Τοπογραφικό διάγραμμα με πίνακα καθέτου ιδιοκτησίας.

[thomas]

Υπάρχει κανείς που του ζητήθηκε κάτι παρόμοιο να συντάξει.

 

Αν είναι εύκολο ας παραθέσει τα πεδία του πίνακα της κάθετης ιδιοκτησίας .

 

Φαντάζομαι α)ποσοστό στο οικόπεδο

β)ποσοστό στην επιτρεπόμενη δόμηση.

 

Ερώτημα : Τα δύο ποσοστά α και β πρέπει να είναι απαραίτητα ίδια ; Ή εξαρτάται από την εκάστοτε συμφωνία των μερών.

 

Επίσης , αν ήδη υπάρχει ήδη δόμηση στις δύο κάθετες ιδιοκτησίες υπάρχει περιορισμός να ακολουθηθεί στο πεδίο " ποσοστό επιτρεπόμενης δόμησης " το υφιστάμενο ποσοστό που είναι διαμορφωμένο στην πράξη ;

[topoenv]

Δεν ξέρω αν θα σε βοηθήσει, αλλά με αυτό το πινακάκι εγώ πήρα βεβαίωση οικοδομησιμότητας από Πολεοδομία

top94r12_model_1_543.pdf

[giannist]

να σου πω και γω πως το εχω κανει.

φτιάχνω ένα πίνακα.

στην πρωτη στηλη το ονοματεπώνυμο των ιδιοκτητών

στην δευτερη στήλη το τμημα του οικοπεδου που αντιστοιχεί στον καθένα Α.Β.Γ κτλ βάση τοπογραφικού

στην τρίτη στήλη το ποσοστό του καθένα που δεν είναι απαραίτητο να είναι το ίδιο ,με συνολο 1000.

στη τέταρτη στήλη την αναλογουσα επιφανεια οικοπεδου στον καθένα

στην πέμπτη την αναλογουσα κάλυψη οικοπεδου στον καθένα

στην εκτη την αναλογουσα δόμηση του οικοπεδου στον καθένα

εαν υπάρχει κτίσμα συνεχίζω με κιάλλη στήλη

υπαρχουσα δόμηση στην καθε ιδιοκτησια

και τέλος απομένουσα δομηση στην κάθε ιδιοκτησία

[thomas]

Ευχαριστώ πολύ.

[gk1359]

Αν η δόμηση δεν αντιστοιχεί στα τετραγωνικά του οικοπέδου τι γίνεται . Για παράδειγμα εντός οικισμού με κλιμακούμενο.?

[GRTOPO]

Συνάδελφε,

στην περίπτωση με κλιμακωτό συντελεστή δόμησης, θα υπολογίσεις τη συνολική δόμηση από το εννιαίο οικόπεδο και αυτή θα επιμερίσεις ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας της κάθε κάθετης. Σημείωση: Τα ποσοστά συνιδιοκτησίας ορίζονται κατά σύμβαση απο τα συμβαλόμενα μέρη και δεν

είναι κατ' ανάγκη ανάλογα των εμβαδών.

Στη περιγραφή του πίνακα από τον συνάδελφο giannist, το μόνο που θα

άλλαζα είναι η απαλοιφή της 1ης στήλης, τα ονοματεπώνυμα των ιδιοκτητών

κι αυτό διότι οι ιδιοκτήτες είναι εφήμεροι...

Ελπίζω να βοήθησα.

[gk1359]

Βοήθησες πάρα πολύ και σ ευχαριστώ πάρα πολύ.

[gio]

να σου πω και γω πως το εχω κανει.

φτιάχνω ένα πίνακα.

στην πρωτη στηλη το ονοματεπώνυμο των ιδιοκτητών

στην δευτερη στήλη το τμημα του οικοπεδου που αντιστοιχεί στον καθένα Α.Β.Γ κτλ βάση τοπογραφικού

στην τρίτη στήλη το ποσοστό του καθένα που δεν είναι απαραίτητο να είναι το ίδιο ,με συνολο 1000.

στη τέταρτη στήλη την αναλογουσα επιφανεια οικοπεδου στον καθένα

στην πέμπτη την αναλογουσα κάλυψη οικοπεδου στον καθένα

στην εκτη την αναλογουσα δόμηση του οικοπεδου στον καθένα

εαν υπάρχει κτίσμα συνεχίζω με κιάλλη στήλη

υπαρχουσα δόμηση στην καθε ιδιοκτησια

και τέλος απομένουσα δομηση στην κάθε ιδιοκτησία

 

Χιλιοστά συνιδιοκτησίας του οικοπέδου δεν υπάρχουν;

[giannist]

Στη τρίτη στήλη είναι (αθροισμα 1000) τωρα αν θελεις τα βάζεις και στο τέλος του πίνακα.

[erling]

gio στην 3η στήλη.