Ν.3843/10 - Τακτοποίηση απόληξης κλιμακοστασίου

[jbosdas]

@a_than

σορρυ αλλά δεν κατάλαβα τίποτα...

 

η απόληξη κλιμακοστασίου υπάρχει ή δεν υπάρχει στα σχέδια της πολεοδομίας?

αν υπάρχει τότε πως δεν υπάρχει ο τελευταίος κλάδος της σκάλας? Τι απόληξη ειναι αφού δεν απολήγει στο δώμα?... ωεω!!?

 

αν λοιπόν υπάρχει η απόληξη στα σχέδια της πολεοδομίας (εντός εγκεκριμένου όγκου) -> ρυθμίζεται.

αν δεν υπάρχει η απόληξη στα σχέδια της πολεοδομίας (εκτός εγκεκριμένου όγκου)-> δεν ρυθμίζεται.

[Brasco]

Η απόληξη κλιμακοστασίου με h < 2,40μ δεν προσμετράει στον Σ.Δ. αλλά υπολογίζεται για τον Σ.Ο. (όπως και η σοφίτα).

Το μόνο που μπορείς να ρυθμίσεις είναι ο τελευταίος κλάδος της κλίμακας.

Υπάρχουν περιπτώσεις κατοικιών που έχουν έξοδο στο δώμα μέσω καταπακτής και στερούνται κουβουκλίου

[a_than]

Συνάδερφε nza ευχαριστω για την απάντησή σου και΄μάλλον έχεις δίκαιο. Το επόμενο όμως ερωτημά μου είναι το εξής. Πάω και ρθυμίζω την σκάλα που πριν ήτανε "τρύπα". Και μετά από ελέγχους έρχετε το αρμόδιο τμήμα αυθαιρέτων και το καταγράφει αυθαίρετο, έτσι δεν είναι? Η οικοδομή είναι χτισμένη μετά το 2004. Τί πρόστιμο επιβάλει? Να σημειωθεί ότι η απόληξη δεν μετράει στην δόμηση. Άρα καταλαβαίν ότι καταγράφει την επιφάνεια με τιμή ίση με το 30% της τιμής ζώνης. Είμαι σωστός ή όχι?

Ευχαριστώ.