Μετάβαση στο περιεχόμενο

Λιθόχτιστο - κέρδος δόμησης (αφαίρεση λιθοδομών)


Recommended Posts

προσεξε ομως..στα φορολογικα θα μπει ολη η επιφανεια και οχι η δομηση..(πιστεψε με εχω κανει απειρες συζητησεις γι αυτο με την δοκκ..)

 

σε μια και τελευταια φορα εβαλα την δομηση απο δω και περα καλυψη στα φορολογικα....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 9 months later...
  • Απαντήσεις 252
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Είσαι σίγουρος γι' αυτό DAG;

 

Δηλαδή βάζεις όλη την κάλυψη ΚΑΙ με τους πέτρινους τοίχους για τον υπολογισμό φορολογικών; Έχεις κάποια εγκύκλιο που να το λέει αυτό;

 

Μην κάνετε παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος για λόγους οικονομίας του forum. Παράθεση κάνετε όταν θέλετε να κάνετε αναφορά σε τμήμα μιας δημοσίευσης ή να απαντήσετε σε δημοσίευση παλιότερη από την αμέσως προηγούμενη. Αντί για κλικ στη λέξη "παράθεση" κάντε κλικ στη λέξη "απάντηση" στο τέλος της ιστοσελίδας.

Ευχαριστώ, Χάρης.

Link to comment
Share on other sites

Υπάρχει κάποιο έγγραφο της ΔΟΚΚ για το ότι μπαίνει η κάλυψη στα φορολογικά; Αν όχι, εξαρτάται από τον εκάστοτε ελεγκτή φορολογικών...

 

Επίσης μου φαίνεται άδικο να προσμετρούνται οι τοίχοι αυτοί στην κάλυψη και να μην μπορούν έτσι να κατασκευαστούν ισόγεια πετρόκτιστα με αυτό το "πλεονέκτημα" : έρχεται σε αντίφαση με το σκοπό του νομοθέτη, όπως αυτός γράφεται στη σχετική παράγραφο του Νόμου.

Link to comment
Share on other sites

Στον έλεγχο των φορολογικών όντως βάζουμε την κάλυψη(δόμηση+τοίχος πλάτους >0,50μ) για τον υπολογισμό τους .

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Πάντως σε μία άδεια με λιθοκτιστο τοίχο, επειδή ο ΦΟ ήταν από σκυρόδεμα, την μετρήσανε την τοιχοποιία στον σδ σε αντίθεση με την Εγκύκλιο ΥΠΕΧΩΔΕ 41458/24/20.10.2003... Να το ήξερα τότε...

Link to comment
Share on other sites

συνάδελφοι καλησπέρα,

Γιατί μετράει στην κάλυψη ο λιθόχτιστος τοίχος 50-60cm πάχους? Υπάρχει κάποιο ΦΕΚ?

Υπάρχει το έγγραφο που αναφέρει πιο πάνω ο acnt, το οποία μιλάει και αυτή καθαρά για αφαίρεση από τον συντελεστή δόμησης μόνο. Αν ήθελε ο νομοθέτης να μην μετράει και στην κάλυψη, και στον όγκο συνεπώς, θα το είχε προσδιορίσει.

 

Μην ξεχνάς ότι: Στην πραγματική Ελλάδα επιτρέπονται τα πάντα, ειδικά αυτά που απαγορεύονται.

Στις πολεοδομίες, απαγορεύονται τα πάντα, εκτός από αυτά που ρητά και κατηγορηματικά (και με σκαρίφημα πάντα) επιτρέπονται βάσει νόμου.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Γεια και από μένα και χρόνια πολλά. Ήθελα να ρωτήσω το εξής: σε νεόδμητο λιθόκτιστο κτίριο ο συντελεστής δόμησης προσμετράται από την εξωτερική ή εσωτερική πλευρά του τοιχείου (πλάτος τοιχείου 60 εκ)? Γνωρίζω ότι όταν πρόκειται απλά για επενδύση πέτρας τότε ο σ.δ. προσμετράται από την κολώνα του φ.ο.

Link to comment
Share on other sites

Α.Υπολογίζεις το εμβαδό του κάθε ορόφου σου συμπεριλαμβάνοντας και την εξωτερική τοιχοποιία .

Β.Υπολογίζεις το εμβαδό των εξωτερικών σου τοίχων σε κάθε όροφο .

Γ.Κάνεις την αφαίρεση Α-Β και το αποτέλεσμα είναι το εμβαδό που προσμετράται στο συντελεστή δόμησης . Αυτός είναι ο τρόπος που πρέπει να τα παρουσιάσεις για να είναι κατανοητό πως η εξωτερική τοιχοποιία από πέτρα με πλάτος μεγαλύτερο των 0,50μ δεν προσμετράται στον Σ.Δ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.