Προσθήκη ορόφου με μεταλλική κατασκευή ή με μπετό;

[Brasco]

Απ΄την στιγμή που επεμβαίνεις σε υπάρχουσα κατασκευή υποχρεούσαι να επαληθέψεις την σωστή εφαρμογή των ξυλοτύπων άρα και της στατικής μελέτης. Επίσης πρέπει να ελένξεις και αν υπάρχουν επιπτώσεις από την επίδραση του χρόνου και σεισμών.

Οπτικός έλεγχος δεν υφίσταται.

Όσο αφορά για το οικονομικό του θέματος εξαρτάται...

Οι σοβαροί επαγγελματίες προσυμφωνούν σε μία τιμή όπου έχουν προκοστολογίσει τα πάντα. Και εννοείται πως είναι πολλαπλάσια από τις ελάχιστες του ΤΕΕ.

Ακριβή ιστορία οι επεμβάσεις σε υφιστάμενα και πολλές φορές δεν ξέρεις τι θα προκύψει...

[AlexisPap]

konstantina1012, είναι ζήτημα ευθύνης απέναντι στον πελάτη το να κάνεις όλους τους ελέγχους που απαιτούνται για την διασφάλιση της αξιοπιστίας της κατασκευής. Επίσης η μελέτη δεν είναι υπόθεση ρουτίνας. Θα χρειαστεί να αντιμετωπίσεις επιτυχώς πολλά ζητήματα για να εξασφαλίσεις ότι αυτό που μελέτησες θα μπορέσει πράγματι να κατασκευαστεί. Θα χρειαστεί να προβλέψεις ζητήματα, που αν μείνουν "στην τύχη" θα σε εκθέσουν όταν έρθει η ώρα της κατασκευής. Το κόστος της μελέτης και της έρευνας είναι πολύ μεγάλο και θα πρέπει να το διαχειριστείς σωστά σε σχέση με τον πελάτη σου. Επίσης το κόστος κατασκευής θα παραμένει άγνωστο μέχρι να απαντήσεις σε βασικά ζητήματα, όπως αν απαιτείται επισκευή ή ενίσχυση του υφισταμένου... Χώρισε την εργασία σου σε στάδια (αποτύπωση φορέα, αποτύπωση φορτίων, αποτύπωση ωπλισμών, έλεγχο εφαρμογής παλαιάς αδείας, μελέτη προσθήκης, σύνταξη φακέλου - διορθώσεις - αδειοδότηση) και κοστολόγησε κάθε στάδιο ξεχωριστά. Φρόντισε να πληρώνεσαι για κάθε στάδιο που ολοκληρώνεται.