george_t Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2010 Συνάδελφοι μια ερώτηση - απορία. Σε οικισμό < 2000 κατοίκων (εντός ορίων) θέλουμε να γίνει κατάτμηση οικοπέδου σε τρία κομμάτια. Η αρτιότητα είναι 500 εντός του συνεκτικού τμήματος και 1200 στο μη συνεκτικό τμήμα του οικισμού. Τη πρόβλημα υπάρχει: Μικρό τμήμα του οικοπέδου βρίσκεται στο μη συνεκτικό τμήμα. Μετά την κατάτμιση που θέλει ο ιδιοτήτης προκύπτουν 2 τμήματα 500μ άρτια εντός συνεκτικού τμήματος και ένα 1100 με το μεγαλύτερο μέρος στο συνεκτικό και ένα τμήμα περίπου 200μ στο μη συνεκτικό. Τα υπόλοιπα στοιχεία προσωπο και βαθος είναι εντάξει. Η απορία είναι το τμημα με 1100μ είναι άρτιο? δηλαδή ανήκει στο συνεκτικό ή στο μη συνεκτικό κομμάτι? γιατί αν δεν ανήκει τοτε δεν μπορεί να γίνη κατάτμηση αφού προκύπτει μη αρτιο οικόπεδο. Ευχαριστώ συνάδελφοι Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2010 κατά την γνώμη μου ναι είναι αρτιο και οικοδομήσιμο αλλά είσαι σίγουρος 1200 τ.μ ? συνήθως είναι 500 στο συνεκτικό και 1000 στο μη συνεκτικό τα ξαναλέμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
george_t Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2010 Είναι 100% σίγουρα 1200 με απόφαση νομάρχη. Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2010 Κατά τη ταπεινή μου γνώμη ΔΕΝ είναι άρτιο! Link to comment Share on other sites More sharing options...
george_t Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2010 Ναι αλλα γιατί δεν είναι αρτιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris90001 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2010 "κατά παρέκκλιση εντός των ως άνω ορίων θεωρούνται άρτια τα γήπεδα με όποιο εμβαδον έχουν κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος . . . κλπ" οπότε και ανάλογα με το σχήμα του συνολικού οικοπέδου, χρησηκτησία στο μεσαίο οικόπεδο (ή και στο τελευταίο που σε απασχολεί) με ημερομηνία τουλάχιστον 1970 και ιδού η λύση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pan1 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2010 το τμήμα του οικοπέδου που προκύπτει απο την κατάτμηση και βρίσκεται εντόσ του μη συνεκτικού οριου πρέπει να έχει ελάχιστο εμβαδόν 1200μ.(κατά τα λεγομενά σου).κάπου έχω μια εγκύκλιο που πέριγράφει ακριβώς την περιπτωσή σου. Εαν θέλεις να ψάξω να σου την στείλω! Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2010 Για μενα ειναι αρτιο αφου εχει τα 500τμ για εντος συνεκτικο. Τωρα στο τοπογραφικο θα εγραφα ισως χωριστα για το οικοπεδο αυτο το εμβαδο εντος συνεκτικου και εντος διασπαρτου.. Τωρα ερωτηση για τους συναδελφους τους παλιοτερους.. Εχω οικοπεδο 600τμ με τμημα εντος διασπαρτου(100τμ) και τμημα εντος συνεκτικου (500τμ) Αρτιοτητα για συνεκτικο 300τμ Αρτιοτητα για διασπαρτο 1000τμ Στη δηλωση γραφω οτι ειναι αρτιο και οικοδομισιμο βασει της αρτιοτητας για το συνεκτικο ή θα παω με την παρεκκλιση οτι το εχει αυτο το εμβαδο πριν την δημοσιευση του ταδε ΦΕΚ...?? Οταν παω να οικοδομισω μπορω να βαλλω το κτηριο μου οπου θελω (αφηνοντας 2.5μ ή να κολλησω)??? Ή θα το βαλλω στο τμημα εντος συνεκτικου ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2010 Εάν τα στοιχεία που έχεις δώσει είναι σωστά, το οικόπεδο περιλαμβάνεται, κατά το μεγαλύτερο τμήμα του, στο συνεκτικό τμήμα του οικισμού και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με τον κανόνα. Επειδή, όμως, οι ερωτήσεις σου δεν συμφωνούν με το αυτονόητο, μήπως συμβαίνει κάτι άλλο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2010 Τι εννοεις αυτονόητο??? Τα στοιχεια ειναι σωστο. Ενα απο τα σημεια του συνεκτικου ειναι η ΒΔ γωνια κτηριου που βρισκεται στο οικοπεδο μου. Ετσι εχω τμημα εντος συνεκτικου (500τμ) και τμημα εντος διασπαρτου (100τμ) **Στα νουμερα δεν εχω βαλλει τα δεκαδικα για ευνοητους λογους... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα