Διάνοιξη οπής σε πλάκα

[dimitris GM]

Απόφαση 1145 / 2013    (Δ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)

Αριθμός 1145/2013

ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ

Δ' Πολιτικό Τμήμα

 

. Η διάτρηση της πλάκας και η διάνοιξη της οπής είναι αντίθετη με τους προαναφερόμενους όρους του κανονισμού της πολυκατοικίας, σύμφωνα με τους οποίους απαγορεύεται κατά την εσωτερική μεταρρύθμιση κάθε ιδιοκτησίας, να θίγονται οι κοινόχρηστοι ή κοινόκτητοι χώροι (μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται και οι πρωτότοιχοι, όπως είναι το πάτωμα, κατά τα προεκτεθέντα) ... η εκ σιδηροπαγούς σκυροδέματος κατασκευή της ιδιοκτησίας του (άρθρο 4 παρ.5 και 6), καθώς και το άνοιγμα οπών (εξαιρέσει των προορισμένων δι' εγκατάστασιν μηχανημάτων κλιματισμού) (άρθρο 4 παρ. 7). Εξάλλου, η Διεύθυνση Πολεοδομίας της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Φωκίδας, με το υπ' αριθμ. πρωτ. 1215/07-03-2006 έγγραφο της απευθυνόμενο προς το Αστυνομικό Τμήμα Ιτέας και προς τους εκκαλούντες διέκοψε στις 7-3-2006 τις οικοδομικές εργασίες, διότι δεν προέκυπτε ότι υπήρχε οικοδομική άδεια σε ισχύ. Η προκείμενη επέμβαση στο κοινόκτητο πάτωμα είναι, ωστόσο, απαγορευμένη κατά τους όρους του κανονισμού της πολυκατοικίας, δεν έχει συνεπώς, καμία έννομη επιρροή το γεγονός της νομιμοποίησης ή μη της ως άνω καθαίρεσης από την αρμόδια πολεοδομικής αρχή".

 

Ακομα και εαν  δεν υπαρχει κανονισμος, εκ του νομου οριζεται οτι

το πατωμα ανηκει στους  κοινοκτητους χωρους της οικοδομης

 

 

Edited Αύγουστος 30 , 2022 by dimitris GM