Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας

[mariza]

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Θα ήθελα τη βοήθεια  σας σε ένα θέμα για το οποίο  δεν έχω εμπειρία. 

 

Θα χρειαστεί να κάνω ενημέρωση έντυπης άδειας που είναι σε ισχύ και έχει εκδοθεί το 2011 ή  ίσως αναθεώρηση εάν  έχω αποκλίσεις > 2%.

'Εχει υλοποιηθεί το κτίσμα με έναρξη εργασιών προ 1/3/2012.

 

Στην περίπτωση που απαιτείται αναθεώρηση  ήθελα να  ρωτήσω τα εξής.

 

1) Μπορώ να επιλέξω να κάνω αναθεώρηση  κάνοντας  έλεγχο είτε με ΝΟΚ είτε με ΓΟΚ  ή μόνο με ΓΟΚ όπως και   εκδόθηκε η άδεια;

 

2) Απαιτείται  έλεγχος από ελεγκτή δόμησης;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

[ΚΑΝΑ]

1. ΝΑΙ με όποιον  θέλεις

2. ΟΧΙ (θεώρηση Ο.Α από ΥΔΟΜ για ΔΕΗ μπορείς να πάρεις ή με Υ.Δ δική σου ή με αυτοψία της ΥΔΟΜ)

[Gousgounis]

1. Σε παρόμοια περίπτωση η ΥΔΟΜ ζήτησε η αναθεώρηση να είναι με τους ισχύοντες όρους δόμησης (Εξάλλου ως eάδεια, αν δεν πας με προέγκριση, εκδίδεται βάσει βεβαίωσης όρων δόμησης που θα αναγράφει τα ισχύοντα σήμερα). Σε ενημέρωση ισχύουν τα της χρονολογίας έκδοσης της οικοδομικής άδειας.

2. Θεωρητικά αναθεώρηση κάνεις για επεκτάσεις που δεν έχουν κατασκευαστεί ακόμη (πχ αν εχεις προσθήκη ενός εξ'ολοκλήρου νεου κτιρίου ενω υπάρχει άδεια σε ισχύ, με αναθεώρηση θα το περάσεις), οπότε οι κατασκευές της αναθεώρησης θα έχουν έναρξη εργασιών μετά τις 1/3/2012 και θα πρέπει για τις κατασκευές αυτές να περάσει ελεγτής δόμησης και να εκδοθεί ΠΕΚ. Σε περίπτωση ενημέρωσης, όχι.

Υ.Γ. Προσπάθησε να διορθώσεις ότι μπορείς με ενημέρωση και όχι με αναθεώρηση.

[mariza]

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις.Καταλαβαίνω τους προβληματισμούς σου, αλλά  δυστυχώς πρέπει να πάω σε αναθεώρηση καθώς  τελικά υπάρχουν κάποιες αποκλίσεις  σε διαστάσεις άνω του 2% .Η κατασκευή έχει ήδη ολοκληρωθεί με ημερομηνία έναρξης εργασιών μετά τις 1/3/2012.