Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Αμοιβή μηχανικού για ημιυπαίθριο στη 2η φάση

[gvarth]

@iliasxif

 

Όταν γράφετε στο post #3:

 

Ρωτάω εδώ πρώτα, για να ξέρω αν αυτό που θα μου πεί είναι νόμιμο,

 

Ενώ στο post #9 , γράφετε :

 

Συγνώμη, αλλά δε ρώτησα ούτε ποιά είναι η νόμιμη αμοιβή,...

 

Τι συμπέρασμα θα πρέπει να βγάλουμε και τι να καταλάβουμε ;

 

 

Μας γράφετε επίσης ότι :

 

Έχουμε και καλές σχέσεις με το μηχανικό μου βλέπεις ...

 

και λίγο παρακάτω μας ενημερώνετε ότι :

 

Ναι, δεν υπάρχει εμπιστοσύνη στο μηχανικό γιατί με τις "επεμβάσεις" του που με διαβεβαίωνε ότι "όλα πάνε καλά", έφαγα 4 καταγγελίες και έκανα 7 χρόνια να χτίσω ένα σπίτι. Και εξακολουθεί να ζητάει λεφτά για το οτιδήποτε κάνει για να καλύψει τις αστοχίες του όλα αυτά τα χρόνια.

 

Όταν ξεκαθαρίσετε εσείς τι ακριβώς συμβαίνει , πληροφορείστε κι' εμάς.

 

Επίσης, μη θεωρείτε δεδομένο ότι οι άνθρωποι που ζητάνε μια συμβουλή εδω μέσα ξέρουν τα πάντα για το αντικείμενο της εργασίας σας. Απλά μια φιλική συμβουλή-ενημέρωση ζήτησα.

 

Μιλώντας για μένα , δεν θεωρώ τίποτε δεδομένο.

 

Άλλο να ζητάτε κάποια τιμή δίνοντας και λεπτομέρειες για την δική σας περίπτωση και άλλο να αναρωτιέστε δημόσια αν ο μηχανικός σας παρανομήσει και σας φεσώσει. Ας μην ξεχνάμε ότι μπορεί η τιμή να είναι μέσα στα πλαίσια του νόμου και από τον όποιο πελάτη να θεωρηθεί υπερβολική. Δικαίωμά σας να μην επιλέξετε κάποιον με υπερβολική κατά τη γνώμη σας αμοιβή.

 

Επίσης, η διεκπεραίωση του φακέλλου σας στην Πολεοδομία είναι μια ξεχωριστή συνιστώσα , απαιτεί κάποιες επισκέψεις και χρόνο από το μηχανικό σας και φυσικά πρέπει να αμοιφθεί. Αυτά που διαβάζετε και ακούτε να αναφέρουν οι παντογνώστες των καναλιών και οι λοιποί μεγαλόσχημοι αφορούν στο κόστος της μελέτης . Δεν συμπεριλαμβάνουν το τρέξιμο για την διεκπεραίωση. Αυτό ο καθένας το εκτιμά ανάλογα με το πόσο σέβεται το χρόνο του. Το σύνολο λοιπόν της αμοιβής μπορεί να σας φανεί υπερβολικό. Δύσκολο όμως να το χαρακτηρίσουμε και παράνομο.

 

Για να μη σας κουράζω με γενικότητες, μιλήστε με κάποιο μηχανικό που εμπιστεύεστε δίνοντάς του τα στοιχεία ώστε να μπορέσει να υπολογίσει με αρκετή ακρίβεια το πόσο θα σας στοιχίσει.

[tpanag]

Συγνώμη, αλλά δε ρώτησα ούτε ποιά είναι η νόμιμη αμοιβή,

 

Μια διευκρίνηση: δεν υφίσταται πουθενά "νόμιμη αμοιβή", παρά μόνο νόμιμη ελάχιστη αμοιβή.

[BAS]

Ναι, δεν υπάρχει εμπιστοσύνη στο μηχανικό γιατί με τις "επεμβάσεις" του που με διαβεβαίωνε ότι "όλα πάνε καλά", έφαγα 4 καταγγελίες και έκανα 7 χρόνια να χτίσω ένα σπίτι. Και εξακολουθεί να ζητάει λεφτά για το οτιδήποτε κάνει για να καλύψει τις αστοχίες του όλα αυτά τα χρόνια.

 

Κύριε ιδιώτη - ιδιοκτήτη και κύριε του έργου , ο μηχανικός σαν αν έκανε παράνομες επεμβάσεις που συνιστούν αδίκημα , υπάρχουν οι διαδικασίες γιά να τιμωρηθεί .

 

Αν όμως σας βεβαίωνε ότι "όλα πάνε καλά" γιά υπερβάσεις της οικοδομικής άδειας που προφανώς εσείς σαν ιδιοκτήτης είχατε το σαφέστατο κίνητρο και όφελος να τις ζητήσετε η και απαιτήσετε , τότε εσείς έχετε την πλήρη ευθύνη .

 

Εχω συμβουλεύσει και άλλον "πλανημένο" ιδιοκτήτη , ότι εδώ είναι φόρουμ εμπείρων και ορισμένων εμπειροτάτων μηχανικών και δεν θα πρέπει να υποτιμάτε την νοημοσύνη τους .

[akius]

κανενας μηαχνικος δεν εχει ορεξη να παιξει το πτυχιο του...

πολλες φορες οι ιδιοκτητες το παιζουν δεν ειδα δεν ακουσα....

πολυ παραξενο μακουγεται να σας εκανε παρανομιες ο μηχανικος ...

θαθελα νακουσω καποιες απο αυτες απο τις οποιες εχετε και καταγγελια....

απο το ειδος της καταγγελιας ευκολα μπορουν πολλοι συναδελφοι εδω μεσα να κρινουν αν ειναι του μηχανικου η καποιου αλλου....

 

 

οσο για το 2 σταδιο θα υπαχθειτε στην νεα ρυθμιση με αμοιβες κτλ....μονο οσοι ολοκληρωσανε πανε με την παλια ρυθμιση....

[JTB]

Αυτό αγαπητέ το καταλάβαμε εξ΄αρχής !!!

Γι΄αυτό άλλωστε και εσύ γράφεις : ¨Ρωτάω εδώ πρώτα, για να ξέρω αν αυτό που θα μου πεί είναι νόμιμο, ή θα με φεσώσει τσάμπα!¨

 

:p:p Σωστά!!!

 

 

Μια διευκρίνηση: δεν υφίσταται πουθενά "νόμιμη αμοιβή", παρά μόνο νόμιμη ελάχιστη αμοιβή.

Και τα δύο μαζί... Ελάχιστη, νόμιμη.... γιατί περιγράφεται σε νόμο και κάτω από αυτή είναι παράνομη...

 

Αλλος ένας ιδιώτης που δεν είδε, δεν ήξερε, δεν κατάλαβε... και ένας κακός μηχανικός.... λες και αυτός θα κέρδιζε τη σοφίτα και το έξτρα υπνοδωμάτιο και το 40τ.μ. playroom στο υπόγειο.... και βέβαια μετά από τις απαντήσεις αυτές, θα πεί ότι το φόρουμ είναι μια κλίκα μηχανικών που υπερασπίζει ο ένας τον άλλο.

[axoul]

δηλαδή μας λέτε ότι τις αυθαιρεσίες για τις οποίες έγινε η καταγγελία τις έκανε ο μηχανικός και δεν έγιναν κατόπιν δική σας πίεσης στο μηχανικό????

"Και εξακολουθεί να ζητάει λεφτά για το οτιδήποτε κάνει.... "

δηλ. εσείς δουλεύετε τσάμπα?