Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας

[subrosaval]

Συνάδελφοι έχω  έντυπη οικοδομική άδεια σε ισχύ που βγήκε με ΓΟΚ , σε γηπεδο εκτός σχεδίου  που δεν έχει γίνει καμία εργασία και σήμερα το γηπεδο είναι μη οικοδομήσιμο αφού δεν έχει το απαραίτητο εμβαδόν .

Θέλω να κάνω ριζική αναθεώρηση σε όλες τις μελέτες με ΝΟΚ 

Μπορω να επιλέξω να κάνω αναθεώρηση είτε με ΝΟΚ είτε με ΓΟΚ  ή μόνο με ΓΟΚ ;

Γνωρίζω ότι δεν πρέπει να υπερβώ τη δόμηση και τον όγκο της προηγούμενης έντυπης .

Edited Φεβρουάριος 22 by subrosaval

[Despina_Ath]

 

On 20/2/2024 at 5:14 ΜΜ, ppanag said:

@Despina_Ath δείτε προσεχτικά την άδεια που θέλετε να αναθεωρήσετε: Μήπως έχει μεταγενέστερες πράξεις??? 

Αν ναι, τότε θα πρέπει να κάνετε την αίτηση αναθεώρησης στη τελευταία μεταγενέστερη.

 

On 21/2/2024 at 9:42 ΠΜ, Gousgounis said:

Είναι αυτό που γράφει ο συνάδερφος ppanag.

Πρέπει να πείτε τον προηγούμενο μηχανικό να σας δώσει τo ΑΑ αίτησης του μεταγενέστερου ελέγχου φορολογικών και σε εκείνη την πράξη να κάνετε την αναθεώρηση.

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ! Όντως πήρα τον Α/Α αίτησης του μεταγενέστερου ελέγχου των φορολογικών και μου εμφανίστηκαν οι επιλογές της αναθεώρησης. 

[nenulita]

Συνάδελφοι, έχω στα χέρια την ΒΟΔ που έχει εκδωσει η ΥΔΟΜ για αναθέωρηση Εντυπης άδεια που είναι σε ισχυ. Η αναθεώρηση αφορά στα πάντα όλα: κύριος του έργου, επιβλέποντες, μελέτες κτλ

Στην τελευταία σελίδα λοιπόν της ΒΟΔ στις εγκρίσεις είναι τσεκαρισμένος ο έλεγχος ΣΥΠΟΘΑ 

 

προβλέπεται στις αναθεωρησεις? αν όχι σε ποοιες περιπτωσεις προβλέπεται. Πρωτου επικοινωνήσω μαζί τους προσπαθώ να βρω αν προβλέπεται από κάπου...

[BAS]

Σε έντυπη άδεια σε ισχύ, με ΓΟΚ, μπορεί να γίνει αναθεώρηση, η οποία να περιλαμβάνει τις εντάξεις στον 4495 και να καταργεί την μελέτη αερίου, γιατί έχουν μπει αντλίες θερμότητας και να γίνει διαχωρισμός δύο ιδιοκτησιών ?

Μπορεί να γίνει με την διαδικασία χωρίς αύξηση κάλυψης, δόμησης και όγκου, αφού στον πίνακα του ΔΚ, θα αναφέρονται τα υφιστάμενα και τα τακτοποιημένα και ως νέα θα είναι μηδέν ?

[A M]

Σε έντυπη άδεια σε ισχύ έγινε τακτοποίηση για αθαιρεσίες που άλλαξαν το διάγραμμα κάλυψης. Τώρα πρέπει να γίνει και αναθεώρηση για να κλείσει η άδεια;

μήπως ξέρει κανείς να με βοηθήσει σας παρακαλώ; καίγομαι!! και η πολεοδομία - κλασσικά - δε σηκώνει τα τηλέφωνα...

[Tim22]

Καλημέρα συνάδελφοι,

Σε άδεια του 1989 προβλεπόταν η κατασκευή ισογείου, α' ορόφου και στέγης. Στην πραγματικότητα ολοκληρώθηκε μόνο ο α' όροφος, σύμφωνα με τα σχέδια της κάτοψης, ενώ το ισόγειο παραμένει με τον φέροντα οργανισμό. Οι ιδιοκτήτες σήμερα θέλουν να κατασκευάσουν την προβλεπόμενη στέγη. Επειδή η άδεια έχει λήξει, δεν μπορεί να γίνει αναθεώρηση. Όμως στο στέλεχος, υπάρχει θεώρηση της πολεοδομίας στην αποπεράτωση οικοδομικών εργασιών. Δημιουργείται πρόβλημα;

Edited Μάιος 10 by Tim22

[Pavlos33]

Καλησπέρα. Θεωρώ και πάλι δεδομένο ότι έχεις λάβει το στέλεχος από την ΥΔΟΜ και όχι από τον ιδιοκτήτη για να είσαι σίγουρος για όλες τις τυχόν αναθεωρήσεις που έχουν γίνει.

Να ελέγξεις εάν η άδεια έχει κλείσει μόνο για τον πρώτο όροφο (δες την σφραγίδα για το ρεύμα που αναφέρεται στον ρευματοδοτούμενο χώρο). Ενδέχεται η άδεια να είχε λάβει επ΄αόριστο παράταση μέχρι αποπερατώσεως.

Επιπλέον, διευκρίνισε για την πληρότητα της υπόθεσης, εάν η στέγη είναι υποχρεωτική από τους ειδικούς όρους δόμησης.

[tromoskaifobos]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Όταν κάνουμε αναθεώρηση ηλεκτρονικής ΟΑ για μικρή αλλαγή αρχιτεκτονικών και αλλαγή στο καθαρό ύψος ενός ορόφου (άρα αλλάζει όγκος) απαιτείται να υποβάλλουμε όλες τις μελέτες ή ανεβάζουμε μόνο τα στοιχεία (σχέδια ) που τροποποιούνται (π.χ. το τοπογραφικό, ΣΔΑ, ΙΚΑ, Η/Μ δεν αλλάζουν);

Ευχαριστώ

Edited Νοέμβριος 11 by tromoskaifobos