ξέφυγε…

Αλλά το ερώτημά μου είναι τι πάει να πει «ας πρόσεχες την ώρα που άνοιγα το παράθυρο»; Πρέπει να είμαστε «απίκο» να ελέγχουμε αν εφαρμόζονται οι νόμοι;

Για την περίπτωση που το παράθυρο είναι παράνομο, μιλώ πάντα. Γιατί αν κατάλαβα καλά, αυτό ισχυρίζεται η myri. Ότι μπορεί να έχει αξιώσεις ο γείτονας.

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Κατά την γνώμη μου, εάν η άδεια του όμορου κτηρίου είναι με τον ΓΟΚ 85, είναι παράνομο και εύκολα κλείνει !!!

[anka]

Συμφωνώ κι εγώ, η δουλεία φωτισμού έχει καταργηθεί. Δεν μπορεί κάποιος να την διεκδικήσει πλέον.

[CVENG]

Η κατοικια ειναι χτισμενη ακριβως επανω στο οριο ? Εισαι σιγουρη για αυτο ? Διοτι φαινεται ενα περιφραγμενο οικοπεδο με κατι σαν δρομο αναμεσα τους.

 

Το θεμα ειναι : δεν εχεις χωρο ωστε να αφησεις κενο και να ειστε ολοι ενταξει ή οπωσδηποτε θα πρεπει να κολλησεις επανω του ? Το οτι μπορεις μπορεις, εφοσον ειναι στο οριο, αλλα θα σου αρεσει να μενεις σε ενα χωρο που δεν θα μιλατε καν με τον γειτονα και κυριως συγγενη σου ?

 

Σκεψου τα παραπανω και πραξε αναλογα...