Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας

[ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ]

Για ζητήματα σχετικά με τις οικοδομικές άδειες, όπως για την αναθεώρησή τους, βλ. π.δ.8/13.7.93 (ΦΕΚ 795 Δ΄)¨: Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρόμενων οικοδομών.

Πιο συγκεκριμένα, στο αρ.6, παρ.3 ορίζεται ότι "η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσόμενων των διατάξεων της παρ. 5 του άρθρου 22 του Ν. 1577/1985 (ΓΟΚ).

β) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έγιναν οικοδομικές εργασίες ή δεν έχει περατωθεί πλήρως ο φέρων οργανισμός της οικοδομής η άδεια αναθεωρείται για τέσσερα (4) χρόνια από την ημερομηνία λήξης της.

γ) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της αναθεώρησης, κατά τα ανωτέρω έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, εφαρμόζονται οι διατάξεις της περίπτωσης α της παρούσας παραγράφου"

[giannisp]

παιδια αν η αδεια εχει ληξει καποιους μηνες και ο φερων οργανισμος εχει γινει τοτε τι γινεται τι δικαιολογητικα χρειζονται για ανανεωση αδειας επ'αοριστου ξερει κανεις?

[mariamega]

Χρειάζεται, φωτογραφίες,τεχνική έκθεση μηχανικού,την γνήσια άδεια και αίτηση

[giannisp]

θελει και αμοιβες ή οχι ξερεις?

[Χ Επισκέπτης 1]

Αμοιβές δεν χρειάζονται.

[giannisp]

ο μηχανικος πρεπει να ειναι ο ιδιος πουεβγαλε την αδεια ή και καποιος αλλος?

[Χ Επισκέπτης 1]

Μπορεί και κάποιος άλλος.

[paktomenos]

Να ρωτήσω κ' εγώ κάτι που με βασανίζει...

Αν σε μια περιοχή γίνει μεταβολή των όρων δόμησης προς το δυσμενέστερο, με αποτέλεσμα με τα νέα δεδομένα να μην είναι δυνατή η οικοδόμηση έτσι όπως προβλέπεται από την αρχική άδεια, π.χ. μειωθεί ο συντελεστής δόμησης σε εντός σχεδίου ή περιοχή που βρίσκεται εντός ζώνης 800 μ. στάσιμου οικισμού βρεθεί εκτός σχεδίου λόγω εκπόνησης Γ.Π.Σ. και οριοθέτησης του οικισμού, γίνεται να αναθεωρηθεί η άδεια ως προς το χρόνο ισχύος της (και μόνο), η θα πρέπει να ελεγθεί με τους νέους όρους δόμησης?

[GFK]

παιδια αν η αδεια εχει ληξει καποιους μηνες και ο φερων οργανισμος εχει γινει τοτε τι γινεται τι δικαιολογητικα χρειζονται για ανανεωση αδειας επ'αοριστου ξερει κανεις?

 

Καλό θα ήταν να προσκομήσεις τα ένσημα του ΙΚΑ προκειμένου να αποδείξεις πότε περατώθηκε ο φέρων οργανισμός

[GFK]

Να ρωτήσω κ' εγώ κάτι που με βασανίζει...

Αν σε μια περιοχή γίνει μεταβολή των όρων δόμησης προς το δυσμενέστερο, με αποτέλεσμα με τα νέα δεδομένα να μην είναι δυνατή η οικοδόμηση έτσι όπως προβλέπεται από την αρχική άδεια, π.χ. μειωθεί ο συντελεστής δόμησης σε εντός σχεδίου ή περιοχή που βρίσκεται εντός ζώνης 800 μ. στάσιμου οικισμού βρεθεί εκτός σχεδίου λόγω εκπόνησης Γ.Π.Σ. και οριοθέτησης του οικισμού, γίνεται να αναθεωρηθεί η άδεια ως προς το χρόνο ισχύος της (και μόνο), η θα πρέπει να ελεγθεί με τους νέους όρους δόμησης?

 

Θα πρέπει να ελεγχθεί εκ νέου με τους νέους όρους δόμησης.

Η μόνη περίπτωση να μήν γίνει αυτό είναι να έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός .Αν έχει συμβεί αυτό τμηματικά , τότε οι παλιοί όροι δόμησης θα ισχύσουν για αυτό το τμήμα .