Απαιτούμενα σχέδια και έγγραφα για ΕΠΑΕ

[Icecut]

Πρόκειται για Φ/Β πάρκο,σε αυτή την περίπτωση τι καταθέτω?διάγραμμα κάλυψης,χωροθέτηση πάνελ?θα με ενημερώσουν θεωρητικά απο εκεί αλλά για να μη χάσω τουλάχιστον μια εβδομάδα ρωτάω αν κάποιος το έχει ήδη κάνει πριν απο μένα και μπορεί να με κατατοπίσει!ευχαριστω...

[Paul_Mix]

Για τον έλεγχο πληρότητας, χρείαζονται

2 σειρές αρχιτεκτονικών,

τοπογραφικό

διάγραμμα κάλυψης (ένα ή δύο; )

Τεχνική έκθεση

 

όταν έχουμε ΕΠΑΕ, απαιτούνται επιπλέον;

2 σειρές αρχιτεκτονικών; δηλαδή συνολικα 2+2 =4 ;

η διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου συμπεριλαμβάνεται στα αρχιτεκτονικά, οπότε χρειάζονται 4 σχέδια διαμόρφωσης περιβάλλοντα χώρου;

τοπογραφικό επιπλέον; 1+1=2 τοπογραφικά συνολικά;

διάγραμμα καλυψης επιπλέον; 2+1= 3 διαγραμματα κάλυψης συνολικά;

Επιπλέον τεχνική έκθεση; 1+1=2 τεχνικές εκθέσεις συνολικά;

Edited Δεκέμβριος 26 , 2011 by Paul_Mix

[Manolis gon]

Όλα όσα αναφέρονται σε μελέτες κατατίθενται στην πολεοδομία εις διπλούν : τεχνικές εκθέσεις, αρχιτεκτονικά σχέδια,μηχανολογικά και οτιδήποτε άλλο σε μελέτες εις διπλούν.Κάθε επιμέρους έλεγχος χρησιμοποιεί σχέδια από αυτά τα υπογράφει και τα επιστρέφει στο φάκελλο.Μόνο το ΕΚΚΟ θέλει εις τριπλούν αλλά αν θες να το πας πρωτότυπο στην εφορία και όχι φωτοτυπία μπορείς να το καταθέσεις τετραπλούν και να πάρεις 2 υπογεγραμμένα πίσω.

[Paul_Mix]

και όταν έχουμε ΕΠΑΕ, τα θέλει και η ΕΠΑΕ εις διπλούν, οπότε πρέπει να καταθέσουμε εις τετραπλούν συνολικά;

ή η ΕΠΑΕ θα πάρει τις μελέτες που καταθέσαμε εις διπλούν για τον έλεγχο πληρότητας;

 

Διάβασα γρήγορα την απάντηση σου και δεν πρόσεξα το "κάθε επιμέρους έλεγχος". Οπότε όλα εις διπλούν στο φάκελο

Edited Δεκέμβριος 28 , 2011 by Manolis gon

[Αθηνά Θεοδώρου]

Συνάδελφοι καλησπέρα! Θέλω να βγάλω άδεια για κεραμοσκεπή σε εκτός σχεδίου ακίνητο και μου είπαν στην πολεοδομία πως δεν απαιτειται έγκριση από ΕΠΑΕ στα εκτός σχεδίου. Που μπορώ να βρω σε ποιες περιπτώσεις χρειάζεται ΕΠΑΕ και σε ποιες όχι?

[Pavlos33]

παρ.3 Αρθ-8 του Ν-4315/14 ΦΕΚ-269/Α/24-12-14, σύμφωνα με την 

οποία οι αρμοδιότητες της ΕΠΑΕ κατά το Αρθ-2 του Ν-2833/00 εφεξής ασκούνται 

από το αρμόδιο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής) 

 

N. 4030-ΑΡΘΡΟΝ-20 

Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (ΣΑ) Συγκρότηση 

Με απόφαση του αρμόδιου Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης συγκροτούνται "Συμβούλια Αρχιτεκτονικής" (ΣΑ) σε κάθε περιφερειακή ενότητα. 

"Ειδικά στις νησιωτικές περιοχές αρμοδιότητας του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου δύναται να συγκροτούνται Συμβούλια Αρχιτεκτονικής στην έδρα κάθε δήμου όπου λειτουργεί ΥΔΟΜ, τα οποία ονομάζονται "Συμβούλια Αρχιτεκτονικής Αιγαίου"". 

Στις νησιωτικές περιοχές μπορούν να συγκροτούνται "Συμβούλια Αρχιτεκτονικής" (ΣΑ) με αρμοδιότητα σε περισσότερες περιφερειακές ενότητες. 

 

ΑΡΘΡΟΝ-21 

Αρμοδιότητες 

1. Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής είναι αρμόδια για την γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών, στις παρακάτω περιπτώσεις:

α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους (καθώς και σε ιερούς ναούς, ιερές μονές, παρεκκλήσια) (*)  και ειδικά κτίρια. "Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένου για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού."(**). 

 

β. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή χώρους, που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή κατά την κρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίας μπορούν να χαρακτηρισθούν διατηρητέοι, καθώς και σε κτίρια ή γήπεδα που είναι σε επαφή με κτίριο ή χώρο που έχει κηρυχτεί διατηρητέο. 

γ. Για κάθε οικοδομική εργασία, που παραπέμπεται "σε αυτό"(*) από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή τις υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. 

δ. Για κατασκευαστικά έργα διαμορφώσεων κοινόχρηστων ή αδόμητων χώρων, εκτός από τις περιπτώσεις που διενεργήθηκε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός. 

ε. Για αρχιτεκτονικές μελέτες που διαφοροποιούνται από τα μορφολογικά στοιχεία και την τυπολογία που επιβάλλεται με ειδικές διατάξεις που έχουν θεσπιστεί ανά περιοχή. 

στ. Για όλες τις περιπτώσεις αδειών κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν προ του έτους 1955. 

"ζ.(*) Για τη διάσπαση του ενιαίου κτιρίου της περιπτ.α της παρ.1 του Αρθ-6 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85). 

"η.(*) Για την οικοδόμηση σε μη άρτια οικόπεδα του Αρθ-25 του Ν-1337/83 (ΦΕΚ-33/Α/83), όπως ισχύει. 

"θ.(*) Για την οικοδόμηση με βάση τις διατάξεις περί οικογενειακής στέγης του Αρθ-41 του Ν-1337/83, όπως ισχύει." "

 

2. Σε περίπτωση σύνταξης έκθεσης επικινδύνως ετοιμόρροπων κατασκευών σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε ιστορικά κέντρα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, καθώς και σε κτίρια ή χώρους, που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή μπορεί να χαρακτηριστούν διατηρητέοι το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδοτεί και διατυπώνει προτάσεις μέσα σε 15 ημέρες, από την υποβολή της, για τη δυνατότητα και τους τρόπους διατήρησής τους. 

"3. Στις νησιωτικές περιοχές αρμοδιότητας του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, πέραν των ανωτέρω διατάξεων, είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών για κάθε οικοδομική εργασία "για την οποία απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης (παρ.2 του Αρθ-3 του Ν-4030/11), σε ακίνητα κείμενα εκτός ορίων οικισμού ή σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων ή σε απόσταση μικρότερη των εκατό (100) μέτρων από τη γραμμή αιγιαλού"" (*).

"4. Με την επιφύλαξη των ανωτέρω περιπτώσεων και μετά την κατάργηση των ΕΠΑΕ κατά το Αρθ-45 παρ.2α του παρόντος νόμου, παύει η διαδικασία ελέγχου των αρχιτεκτονικών μελετών που προβλέπεται από ισχύοντες νόμους και άλλες κανονιστικές πράξεις της διοίκησης. 

5. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δύναται να καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τη διαδικασία έκδοσης γνωμοδότησης των Συμβουλίων, καθώς και η έκδοση τεύχους οδηγιών προς τα μέλη των Συμβουλίων." 

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2015 by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

 

ΑΡΘΡΟΝ-21 

Αρμοδιότητες 

1. Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής είναι αρμόδια για την γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών, στις παρακάτω περιπτώσεις:

α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους (καθώς και σε ιερούς ναούς, ιερές μονές, παρεκκλήσια) (*)  και ειδικά κτίρια. "Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένου για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού."(**). 

 

Ρε παίδες δείτε σύνταξη νόμου και βγάλτε συμπέρασμα!

(Μα τόσες  λανθασμένες συντάξεις νόμων  τα τελευταία χρόνια!-που πάμε!)

 

Είναι δυνατόν να υπάρχει γήπεδο σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων!

Είναι δυνατόν να υπάρχει γήπεδο σε παραδοσιακούς οικισμούς!

Είναι δυνατόν να υπάρχει γήπεδο σε αρχαιολογικούς χώρους!

 

Είναι δυνατόν να ευσταθεί το

Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, και ειδικά κτίρια!