Συνεκτικό τμήμα οικισμού;

[Manolis gon]

Έχω την εντύπωση πως πρέπει να μάθουμε περισσότερα για τη δημιουργία του, ίσως από το συμβόλαιό του.Το έχεις να δεις εκεί που λέει πως το απέκτησε και να μας πεις?

[Elounda]

Υπάρχει κάποια εγκύκλιος, έγγραφο κτλ  σχετικά  με οικόπεδα που τέμνονται από τα όρια συνεκτικού τμηματος οικισμών πως αντιμετωπίζονται πχ κατάτμηση ,συνένωση μη αρτιων για δημιουργία αρτιων κτλ?

 

[tetris]

Για γίνε πιο σαφής

[Elounda]

20 λεπτά πριν, tetris said:

Για γίνε πιο σαφής

Κατάτμηση οικοπέδου όπως αναφέρθηκε σε προηγούμενο πόστ στο παρόν θέμα 

Σε συνέχεια του παραπάνω (ουσιαστικά το ιδιο είναι) Ε αν έχω δυο μη αρτια 300 και 300  (σε οικισμό με αρτιότητες 500 στο συνεκτικο και 1000 στο μη) από τα οποια 200 εντοσ συνεκτικού  και 100 εκτός (και στα δυο) ,τότε υπάρχει έγγραφο, εγκυκλιος κτλ να θεωρεί οτι αν συνενωθούν   το οικόπεδο γίνεται αρτιο και οικοδομήσιμο ,ασχέτως αν κατά την συνένωση προκύψει οικόπεδο με 400 εντός και 200 εκτός .Από οσο ξερω πρέπει να έχεις το εμβαδό που αναφέρεται στο συνεκτικό δλδ εν προκειμένω 500 για να είσαι άρτιος .Ρωτάω μην τυχόν υπάρχει κατι και δεν το έχω

Edited Νοέμβριος 30 , 2022 by Pavlos33

[tetris]

Είσαι εξ ολοκλήρου εντός ορίων οικισμού (<2000 κατ)

Οι δύο τομείς καθορίζουν, απλώς, διαφορετικές αρτιότητες

Τα δύο μη άρτια πώς προέκυψαν? Αν προϋπάρχουν του 1985, είναι άρτια κατά παρέκκλιση και, εφόσον έχουν πρόσωπο σε δρόμο, οικοδομήσιμα

Αν η δημιουργία τους έγινε μετά το 1985, ξέχασέ τα

Αν, πάλι, είχαν δημιουργηθεί πριν το 85 και από τότε ανήκαν στον ίδιο ιδιοκτήτη, μπορούν να θεωρηθούν ως ένα.

Αν γίνει σήμερα συνένωση, θα πρέπει το νέο οικόπεδο να καλύπτει τα όρια αρτιότητας και οικοδομησιμότητας (επιφάνεια και πρόσωπο)