Απόσταση οικοδομής εκτός σχεδίου από αιγιαλό

[marioskal]

Καλημέρα συνάδελφοι. Υπάρχει κάποιος ο οποίος έχει το έγγραφο της Εγκ-57161/13/02 Εγκ-13/02 και να μπορεί να μου το στείλει . Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[dimitris GM]

εχουμε αυτη τη συζητηση

εδω

 

https://www.michanikos.gr/forums/topic/47613-αποσταση-βιομηχανιων-απο-γραμμη-αιγιαλου/

 

[marioskal]

5 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εχουμε αυτη τη συζητηση

εδω

 

https://www.michanikos.gr/forums/topic/47613-αποσταση-βιομηχανιων-απο-γραμμη-αιγιαλου/

 

Ευχαριστώ πολύ!

[mafiosso]

Γεια σας! 
μια ήθελα να σας κάνω μια ερώτηση σχετική με την απόσταση από τη γραμμή αιγιαλού:

α. Έχω ένα αγροτεμάχιο (εκτός σχεδίου) κατά μήκος της γραμμής αιγιαλού συνολικού εμβαδού 10 στρ. Το βάθος του είναι κατά μέσο όρο 60 μέτρα 

β. Ο ιδιοκτήτης θέλει να οικοδομήσει ξενοδοχείο δηλαδή 2000 τμ 

γ. Σύμφωνα με την νομοθεσία και τηρώντας τις αποστάσεις 50 μ από γραμμή αιγιαλού και 10 από την πίσω πλευρά δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση του ακινήτου για ξενοδοχείο.

τι γίνετε σ’ αυτή την περίπτωση, υπάρχει δυνατότητα αλλαγής της αποστάσεως από τη γραμμή αιγιαλού; 
και στα 7.5 να πάω από την πίσω πλευρά πάλι δεν αξιοποιείτε το ακίνητο. Υπάρχει λύση; 

[sdtopo]

Είναι μή οικοδομήσιμο λόγω πλαγίων αποστάσεων και απόστασης από γραμμή αιγιαλού. (Σημ.: Για τον έλεγχο αρτιότητας πρέπει να αφαιρεθεί και η ζώνη παραλίας)

[mafiosso]

Όποτε οικοδομείται μόνο για κατοικία στα 30 μ.
Δεν υπάρχει παραλία. 

[Μιχάλης Εφε]

Καλησπέρα. Πρόκειται να μελετήσω Ξενοδοχείο που θα υλοποιηθεί πλησίον καθορισμένης ζώνης αιγιαλού βάσει ΦΕΚ, το οποίο όμως δεν καθορίζει απόσταση. Ποια είναι η θεσμοθετημένη απόσταση που μπορουν να υλοποιήσουν το έργο? 
Βάσει όσων έχω δει, σύμφωνα με το ΠΔ 20.01.1988, "τα κτίρια των τουριστικών εγκαταστάσεων τοποθετούνται σε απόσταση 50μέτρων τουλάχιστον από τη γραμμή αιγιαλού".
Επίσης, η απόσταση των 30μέτρων που αναφέρεται στο ΝΔ 439/1970, δεν ισχύει "επί αξιολόγων ξενοδοχειακών και τουριστικών εν γένει επιχειρήσεων" (άρθρο 1 παρ. 2).  

Ευχαριστώ εκ των προτέρων