Δρόμος "εν μέρει διανοιγμένος και διαμορφωμένος"

[realarch]

Σε υπάρχον κτήριο εντός σχεδίου πόλης κατατείθεται μελέτη για προσθήκη ορόφου. Για οικόπεδα εντός σχεδίου η πολεοδομία ζητάει βεβαίωση απο Δήμο ότι ο δρόμος που εφάπτεται του οικοπέδου 'είναι διανοιγμένος και διαμορφωμένος σύμφωνα με το σχέδιο πόλης' ως προυπόθεση για την έκδοση της άδειας.

 

-σύμφωνα με το σχέδιο πόλης που δεν έχει εφαρμοσθεί το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε δρόμο Α.

-σύμφωνα με την υπάρχουσα κατάσταση το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε δρόμο Β που όμως θα καταργηθεί (αν εφαρμοσθεί το σχέδιο πόλης)

 

Στην πολεοδομία αντιμετωπίζω το εξής

-δεν μπορώ να έχω βεβαίωση απο το Δήμο ότι ο δρόμος Α είναι διανυγμένος και διαμορφωμένος διότι δεν είναι

-δεν μπορώ να προχωρήσω το φάκελο βάσει του δρόμου Β διότι ο δρόμος Β προβλέπεται να καταργηθεί από το σχέδιο.

 

Έχουν κολλήσει λοιπόν και ο φάκελος δεν προχωράει. Μήπως έχετε κάποια ιδέα για το πως ξεκολάμε?

ευχαριστώ εκ των προταίρων.

[realarch]

να προσθέσω εδώ ότι ο δρόμος Β (ο προς κατάργηση) προυπάρχει του 1923 (εαν αυτό βοηθάει με κάποιο τρόπο την κατάσταση).

[DIMITRIS80]

Γεια χαρά.

Δεν ξεκολλάει. Είναι απαραίτητη προυπόθεση να υπάρχει πρόσωπο σε διανοιγμένη και διαμορφωμένη οδό. Επίσημα τουλαχιστον.

Εχουν πέσει στην αντίληψη μου,περισσότερες από μια υποθέσεις στις οποίες έγινε αναστολή οικοδομικών εργασιών γι αυτό τον λόγο.

Μακάρι να βγάλεις άκρη.

[Eleni Dinopapa]

Καλημέρα..

μου φαίνεται λίγο κουφό αυτό ..άκου να μην σου εκδώσουν την άδεια ενώ υπάρχει δρόμος και μάλιστα τόσο παλιός όσο ο Παρθενώνας...χαχχαχαχ...αστείο...

Λοιπόν..φού υπάρχει ήδη δρόμος διανυγμένος δεν πιστεύω ότι μπορούν να σου δημιουργήσουν πρόβλημα...

ο άλλος ο Α...μπορεί να διανοιχθεί το 3000...πλάκα μας κάνουν?

Αν δεν υπήρχε ο παλιός ..εντάξει θα είχες πρόβλημα εφόσον ο Α μόνο στα χαρτιά είναι αλλά τώρα?

Να το ψάξεις φίλε μου.....μην παραδίδεις τα όπλα..πάνε και καμμία βόλτα από το ΤΕΕ...

και να μας ενημερώσεις γιατί έχει ενδιαφέρον...

[DIMITRIS80]

Το θέμα είναι πως θα ήταν προτιμότερο να διατηρούσε ο μελετητής που συνέταξε την πολεοδομική μελέτη, τον παλαιό δρόμο. Αλλά αφού καταργείται ο παλαιός δρόμος σημαίνει οτί στην θέση του θα έχει αποδοθεί κάποια ιδιοκτησία. Δεν γίνεται λοιπόν να θεωρήσεις οτί έχεις πρόσωπο σε πρωην δρόμο και νυν οικόπεδο άλλου ιδιοκτήτη, ο οποίος αυριο μπορεί να πάει να εκδώσει άδεια και ο ίδιος. Είναι στο χέρι του Πολεοδομικού Γράφειου αν θα προχωρήσει την υπόθεση. Αλλά είναι και πρακτικό το θέμα. Εάν εκεί που πρόκειται να γίνει η διάνοιξη του δρόμου, υπάρχει σήμερα ιδιοκτησία και δεν έχει αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης για την ρυμοτόμηση?

Είναι μπέρδεμα,και πάντα υπάρχουν διάφοροι καλοθελητές γύρω γύρω..