Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας

[NEADERTAL]

Αυτό ακριβώς του είπα και γω...ένας άλλος συνάδελφος την ολοκλήρωσε την τακτοποίηση, υποθέτω χωρίς να το πολυ ψάξουν...

Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by NEADERTAL

[Manolis gon]

Μπορείς και τώρα να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης αλλά πλέον θα είναι διπλό το κόστος για τον ιδιοκτήτη (πρόστιμα τακτοποίησης και κόστος νομιμοποίησης)

[NEADERTAL]

σε ευχαριστώ μανώλη, έχουμε δυστυχώς όπως όλα δείχνουν κοληματάκι με την αρτιότητα του..

[Quo vadis?]

Manolis gon και KANA,

διαβάζω τις απαντήσεις σας ότι για να δηλώσουμε στο σύστημα του ΤΕΕ την αμοιβή για αναθεώρηση άδειας,

βάζουμε σε κάποιο πεδίο το ποσοστό επί της αμοιβής της κάθε μελέτης που τροποποιούμε, αλλά ψάχνω δεν βρίσκω αυτό το πεδίο.

Μπορείτε να με βοηθήσετε;

Ευχαριστώ.

Edited Νοέμβριος 29 , 2012 by Quo vadis?

[SIRADRAB]

Σύμφωνα με τα λεγόμενά τους μπορεί να γίνει νομιμοποίηση για τα νόμιμα και τακτοποίηση για τις υπερβάσεις των συντελεστών.Αυτό που μένει είναι αν μπορεί να γίνει πρακτικά.Δηλ για να νομιμοποιήσεις θα πρέπει να έχεις τακτοποιήσει αλλά το σύστημα αν γράψεις "προς έκδοση αδείας" δεν προχωρά ώστε να τελειοποιήσεις την τακτοποίηση..

 

Δεν θα μπορούσε να τακτοποιήσει και να πληρώσει το πρόστιμο πρώτα για ότι δεν νομιμοποιείται και στη συνέχεια να αλλάξει την ίδια δήλωση στο σύστημα και να την κάνει προς νομιμ/ση με πληρωμή του αντίστοιχου παραβόλου για τα προς νομιμοποίηση τετραγωνικά? (Είναι μια σκέψη αυτή)

Επίσης θα μπορούσε και να κάνει 2 δηλώσεις για το ίδιο ακίνητο, μία για να τακτοποιήσει και την άλλη για να νομιμοποιήσει, ώστε να παρακάμψει την νομοθετική ατέλεια. (Αυτή είναι η δεύτερη σκέψη)

Την τρίτη σκέψη θα την πω άλλη φορά στα γαλλικά γιατί έχει να κάνει με το μπάχαλο και τις παπ#ριές που μπλέξαμε.

Ποιά είναι η γνώμη σου?

[Manolis gon]

Επειδή πρόσφατα έκανα μια ας πούμε νομιμοποίηση, χρησιμοποίησα το "προς έκδοση οικοδομικής αδείας" και μετά την πληρωμή του παραβόλου προχώρησε σε προσωρινή υπαγωγή Αν είχα και μ2 για τακτοποίηση θα μπορούσε να πληρωθεί και το πρόστιμο αυτών των υπερβάσεων και να περιμένει σε προσωρινή μέχρι την έκδοση της αδείας.Στη συνέχεια εγώ αφού πήρα αριθμό αδείας, σκαναρα και ανέβασα το φύλλο αδείας στο ΤΕΕ και αφου τους έκανα αίτηση αυτοί μου απελευθέρωσαν την υπαγωγή και το προχώρησα σε ολοκληρωμένη υπαγωγή.Συνεπώς μάλλον έχουν διορθώσει το σύστημα και αν έχεις τακτοποίηση και νομιμοποίηση ταυτόχρονα, γίνονται όλα κανονικά.

[Τριαντάφ. Σφυρής]

Προς Quo Vadis?

Δεν υπάρχει πεδίο με το ποσοστό επι της αμοιβής. Εμείς βάζουμε σε κάθε εργασία στο πεδίο "Προϋπλογισμός" τον προϋπολογισμό της εργασίας ως ποσοστό του προϋπλογισμού όλης της εργασίας και το σύστημα υπολογίζει την αμοιβή.

Edited Νοέμβριος 30 , 2012 by Τριαντάφ. Σφυρής

[SIRADRAB]

Μανώλη σ' ευχαριστώ πάλι για 2η φορά σήμερα. Θα μελετήσω αυτά που έγραψες και θα επανέλθω.

[So_Simple]

Καλησπέρα κ απο εμένα!

Σχετικά νέα στο επάγγελμα θα ήθελα τη βοήθεια απο κάποιον παλαιότερο!

Μου ήρθε μία περίπτωση βιοτεχνικού χώρου που η άδεια είχε εκδοθεί το 2007

Το κτίριο δεν έχει αποπερατωθεί ακόμα, έχει κατασκευαστεί τα θεμέλεια κ ο μεταλλικός σκελετός.

Βέβαια ο ιδιοκτήτης πήρε την πρωτοβουλία κ άλλαξε τη θέση του κτιρίου, προσθέτοντας κ ένα επιπλέον φάτμνωμα στο σκέλετό κ αποφασίζοντας πως δε θα κατασκευάσει ενα μικρό κτίριο γραφείων που είναι στατικά ανεξάρτητο!

Πριν 1,5 χρόνο ξεκίνησαν αναθεώρηση της παλιάς της άδειας, αλλα ο μηχανικός που είχε αναλάβει δεν έχει κάνει τίποτα ακόμα κ επιπλέον πρίν λίγους μήνες συνταξιοδοτήθηκε.

Τώρα η πολεοδομία έμαθε πέρα απο την αλλαγή της θέσης και για την επέκταση κ μας ζητάει να ενταχθούν όλα στο Ν.4014 κ να γίνει τακτοποίηση κ να αφήσουμε την αδεια αναθεώρησης (που είναι σε ισχυ) "για να μη μπλέκουμε" οπως είπαν κατα λέξη, πέρα απο το κόστος που είναι μεγάλο πως θα αποπερατωθεί μετά η κατασκευή;

Γνωρίζει κάποιος αν μπορούμε να κάνουμε την αναθεώρηση με αλλαγή μηχανικού εντάσσοντας την αλλαγή θέσης και την επέκταση που έχει ήδη κατασκευαστεί όμως σε φάση σκελετου;

Σας επισυνάπτω φωτογραφίες κ το σχέδιο της άδεια κ της πραγματικής κατάστασης.

 

Ευχαριστώ παρα πολυ εκ των προτέρων για οποιαδήποτε απαντηση!

[Manolis gon]

Πως μπορεί να γίνει αναθεώρηση για εργασίες που έχουν γίνει ήδη και το καλύτερο να το ξέρει και η πολεοδομία?