Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας

[spy1551]

Να τελειώσεις τις εργασίες και να πας με "μικροπαραβάσεις"

θέσης και κάλυψης - δόμησης

Ίσως είναι πιο ανώδυνη για σένα αν μεσολαβούν ΕΠΑΕ

ή άλλες εγκρίσεις, που έτσι αποφεύγονται

Δεν έχω εγκρίσεις αλλά και με τα νέα δεδομένα να πάει το πολύ να χρειαστεί νέο τοπογραφικό και διάγραμμα δόμησης.

Αν και στην πολεοδομία μου είπαν ότι πάει με τα παλιά.

Edited Ιούλιος 6 , 2012 by spy1551

[ΚΑΝΑ]

spy

NOK άρθρο 29

4. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ-όλο) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Στην παρ. 12 του άρθρου 7 του ν. 4030/ 2011 η λέξη ≪αμοιβών≫ αντικαθίσταται από τη λέξη ≪εισφορών≫.

5. α. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ-όλο) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται κατά τρία έτη.

Οικοδομικές άδειες, οι οποίες είχαν εκδοθεί και είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1.3.2012, αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες του ν. 4030/2011 διατάξεις, εφόσον η αναθεώρηση δεν αφορά προσθήκη.

[st2]

ρε παιδια για να κανεις αιτηση για αναθεωρηση αδειας

 

τι δικαιολογητικά χρειάζεσαι;

 

τα ίδια που προβλεπόνται από τον 4030/12 για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης

 

 

α) Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων – αναλήψεων και φύλλο ελέγχου.

β) Τοπογραφικό διάγραμμα και διάγραμμα δόμησης, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 9.

γ) Αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες μηχανικού.

 

αλλά το γ πως θα γίνει αν δεν περάσει από τον ελεγκτη για να καθοριστεί το ποσοστό αναθεώρησης????

[Manolis gon]

Μπορεί να προκύψουν πρόσθετα μετά τον έλεγχο.

[ilas81]

Καλησπέρα, θα ήθελα να σας κάνω μια ερώτηση,

κτίζω μια μονοκατοικία (είμαι ο ιδιοκτήτης) και έκανα ορισμένες αλλαγές κατά την διάρκεια του κτισίματος (κατόπιν συννενόησης και έγκρισης του μηχανικού μου) οι αλλαγές που έκανα είναι οι εξής :

α) έφτιαξα ένα μικρό μπαλκονάκι δίπλα στην κουζίνα(ο μηχανικός μου είπε ότι μας πέρνει να το κάνουμε)

β) έχτισα μια μπαλκονόπορτα

γ)ένα παράθυρο το έκανα 2 μικρά

δ) και η σκάλα που δεν είχε φανό εγώ έκανα φανό.

 

Για να μπορέσω να πάρω άδεια από την ΔΕΗ χρειάζεται για αυτές τις αλλαγές να γίνει αναθεώρηση της άδειας?και αν ναι για ποιες αλλαγες πρέπει να γίνει και πόσο θα μου κοστίσει?

Το σπίτι αυτήν την στιγμή είναι στα πλακάκια.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[Manolis gon]

Μα αυτές τις ερωτήσεις πρέπει να τις απαντήσει ο μηχανικός που επέτρεψε να γίνουν αυτές οι αλλαγές.

[ilas81]

Δεν ξέρω γιατί αλλά κάθε φορά που τον ρωτάω όλο μου μασάει και δεν μου έχει δώσει ακόμα ξεκάθαρη απάντηση, ίσως να μην ξέρει γιατί είναι και νέος.

Παρακαλώ αν μπορείτε να μου δώσετε εσείς τις απαντήσεις θα το εκτιμούσα...

[Manolis gon]

Για τις αλλαγές αυτές χρειάζεται αναθεώρηση.Το έξτρα μπαλκόνι αλλάζει τα στατικά, η μπαλκονόπορτα και τα 2 παράθυρα αλλάζουν τις όψεις.Ο φανός της σκάλας εις βάρος ποιανού κατασκευάσθηκε?Τι άλλαξε δηλαδή?

[ilas81]

Μου είχε σχεδιάσει την εσωτερική σκάλα όπως είναι τα κλιμακοστάσια των πολυκατοικιών(δηλαδή χωρίς φανό), Πόσο θα μου κοστίσει αυτή η αναθεώρηση?

[Manolis gon]

Οσα συμφωνήσετε με το μηχανικό σας.