Νομιμοποίηση υπογείου

[delita]

καλημέρα σε όλους

Το θέμα για το οποίο χρειάζομαι την πολύτιμη βοήθεια σας είναι το εξής:

θέλω να νομιμοποιήσω ένα υπόγειο 160τ.μ.

Το οικόπεδο είναι σε κλίση και το υπόγειο από τη μία πλευρά βγαίνει 1μ. ενώ από την άλλη είναι εμφανής όλη η πρόσοψη του.

Η πρώτη άδεια είχε βγει κάπου το 70κατι όπου ο χώρος του υπογείου εμφανιζόταν στα σχέδια ως αδιαμόρφωτος χώρος. Πριν μερικά χρόνια βγήκε νέα άδεια για προσθήκη ορόφου (το έργο έχει αποπερατωθεί) όπου και σε εκείνα τα σχέδια της άδειας το υπόγειο χαρακτηρίζεται ως αδιαμόρφωτος χώρος (σημειωτέον ότι το υπόγειο είναι διαμορφωμένο εδώ και χρόνια).

Στην τελευταία άδεια για την προσθήκη ορόφου είχε ένα υπόλοιπο δόμησης 65 τ.μ.

Και η ερώτηση ειναι η εξής: πρέπει να μεταφέρω πρώτα το υπόλοιπο δόμησης στο υπόγειο (και πώς) και μετά να μπω στη διαδικασία νομιμοποίησης του υπόλοιπου με το νόμο της μπιρμπίλη?

Ή τελοσπάντων ποια είναι η λιγότερο επίπονη (διαδικαστικά και οικονομικά) διαδικάσια για να νομιμοποιήσω το υπόγειο?

[delita]

Και κάτι συμπληρωματικό στο προηγούμενο ερώτημα μου, που φαίνεται να είναι ακόμα μεγαλύτερο πρόβλημα. Πως υποτίθεται θα νομιμοποιήσω το υπόγειο αφού στην άδεια χαρακτηρίζεται αδιαμόρφωτος χώρος ενώ είναι εδώ και χρόνια διαμορφωμένο;

Μπορώ να κάνω αναθεώρηση;Υπάρχει λύση;

 

Σας ευχαριστώ όλους εκ των προτέρων

[jimis9497]

Στον νόμο 3843/2010 δεν μπορείς να υπαχθείς γιατί δεν υπήρχε υπόγειο σε κάποια άδεια πριν τις 2.7.2009.

Η άδεια που αναφέρεις της προσθήκης πότε εκδόθηκε?

Η συγκεκριμένη άδεια της προσθήκης εφόσον δεν αποτυπώνει την υπάρχουσα κατάσταση έχει πρόβλημα. Θα μπορούσες να κάνεις νομιμοποίηση του χωρού (αν δεν υπήρχε η άδεια της προσθήκης)

[delita]

Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση.

Προσπαθώ να δω αν υπάρχει κάποια λύση στο πρόβλημα αλλά δεν βλέπω φως..

Η άδεια της προσθήκης βγήκε το 2002.Υπάρχει κάτι που θα μπορούσα να κάνω;;;;